签完二手房合同卖方反悔了怎么办首先，如果买卖合同中对违约做了明确的约定，买家可以按约定要求卖家承担违约责任。其次，如果未约定违约责任或是约定不明确，并且双方协商也未能达成的一致，买家可以到法院提起诉讼。可以要求卖家继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并
2020-05-25
出租私家车发生事故保险公司赔吗2016年7月11日，杨某某驾驶杨某所有的轿车行至过桐线16KM+400M处时，不慎与杨1驾驶的二轮摩托车发生碰撞，造成杨1、钟某某死亡。该事故经交警队认定，杨某某负事故主要责任。杨某之车系杨某某从XX公司处租赁。钟某某家属向法院起诉，要求保险公司承担赔偿责任。故杨某通
2020-05-25
损害的赔偿责任应该由谁来承担现在很多的房屋出租都配有一些家具家电之类的附属物，比如：电视、空调、热水器等，这些配置的家电一般都不是新的，当这些半旧的附属物在使用过程中出现事故时，呢?吴小姐家人起诉至法院要求房主李某承担责任。现因设备存在安全隐患造成承租人吴小姐死亡，房东应当承担
2020-05-25
租赁合同未约定违约责任租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
2020-05-25
商场老板跑路租户怎么处理对于这样的情况一切按照合同来处理，如果是租期没有到那么自己应该到法院起诉。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履
2020-05-25
租房违约金赔偿证明怎么写按照实际情况写证明即可。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。我们认为，为保险以及公平起见
2020-05-25
购新房天花板有裂缝如何维权当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。六、立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。
2020-05-25
房屋漏水闹纠纷气死邻居要赔偿吗楼上居民老张装修造成漏水浇了楼下邻居，楼下邻居老吴让他维修，老张没有及时维修，楼下的老吴一气之下关掉了自来水阀断了水。近日，皇姑区人民法院宣布判决，老吴因与老张发生争吵，诱使老张心脏病发作死亡，应承担轻微赔偿责任。老张家人认为老张死亡与争吵有关，起诉
2020-05-25
地役权案例举例分析三年后，制衣厂将该土地使用权转让给乙公司，乙公司在该土地上动工修建高层电梯公寓。但遭到拒绝，甲于是向法院提起诉讼，请求法院判决乙公司停止施工并同时要求制衣厂承担违约责任。所以甲与制衣厂之间设立了地役权，制衣厂违反合同的约定，理应承担违约责任。《物权法
2020-05-25
法人人格混同下的责任共担另查明，第二被告上海某服饰公司于2006年9月成立。于是，2007年4月5日，原告将两被告起诉至绍兴县人民法院，诉称：第二被告成立后对外也称PPG公司，并承接了第一被告的财产，两被告人员相同，实际办公地址相同，业务混同，财产混同，财务混同，因此，请求两被告共同承担
2020-05-25
公司法股东民事责任包括哪些例如某有限责任公司拖欠某企业货款200万元无力偿还，某企业向法院起诉，经法院查明某有限责任公司注册资金验过资后被抽回了150万元，故经某企业申请，法院追加其股东为共同被告，在其抽逃出资范围内承担连带清偿责任。综观新《公司法》关于民事责任的相关规定，《公司法
2020-05-25
股东公司无出资拖欠货款怎么办可以以公司名义向法院提起诉讼要求股东履行出资义务，向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。
2020-05-25
股东出资对公司债权人应承担哪些法律责任借款合同期限届满后乙公司未依约还款。但直至本案诉讼发生时，该商场产权仍在黄某名下。甲公司依法起诉上述三被告，要求判令乙公司应当承担赔偿责任，黄某，林某以其出资不到位的金额范围内，对乙公司不能清偿讼争债务部分承担补充(连带)赔偿责任。经两级法院审理，判决
2020-05-25
公司对外担保未经股东会决议某股份有限公司总经理李某以个人身份向甲银行借款100万元，并以公司名义作担保，但该担保未经公司股东会决议。后因李某未按期偿还借款，甲银行持公司盖章担保的借款及担保合同向法院起诉，要求李某偿还借款100万元，公司承担担保责任。本案争议的焦点在于公司未经股东会
2020-05-25
注册资本认缴期限未到股权转让的规定受让人根据前款规定承担责任后，向该未履行或者未全面履行出资义务的股东追偿的，人民法院应予支持。未履行或者未全面履行出资义务的情形下股东转让股权时，债权人可向股东、股权受让人提起诉讼，转让股东和受让股东应当就未履行或未全面履行出资义务的部分承担责任。本
2020-05-25
企业改制时的债务承担是怎样的银行通过与公司签定债务合约，要求公司以信用担保或财产抵押的形式予以保证，将资金按照合约规定的用途提供给公司使用。企业出售后，应当办理而未办理企业法人注销登记，债权人起诉该企业的，人民法院应当根据企业资产转让后的情况，告知债权人追加责任主体，并判令责任
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
