质押期间,质物如有损害、遗失,贷款人应承担责任并负责赔偿。是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上,要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。
2022-09-17
作为一般保证责任保证人的,享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前,对债权人可以拒绝承担保证责任;作为连带保证责任保证人的,与债务人承担同一的还款责任,不享有先诉抗辩权。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应
2022-08-23
第六百九十二条 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。为他人做贷款担保人,一定要注意以下两个方面。
2022-06-01
借款人到期不能归还贷款的,作为担保人应当承担还款的连带责任。担保人还清贷款后,房产仍旧属于借款人,但担保人可以向借款人追偿其还清的部分贷款及利息。即在借款人的财产经法院强制执行仍不能履行前,保证人可以拒绝承担保证责任,不需要偿还欠款。
2022-05-21
如果属于有能力执行而拒不执行,依法判决贷款人归还贷款、处分被执行人的财产,情节严重的、担保人承担担保责任。
2022-05-05
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。必要时,应当由担保人签字,并写明担保期限、责任。
2022-03-29
、如果是一般保证人,法院对债务人强制执行后,仍然不能清偿债务的,担保人才承担担保责任;、如果是连带保证人,债权人可以直接要求保证人承担保责任,偿还贷款。无约定的,法定担保范围为:
2022-02-26
、如果担保人承担连带责任的,银行可以直接要求担保人按合同约定或者法定方式承担违约责任;、如果担保人承担一般担保责任的,银行要先起诉债务人,经强制执行仍不能履行债务的,银行可权要求担保人承担债务。借款人逾期不还银行贷款,不仅自己要承担相应的法律后果,相
2022-02-14
约定的保证责任为连带责任保证,保证范围为贷款本息,保证期间为贷款到期日起两年。借款到期后,因借款人刘下落不明,银行在保证期间内将债权担保人王某通知。2006年8月4日,银行起诉法院,要求王、刘共同偿还贷款本金6万元及利息。第一种意见认为,在这种情况下,债权
2022-01-19
并且万某在借条上出具了担保承诺书,其主要内容是万某自愿为上述借款的偿还提供担保。如王某到期未还清贷款,由担保人负责还款,担保人万某负责还款。因王某经济困难,将万某诉至法院,请求法院判决万某承担担保责任,而万某则提出自己享有作为一般担保的一审先诉抗辩权
2022-01-18
贷款重组后,只要主债权还有效的,抵押担保有效,担保人要以抵押的财产承担担保责任。抵押权人可以在主债权诉讼时效内主张抵押权。应该指出,我国未来的立法把违约金视为损害赔偿金的预定,即违约金与损害赔偿金在本质上为同一之物,那时,抵押担保的范围就不会既包括违
2021-12-30
债权人同意债务人转让债务,未经担保人同意的,担保人对债务不再承担担保责任。债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限,未经保证人书面同意的,保证期间不受影响。由主债而生的损害赔偿之债,应当予以保证,在这种情况下,不论损害赔偿之债的发生是因为债务不履行
2021-12-30
担保主债权的数额,一般就是贷款金额。但担保范围除了主债权(本金)外,一般还包括利息、违约责任等,担保具体数额由担保人、债务人、债权人约定。第六百九十一条 保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。债务人履行债务后,定金应当抵作
2021-12-29
担保人对贷款承担连带责任的,担保人和债权人有约定的,按约定承担担保责任。如果没有约定的,担保范围包括:主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。第六百八十六条 保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
2021-10-28
抵押担保无效的情形是比较多的,例如主债权债务无效、抵押不得抵押的财产等,都会造成抵押无效。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。有过错的
2021-10-20
贷款担保人责任就是指担保人和借款人约定,当借款人不能履行还款的时候,担保人按照约定履行还款的责任。担保一般分为一般担保和连带担保两种。而如果是一般保证责任担保,那么首先要追索借款人的资产,全部抵偿后仍没有还清的剩余部分,则有担保人来偿还。具体要看贷款
2021-10-19
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定,以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序,包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的,法院有一定的裁量权;申请方式包括书面和口头;保全措施包括查封、扣押等;诉前保全在起诉前,诉讼保全在诉讼程序开始后;保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理,将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件,包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外,文章还涉及了建设工程质量管
侵占罪的构成要件及刑罚。侵占罪指将他人保管的财物非法占为己有且数额较大、拒不退还的行为。根据数额大小,刑法规定了不同的刑罚。同时,文章还介绍了侵占罪与挪用特定款项的区别,包括挪用资金罪和挪用特定款物罪的不同定义和相应刑罚。对于国有公司等单位人员挪用资