买二手房签了定金合同房主违约怎么办依据我国合同法的规定，签订二手房买卖合同后，如果售房者违反合同约定的，要承担违约的责任。合同中有约定违约责任的，按合同要求处理，没有约定的按实际损失进行赔偿。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家
2025-02-09
装修逾期未完工可以解除合同吗可以解除合同，也可以追究装修公司法律责任，主要看合同内容，如果合同内容有相关赔付或惩罚条款，那按照合同办理就可以了。如果合同里面有约定，那么装修公司超期未完成装修就说明他们违反了合同约定，因此装修公司应该承担违约责任，可以要求减少装修费、赔偿因延期造
2025-02-08
保险的特点都有哪些保险是指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄、期限时承担给付保险金责任的商业保险行为。保险是以合同形式确立双方经济关
2025-02-07
担保人被债权人欺诈了可以取消担保吗依据我国《担保法》的规定，担保人被债权人欺诈签订保证合同的，保证人是不需要承担保证责任的，保证合同是无效的。第二十一条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全
2025-02-07
车辆被扣贷款保险赔偿吗进行理赔时 需要明确责任主体以及具体的保险类型、保险合同。(四)受害人与被保险人或驾驶人恶意串通;(三)保险车辆在竞赛、检测、修理、养护，被扣押、征用、没收，全车被盗窃、抢劫、抢夺期间;(五)保险车辆转让他人，被保险人、受让人未履行本保险合同第二部分“通用条
2025-02-05
待岗是要被辞退吗除非待岗职工存在严重违法违纪行为，用人单位可以依据《劳动合同法》第三十九条的规定，解除与其的劳动合同。否则，擅自辞退就涉嫌违法解除劳动合同，需承担支付第八十七条规定的二倍的赔偿金的法律责任。
2025-02-04
维修出租屋受伤房东需要承担责任吗以合同违约为由请求赔偿的，不包括精神损害抚慰金。但如果以人身伤害请求赔偿，可以索要适当的精神损害抚慰金。希望通过上面的内容您能对维修出租屋受伤房东需要承担责任的相关的问题有更加深入的了解。
2025-02-03
承揽合同风险怎么承担承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。《合同法》第二百六十五条规定“承揽人应当妥善保管定作人提供的材料以及完成的工作成果，因保管不善造成毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。”
2025-02-02
大雨淹了货物不能按时交货,可以要求赔偿吗大雨天气不属于灾害性天气，不属于法定的不可抗力因素，所以卖方因为大雨导致不能按时交货的，应该承担违约赔偿责任。二是合同中没有约定具体的违约金赔偿金额和计算公式的，买方可以通过计算实际损失和可预见利益损失来主张违约损害赔偿。买方可以先和卖方协商解决，协
2025-02-01
农民建筑工伤残由谁赔偿[评析]本案焦点在于钟某与用工方建立的是何种关系，其伤残赔偿责任由谁承担。钟某与用工方建立的是劳动关系，还是雇佣关系，在救济途径和保障范围等方面存在显著差异。雇佣合同作为一种民事合同，如发生争议，当事人有权直接向法院起诉;而因劳动合同发生的争议，须经仲
2025-02-01
旅行社的相关案件2001年4月17日，杨*颖等众多游客与被告旅行社下属某营业部签订《广东省国内旅游组团合同》，参加了被告组织的旅行团。交警部门对事故作出非道路交通事故责任建议书，认定司机梁某负事故全部责任。根据广东省实施《中华人民共和国消费者权益保护法》办法所规定标准赔偿，
2025-02-01
抵押车撞报废了保险赔给谁抵押车撞报废了保险赔给机动车所有人。机动车所有权在交强险合同有效期内发生变动，保险公司在交通事故发生后，以该机动车未办理交强险合同变更手续为由主张免除赔偿责任的，人民法院不予支持。受害人或者死者近亲属遭受精神损害，赔偿权利人向人民法院请求赔偿精神损害
2025-02-01
重复保险的投保人应该将重复保险的情况告诉各保险人吗被保险人未履行前款规定的通知义务的因保险标的的危险程度显著增加而发生的保险事故保险人不承担赔偿保险金的责任。重复保险是指投保人对同保险标的同保险利益同保险事故分别与两个以上保险人订立保险合同且保险金额总和超过保险价值的保险
2025-01-31
录用通知发出后又取消应承担缔约过失责任依据合同法的规定，录用通知书是要约的一种，录用通知的要约发出后当事人是不能撤销的，当事人可以要求用人单位赔偿损失。(二)受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。(一)拒绝要约的通知到达要约人;(三)承诺期限届满，受要约人未作出承诺;
2025-01-31
诉讼败了的话律师费怎么给在一般情况下，如果是涉及到人身损害赔偿、侵权责任赔偿、合同违约、商标侵权等的诉讼时，律师的服务费用由败诉方承担。
2025-01-31
个人财产受到损害可以仲裁吗个人财产受到损害，依据我国相关法律的规定，当事人协商侵权损害赔偿的，可以在赔偿协议中约定仲裁解决争议，出现争议时要按约定到仲裁机构申请仲裁。第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。而损害赔偿责任的承担既可
2025-01-30
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
