保险合同指南有哪些内容保险合同，是指保险人与投保人约定保险权利义务关系，并承担源于被保险人保险风险的协议，其中，保险人是指与投保人订立保险合同，并承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。被保险人是指其财产或者人身受保险合同保障，享有保险金请求权的自然人、法人或其他组织，投保
2024-01-21
缔约过失责任：概念和特点详解缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方当事人违反诚实信用原则，造成对方当事人信赖利益的损失时，应当承担的民事赔偿责任。缔约过失责任与违约责任的区别在于发生的时间点和违反的法定义务。缔约过失责任发生在合同尚未成立或被确认无效或撤销的阶段，违反的是订约阶
2024-01-21
合同无效与不成立怎么办依据我国合同法的规定，合同无效是不具有约束力的，合同无效后，因合同取得的财产在返还，而合同不成立是由于缔约过失造成的，过失方承担损害赔偿责任。第四十二条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：。合同部分无效，不
2024-01-19
居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实怎么办依据合同法的规定，居间人故意隐瞒与签订合同有关的重要事实的，居间人不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。第四百二十五条 居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据
2024-01-18
有保证人的借款合同怎么写第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款。第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。不足偿还部分，由保证人承担连带偿还贷款本息的连带责任。第九条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。借款人延期申请次
2024-01-18
新合同成立原有合同作废吗依据我国相关法律的规定，新的合同成立，原合同会不会作废要视双方的约定而定，如果双方约定新合同成立后，原合同作废的，原合同就会作废。合同订立过程中，因一方当事人的过失致使合同不成立即订约失败，造成他方损失的，过失方应当承担赔偿责任，但因合同关系尚不存在
2024-01-16
口头合同订立的方式有哪些口头形式的合同是指当事人以直接对话的方式或者以通讯设备如电话交谈订立合同。凡当事人无约定或法律未规定特定形式的合同，均可以采取口头形式。但反而言之，只要有证据表明口头合同的成立，双方均应严格履行，不履行或不完全履行口头合同，同样要承担违约责任。
2024-01-13
开发商违约赔偿问题解析开发商违约具体应如何赔偿，是具体情形而定。一般情形下，按照合同约定赔偿造成的损失。在规定的情形下，比如合同订立后，开发商未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，还需承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2024-01-12
什么是财产保险合同订立财产保险合同后，投保人以支付保险费为代价，取得了发生保险事故时得到经济补偿的权利;保险人则是根据收取的保险费，对保险标的遭受保险事故造成的损失承担经济补偿责任。在财产保险合同中，应记载保险金额，这是根据保险标的的价值所确定的赔偿保险金的最高限额。
2024-01-11
房屋买卖违约金按什么赔偿但是约定违约金超过订立合同时预见到的违约损失的，认定无效；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-01-11
只有口头房屋租赁合同怎么办依据我国合同法的规定，口头合同也是合同形式的一种，合同约定房屋租赁问题的，出现纠纷时可以法院提起诉讼，但原告要承担举证的责任。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的
2024-01-09
房屋买卖中介暗中保留10万元，是否应该返还依据我国合同法的规定，民间人提供居间服务后，应该按合同的约定收取服务费，所以私自留下的钱要退还的。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
2024-01-05
缔约过失责任谁来担依据我国合同法的规定，合同缔约过失的情形是比较多的，缔约过失的责任一般由过失的一方承担。(一)假借订立合同，恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚实信用原则的行为。第四十三条 当事人在订立合同过程中知悉的商业
2023-12-27
二房东应遵守的法律合规要求租户如果是属于自身的原因死亡的，房东是没有责任的，如果租客死亡是由于租赁物原因造成的，房东要承担责任。《中华人民共和国合同法》第二百三十三条规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同
2023-12-24
什么情况下必须签无固定期合同《劳动合同法》规定：“本法施行前已建立劳动关系，尚未订立书面劳动合同的，应当自本法施行之日起一个月内订立。”也就是说，新法实施前形成的事实劳动关系，用人单位要想免于承担《劳动合同法》规定的用人单位不签劳动合同的法律责任，就必须在1月份之内与劳动者订立
2023-12-24
个人贷款担保怎么分类担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人为自然人的，本息有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照
2023-12-23
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
