房屋抵押和房屋按揭有何不同点房屋抵押的主体涉及三方当事人：借款人、贷款人、房屋抵押人，而房屋抵押人即是有权处分房屋的人，既可以是借款人本人，也可以是借款人之外的第三人。特别要指出的是，房屋抵押中的贷款人既可以是银行等金融机构，也可以是企事业单位法人、自然人或其他机构，但房屋按揭
2024-05-29
海南高利贷罪立案标准：保护借款人权益的法律要求高利贷一般不构成犯罪行为，高利贷不受法律保护。如果构成高利转贷罪则属于违法行为。高利转贷罪是指违反国家规定，以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，违法所得数额较大的行为。高利贷利息在合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍以内予以支持，超过
2024-05-22
借款房屋担保到期违约怎么办依据我国担保法的规定，债务人出现债务违约的，债权人可以对债务人催款，如果债务人催款后不还款的，债权人可以拍卖抵押的房屋实现债权。房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。如果金融机构的借款合同中，没有
2024-05-11
贷款诈骗行为具体有哪些贷款诈骗行为包括贷款后潜逃、挥霍贷款导致无法偿还、使用贷款进行违法犯罪活动导致无法偿还、将贷款用于高风险经济活动导致无法偿还、为谋取不正当利益改变贷款用途导致无法偿还等情况。贷款纠纷是指银行或金融机构与贷款人在签订和履行借款合同过程中产生的经济纠纷。
2024-05-10
短期借款应当注意哪些问题短期借款是指企业借入的期限在一年以下的各种借款,包括企业从银行或其他金融机构借入的款项。短期借款是企业的一项重要的资金来源。为了既保证经营业务的需要,又节约借款利息支出,在会计核算时应注意以下几点:. 短期借款必须到期偿还;短期借款应按借款对象、种类、金额
2024-05-09
利息开票应该如何操作？根据新《税法实施条例》第三十八条的规定，企业在生产经营活动中发生的利息支出可以进行扣除。具体包括非金融企业向金融企业借款的利息支出、金融企业的存款利息支出和同业拆
2024-05-06
我国对外债举借是如何分类管理的国际金融组织贷款和外国政府贷款由国家统一对外举借。国家发展与改革委员会会同财政部等有关部门制定世界银行、亚洲开发银行、联合国农业发展基金会和外国政府贷款备选项目规划，财政部根据规划组织对外谈判、磋商、签订借款协议和对国内债务人直接贷款或通过有关金融机
2024-04-28
私人借款的利息是否合法？私人借贷的年利率一般在6%左右，超过36%的利息不受法律保护。民间借贷是指自然人、法人、其他组织之间的资金融通行为，不包括经金融监管部门批准的金融机构。合法的借贷关系
2024-04-27
私人借款的合法利息标准是多少？私人借贷的年利率一般在6%左右，国家法律保护年息不超过36%的部分利息。民间借贷是指未经金融监管部门批准的自然人、法人、其他组织之间进行资金融通的行为。合法的借贷关系
2024-04-27
网络借贷天天骚扰报警有用吗像这样的民间借贷报警是肯定没用的，在实际中，公安机关因规不能插手普通的民事纠纷，所以一般的借贷纠纷，即使去报案，公安机关也是不会受理的，只能去法院起诉，走司法途径。第十七条 原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款
2024-04-26
借款合同担保无效纠纷案例市外经委为此借款合同提供担保。法院认为：**公司、市*行于1992年2月26日和同年5月13签订的借款合同没有违反金融法规，两份合同均为有效合同。**公司未按约归还贷款是产生纠纷的主要原因，应承担归还欠款及逾期还款的违约责任。市外经委属国家机关，不应对外提供担保，
2024-04-22
我国林业融资有什么样的模式林业融资是指林业融资主体为了实现一定的林业生产经营目标,在林业生产经营过程中融资活动的总称。林业融资涉及金融业、中介机构等相关行业。即借款人直接以林业资产评估中心出具的评估书、林业主管部门办理的《林权证》作为抵押，获得金融机构贷款。(六)“公司+基地+林
2024-04-21
无抵押合同范本甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本协议。本协议一式两份，双方各执一份。非金融机构和借款人签订的借款合同，不属于印花税的征税范畴，不征收印花税。无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料、向
2024-04-18
长期借款种类是什么,长期借款融资优缺点是什么(一) 按照不同的借款来源，长期借款可划分为：政策性银行贷款、商业银行贷款和其他金融机构贷款。长期借款融资作为一种融资方式，和其他的融资方式相比，有自己独特的优缺点。长期借款虽然期限较长，但也必须按期归还本金和利息，当项目主体经营业绩不佳时，借款的偿付
2024-04-15
民间借贷解释26条：详细解读民间借贷条款及法律责任根据国家规定，借款利率超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率4倍的部分被定义为高利贷。无论是否是工作人员，放高利贷都是违法行为。放高利贷违反了民法典等民
2024-04-13
民法典草案有禁止高利放贷吗民法典草案合同编新增规定，禁止高利放贷。此前，民法典合同编草案二次审议稿规定，借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关规定。有方面提出，为解决民间借贷领域存在的突出问题，维护正常的金融秩序，建议明确规定禁止高利放贷。目前，我国对高利贷有不同
2024-04-09
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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