动产抵押合同未办理抵押登记怎样处理抵押权效力抵押人转让抵押财产，受让人占有抵押财产后，抵押权人向受让人请求行使抵押权的，人民法院不予支持，但是抵押权人能够举证证明受让人知道或者应当知道已经订立抵押合同的除外;抵押人的其他债权人向人民法院申请保全或者执行抵押财产，人民法院已经作出财产保全裁定或者
2022-04-18
房产抵押能做履约担保吗对已经抵押的房屋强制执行的，所得款项由抵押权人优先受偿，有剩余的才清偿申请人债权。被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。房屋抵押权是一种担保物权
2021-12-23
民法典中如何执行按揭贷款房人民法院对按揭房屋执行时，一般是通过拍卖、变卖等方式折现，取得款项后，抵押权人地款项优先受偿。第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。第四百九十一条 经申请执行人和被执行人同
2021-12-23
债务人资产已经抵押怎么强制执行债务人将财产抵押的，债权人可以向法院起诉，法院判决后债务人不履行判决书的，债权人可以申请强制执行，但强制执行抵押资产的价款，要优先偿还抵押权人债权。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请
2020-07-21
按揭的汽车可否申请财产保全根据我国法律的规定，按揭的车辆可以申请财产保全，但执行按揭车辆时，抵押权人有优先受偿权。法律没有明文规定过贷款买车要收取手续费，这只是商家的个人行为，当然对于消费者来说，也可以自由选择。而信用卡贷款买车、银行贷款买车也是需要收取手续费。
2020-07-21
股权质押可以拍卖吗当债务人不偿还到期债务的时候，债权人是有权对出质的股权进行处置的，处置的方式包括拍卖、折价、转让等。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
2020-05-25
怎么去法院申请行使留置权根据《物权法》第237条规定，债务人可以请求留置权人在债务履行期届满后行使留置权;留置权人不行使的，债务人可以请求人民法院拍卖、变卖留置财产。法定抵押权人向法院提出申请，须证明法定抵押权存在及法定抵押权具备执行条件的证据，法院受理后，应当通知发包人。此种
2020-05-25
司法拍卖的股权被质押了怎么办法院对已经被质押的股权进行拍卖的，拍卖所得的价款优先偿还质押权人的债务，然后再偿还申请人的债务。人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受
2020-05-25
强制拍卖的注意事项有哪些对被执行人所有的财产上设有抵押权等担保物权的，人民法院可以进行查封并予以拍卖，抵押权人不得以其抵押权抗拒法院的执行行为。但拍卖所得价款必须优先清偿抵押权人，剩余部分才能用于实现申请执行人的其他债权。人民法院在强制拍卖中享有单方中止拍卖和单方撤销拍卖委
2020-05-25
执行行为异议的理解异议主体是当事人和利害关系人。当事人包括申请人与被执行人。利害关系人指那些认为法院的执行行为侵犯了其法律上利益的人。这个范围比较宽，如抵押权人，执行拍卖中的竞买人等等都可以成为利害关系人。对此最高院执行办进行了讨论，基本的意见是当事人、利害关系人提出
2020-05-25
抵押物强制执行公证的效力是怎样的办理强制执行公证的抵押合同并不能直接申请法院强制执行。抵押权属物权的一种，抵押合同是抵押人与抵押权人设立抵押权的协议，抵押合同应属物权合同，并不属于强制执行公证的对象。依照我国强制执行公证的相关规定，公证机关赋予强制执行效力的债权合同必须具有给付货币
2020-05-25
房子拍卖后钱债权人怎么分配我国《民事诉讼法》对拍卖中不动产上抵押权如何处理未作明文规定，但最高人民法院的有关司法解释对这一问题实际上已有所涉及。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。此外，《执行规定》第93条
2020-05-25
实现担保物权执行立案的请求事项担保物权直接执行的理由是：担保物权属于他物权的范畴，具有物权性。权利人可直接对物的价值加以支配，并排除他人的干涉。当抵押物不在抵押权人控制之中时，抵押权人可申请法院强制执行。只有在抵押合同成为双方争议的对象时才有必要向法院提起诉讼。只要不属于以抵押物
2020-05-25
实现担保物权抵押物被查封怎么办《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条中规定对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。因此，抵押权人不能以资产已被设定抵押为由来对抗人民法院对抵押物的查封、扣押行
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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