公租房可以转租或出租吗公租房实际上是用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工以及城镇中等偏下收入住房困难家庭出租的一种保障性住房，因此，有些人或者中介机构可能会通过公租房与市场租房的差价来获取利润，下面手心律师网小编就带大家一起来看一下公租房可以转租或出租吗？
2023-08-16
房屋买卖合同签订后买方违约怎么办在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。具体赔偿方法为：计算房屋差价，转售利益和守约方的赔偿要求，综合考虑之下，违约方将赔偿金额赔偿给守
2023-07-18
租房中容易有哪些陷阱？要如何避免？设置合同陷阱、隐瞒房屋真实情况、赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、假冒房东、收取中介费以外的杂费。中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求
2023-07-15
房屋买卖卖房合同毁约怎么办房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。
2023-07-11
回迁房怎样注意一房多卖？为避免“一房多卖”，进行预告登记是最常见、也是最有效的预防手段。视情况约定(高额)违约金、约定赔偿房屋差价、从多方面查探虚实，可先行占有房屋。第二种，没有完成过户手续的购房人可追求卖房者违约责任。一房多卖出现的原因大多在于为及时办理过户手续，所以在进行
2023-07-09
拆迁安置房按户口本还是按房产证？拆迁补偿是按房屋证进行补偿的，房产证是谁的名字就补偿给谁，如果是农村地方进行征地补偿，一般就按户口本进行补偿。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
2023-06-29
开发商违约，业主如何维权？如开发商缺证、延期交楼、房屋品质与合同约定的不相符、不合理收费、交楼后发生的质量问题等。业主可以追究开发商的违法责任。一般来说，开发商在合同中都不会把装修质量作为交房条件，所以就此引发的争议只能按合同中约定的赔偿差价的双倍的方式处理。要是起诉的话，就
2023-06-28
拆迁房遗产纠纷怎么取得拆迁款?如果自己的房屋强拆怎么办?拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定;未约定的，应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。拆迁补偿安置争议经裁决后，被拆迁人在法定期限
2023-06-02
公司转让流程是什么，是否需要缴纳税费？首先要去公证处做一个股转，将股权转让出去。再就是变更后面的国、地税及银行。财务帐直接移交即可。股权转让，个人股东要按差价20%交个人所得税。转让费用规定是什么?(三) 印花税：企业股权转让所立的书据，双方按照产权转移书据按所载金额万分之五各自贴花。
2023-01-11
劳务公司过户流程再就是变更后面的国、地税及银行。财务直接移交即可。股权转让，个人股东要按差价20％交个人所得税。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使
2022-12-14
出版包销合同具有什么特征？根据包销合同约定，包销人获得了产品的销售权，有权限制制造商的干预，通过自己的销售行为获取包销基价与销售价格之间的差价。另一方面，包销人同样受到包销基价的制约，如果销售价格低于约定的基价，包销人则要承担相应的风险。如果包销期满未能完成包销任务，那么销售
2022-11-26
股东资产收益权是什么股东获得资产收益的方式主要包括公司分配股利、转让所持有的公司股票以获得差价收益和参与公司解散结算清算后的剩余财产分配等。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按
2022-09-28
要动迁的房子怎样签租房合同被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
2022-09-20
房地产经纪机构不得有哪些行为(一)捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格;(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;(五)为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;(六)改变
2022-09-17
解除买卖合同能否要求赔偿房屋差价解除买卖合同能否要求赔偿房屋差价视情况而定。
2022-09-15
拆迁了遇到离婚房产如何分割1、拆迁了遇到离婚房产的分割如下：房屋属于夫妻一方个人财产且婚后未对房屋进行扩建、添附以及征收差价补偿的,拆迁安置房归一方个人所有;房屋属于夫妻共同财产的拆迁安置房归双方共同所有,婚后对房屋进行扩建或者添附的拆迁安置房增值部分的补偿各占50%。
2022-09-09
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
