如何才能够避免定金陷阱到目前为止，涉及到定金的法律规定有：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定
2024-02-09
保证人的条件保证人是指具备代为清偿债务能力的法人、其他组织或个人，其目的是确保债权得到实现和债务得到清偿。根据《担保法》第7条规定，保证人必须具备代为清偿能力作为基本资格要求。代为清偿包括代为履行债务和承担债务不履行责任，两者在一定条件下可以互相转化。如果保证人
2024-02-08
借款合同无效后保证人能否免责担保法规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效、所以借款合同无效的，保证人不需要承担保证责任。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。(一)主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的;
2024-02-07
第三人代为履行与保证区别《担保法》第6条规定：“保证，是指保证人和债权人约，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。”合同保证人在主债务未履行时，承担代为履行的责任，具有诉讼与强制执行力，而第三人代为履行则不负义务，法律后果由债务人承担。
2024-02-03
债务人失踪担保人有什么责任，债务人下落不明怎么起诉根据我国法律规定，保证的方式分为一般保证与连带责任保证。一般保证是指保证人仅对债务人不履行债务承担补充责任的保证。但无论是一般保证还是连带责任保证，债权人都应该在保证期间内及时主张权利，否则将免除保证人的保证责任。我国担保法第25条、第26条规定，保证人
2024-01-28
如何分配担保责任《担保法》第12条规定：同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，
2024-01-27
债务转让后,如何确使保证人继续承担保证责任《中华人民共和国担保法》第二十三条规定：“保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。”那么，银行(债权人)在实务操作中如何确保借款人债务转移后，保证人继续承担保证责任呢?
2024-01-23
抵押房产房子被债权人私自卖掉合法吗依据我国担保法的规定，在债务人没有债务违约的情况下，抵押权人私自将抵押的房屋卖掉的，是属于违法的行为，抵押权人要承担相应的责任。第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成
2024-01-23
当事人能否约定保证责任的范围担保法对保证责任的范围作出了规定，但并不排除保证合同双方当事人按照协商一致的原则约定保证的范围。当事人对保证的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债权承担责任。这里的全部债权应当包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。约定利息
2024-01-19
保证人可以免除责任吗保证责任的免除，是指对已经存在的保证责任基于法律的规定或当事人的约定加以除去、保证人不承担保证责任的现象。根据担保法及其司法解释，保证责任的免除事由主要有：。主合同当事人双方恶意串通，骗取保证人提供保证的，保证人不承担保证责任。
2024-01-17
一般保证与连带保证辨析A银行与乙公司签订的保证合同约定，“甲公司到期不能偿还贷款，由乙公司承担偿还责任。”还款期限届满，甲公司借故不还。A银行遂起诉乙公司，请求乙公司承担连带责任。仅从字义上分析，案例二保证合同的约定就不符合担保法第十七条第一款之规定，因此，案例二保证合同的
2024-01-17
借款担保协议6个月失效吗依据我国担保法的规定，借款担保协议是不是6个月失效，要依据有没有约定保证期而定，如果没有约定的，保证的期限为为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
2024-01-08
贷款担保人的法律责任和风险依据我国《担保法》的规定，债务保证人需要承担的法律后果，主要是在债务人不清偿债务的情况下，为债务的清偿债务，而保证人可能向债务人追偿。第二十六条 连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保
2024-01-06
起诉债务人和保证人的法律诉状根据《担保法》第18条规定，保证人与债务人分别就同一债务对债权人承担全部清偿义务的，为连带责任保证。因合同关系产生的债务，债务人到期不履行时，债权人既可要求债务人清偿，也可要求保证人清偿。债务人和保证人对债权人履行债务并无顺序和主次之分的限制。在审判实
2024-01-05
关于民事上保证的效力的解析根据我国《担保法》第6条的规定，保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。由此可见，人保需要签订保证合同。由上面的法律规定可见，主合同无效，担保合同无效。第二十二条保证期间，债权人依法将主债权转让给第
2024-01-04
第三人代为履行与合同保证的区别第三人代为履行与合同保证有什么区别呢?《担保法》第6条规定：“保证，是指保证人和债权人约，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。”合同保证人在主债务未履行时，承担代为履行的责任，具有诉讼与强制执行力，而第三人代为履行则不负义务
2024-01-01
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
