房东有义务办临时住宿登记吗房东出租的房屋应该有合法的产权，有符合居住的安全、消防、卫生等条件。房东应对出租房定期检查，以确认房屋安全没有问题。还有如发现房客有违法犯罪行为的，房东有义务报告。
2024-11-27
房地产开发项目由谁验收依据我国城市房地产开发经营管理条例的规定， 房地产开发项目竣工后，应当由项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门验收。如果没有存在安全性结构问题，则可以要求开发进行常规的维修整改即可，整改期间的损失由开发商来承担;如果证实房屋确实存在严重的安
2024-10-07
骗取住房补贴是什么罪依据我国相关法律的规定，通过虚假、欺骗等的方式骗取政府住房补贴的，是属于诈骗的行为，情节严重是会构成诈骗罪的。本法另有规定的，依照规定。如A出售二手车给B，称车辆去年已检查没问题，但B事后发现车辆存在安全隐患，一般都不能认为A构成诈骗罪。
2024-06-20
房子有问题找哪个部门第六条国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督。第六十三条任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对
2024-04-14
购买底层房屋应注意哪些问题一般底层接近地面，周边管道井较多，可能会发生渗漏，墙皮与楼板防潮非常重要。再次，选择底层住宅要考虑日照、采光问题，应尽量挑选栋距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向。因此，底层往往供热差一些。对于底层的选择，还是要慎重，防潮、安全等问题在短期内可能无
2024-03-09
买样板房应注意哪些问题大部分样板房是赶制出来的，装修时间一般在45天左右。因此如果对设计师的设计理念、空间的处理手法和居室功能满意的话，就要特别注意细节之处。电力线路：电路铺设要符合施工规程和安全标准，插座距地面不低于30cm，三线插座接地线，厨房和空调线路要专线铺设，总闸安装
2020-07-21
房屋的“裂、漏”是大问题房屋的“裂、漏”是个大问题。而且一般认为裂缝在0.3mm以内属合理安全使用范围，但若0.3mm以内的裂缝存在于顶楼或洗手间处的楼板或外墙，则下雨或平时的漏水不可避免，且整修的效果差、其过程也烦人，此时购房人一般只能忍受。不过，值得高兴的是厦门市中级法院的判例确
2020-07-21
房屋入住后发现质量问题能否要求退房？房屋入住后发现一系列质量问题，如不隔音、屋内有异味持久不散、墙皮脱落、屋内漏水、墙体开裂等。遇到这种情况所有权人能否要求退房？对于房屋出现的永久性质量缺陷，开发商承担的维修期限不受保修期限的限制。如果所有权人认为房屋主体结构质量不合格，影响居住安全，
2020-07-21
购房者的信息泄露,开发商要担责吗购房者的信息，开发商需保密。如果是开发商泄露，需要担责。针对这一问题，新版购房合同进行了规定，增加了买受人信息保密条款，明确开发商对购房者信息负有保密义务。具体来说，非因法律、法规规定或国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门执行公务
2020-07-21
买期房交房的时候出现房屋质量问题如何维权(一)因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本过高，买受人一般可解除合同并要求赔偿损失。(二)对房屋
2020-07-21
家里房子被修路的重车压裂了能赔多少钱根据毁坏情况来定。当事人合法所有的、原本没有安全隐患的房屋被修路施工方损坏、倒塌的，经物价部门评估损失或当事人提供损失证据后，由施工方承担赔偿责任;原房屋具有建筑质量问题的，可减轻施工方的赔偿责任。根据本承诺书第四条:甲方给予乙方各项费用合计人民币元,
2020-07-21
婚前体检的流程体检当天须空腹。本市户口或身份证。如严重的躁狂症、精神分裂症等，这些疾病可能危害他人生命安全和身体健康，患者的心理问题还会引起很多严重后果。抽血查肝功能、肾功能是否正常。
2020-07-21
因违反国家强制性规定房屋买卖合同如何认定无效房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题，其社会效益是维护交易的安全和信誉。违反法律和行政法规的强制性规定的合同;因此对这类合同，应因违反国家政策而认定为合同无效。
2020-07-21
租房电费有问题怎么处理依据我国相关法律的规定，租赁房屋的时候，电费出现问题的，可以按合同约定处理，合同没有约定的，由双方协商处理，协商不成的提起诉讼解决。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当租赁物存在质量问题或安全隐患的时候，租客正常使用租赁物
2020-07-21
旅游时发生车祸能主张年终奖差额吗可以要求旅游公司支付年终奖金差额，或者要求对方赔偿包含年终奖金差额在内的误工费。《侵权责任法》第48条规定：“机动车发生交通事故造成损害的，依照道路交通安全法的有关规定承担赔偿责任。”最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第20条
2020-07-21
私募基金为什么要托管私募基金应当由基金托管人托管，基金合同约定私募基金不进行托管的，应当在基金合同中明确保障私募基金财产安全的制度措施和纠纷解决机制。法律并没有明确规定强制要求私募基金必须进行托管，不进行托管的必须建立健全一套较为完善的机制，以解决私募基金遇到的问题。全
2020-07-21
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
