民法典中商品房买卖合同中是否有购房期限如果双方当事人要求约定购房期限，则在商品房买卖合同中会有购房期限，如果没有要求的话，则在商品房买卖合同中不会有购房期限。第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。第三十三条第一项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所
2022-01-04
房屋买卖合同约定管辖权是否有效房屋买卖产生纠纷的，由于房屋是不动产，所以适用专属管辖，双方约定管辖权的，违反专属管辖就无效。(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的
2021-12-26
民法典地役权能否进行不动产登记办理地役权登记时，要先签订地役权合同。第三百七十三条 设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。(四)地役权期限;当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。地役权人行使权利时，应当尊重供役地所有人、使用人的合法
2021-12-23
民法典违法建筑是否有居住权违法建筑不具有居住权。根据《民法典》第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。民法典规定，相邻两个不动产权利人享有相邻权，所以虽然是违法建筑，但违法建筑权利人可以享有相邻权。第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依
2021-12-22
抵押声明是否证明抵押担保成立根据法律规定，抵押合同从订立合同时成立，不动产和汽车、船舶等特殊动产的抵押需要登记生效，其他动产从交付时生效，但未经登记不能对抗善意第三人。因此声明书并不是合同，不能是抵押担保成立。抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。当事人以本法第四十二条规
2021-10-22
夫妻一方出售房屋合同有效吗夫妻一方出售夫妻共同财产，办理了房屋所有权转移登记后，房屋买卖就发生法律效力。如果另一方对房屋买卖有争议的，可以申请撤销房屋产权转移登记，撤销后房屋买卖无效。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据
2021-10-22
民法典的供役地权利人的义务是什么供役地权利人的义务是应当按照合同约定，允许地役权人利用其不动产，不得妨害地役权人行使权利。设立地役权，双方应当采取书面形式订立地役权合同。另外，也有用遗嘱等单独行为而设定的地役权的情形。需役地权利人死亡时，需役地的权利由继承人继承，则根据地役权的从属
2021-10-19
动产质押与动产抵押的区别动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。设定动产质押，出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。动产抵押基本上具备了不动产抵押所具有的一切属性。但动产与不动产相比可知动产是可自由移动的物，是比不动产丰富多样而其价值
2020-07-21
房屋买卖合同抵押银行能否过户依据我国相关法律的规定，房屋抵押给银行的，在解除抵押登记之前或者未取得银行同意的，房屋是不能办理过户登记的。(二)买卖、互换、赠与合同;不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。抵押合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债
2020-07-21
无房产证只有购房合同会被法院查封吗依据我国相关法律的规定，房屋只有购房合同没有房产证的，如果能证明房屋是当事人的，人民法院就可以对房屋进行查封冻结。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结
2020-07-21
店铺被查封期间租金谁负责除非是房东的原因导致店面被查封,否则需要承租人支付租金。第三十一条 承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低
2020-07-21
口头合同是否是合同口头合同也叫口头协议，是指双方当事人以谈话、电话等口头形式对合同内容达成一致的协议，无任何书面的或其他有形载体来表现合同内容。因此，《合同法》征求意见稿原本规定，不动产转让合同，应当采用书面形式。因此不动产转让合同、涉外合同、价款或报酬在当事人认为数
2020-05-25
口头形式订立哪类合同口头合同属于不要式合同。根据《中华人民共和国合同法》第十条关于“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式”的规定，人们除法律、行政法规规定采用书面形式的合同外，均可采用口头形式订立合同或协议。因此，《合同法》征求意见稿原本规定，不动产转让合同，
2020-05-25
房子卖了只写合同还能要回吗只要还没过户都可以要回，但是签了合同反悔的需要进行相应的经济赔偿。我国是不动产物权登记制，公民间房屋买卖合同除用书面形式订立外，尚须在国家主管机关登记过户。第一百三十四条 当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属
2020-05-25
买卖合同的地域管辖当事人只能对第一审民事案件协议管辖法院，不能对二审和再审协议管辖法院。协议管辖不得违反民事诉讼法有关级别管辖和专属管辖的规定。书面协议是指合同中的协议管辖条款或诉讼前达成的选择管辖的协议。商品房买卖合同纠纷系合同纠纷，如不涉及不动产的权属争议，则不适
2020-05-25
网签的房子能查封吗网签的房子能不能查封?房屋买卖合同是网签的，但符合法律规定情形的，可以依法进行查封。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财
2020-05-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
我国关于交通肇事逃逸行为的法律规定及处罚。交通事故逃逸行为指逃避法律责任的行为，其处罚视情节严重程度而定。对于逃逸行为导致严重后果的情况，法律规定了相应的刑事责任。此外，对于交通肇事逃逸行为的心理态度，本文认为应限于过失。
民间借贷纠纷中职业放贷人的认定标准以及非法放贷行为的定义和量刑情节。职业放贷人的认定标准是经常性地向社会不特定对象发放贷款，特别是在内向不特定多人以借款或其他名义出借资金达到规定的次数。此外，文章还介绍了非法放贷行为的情节严重和情节特别严重的标准。
人民检察院刑事诉讼涉案财物的管理规定，包括总则、涉案财物的定义、处理原则、查封、扣押、冻结、立案和移送以及退还和赔偿等方面的内容。该规定的目的是规范人民检察院刑事诉讼涉案财物管理工作，提高司法水平和办案质量，并保护公民、法人和其他组织的合法权益。
