房屋抵押登记手续怎么办理房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优
2024-07-09
债权人拒绝债务人履行债务的后果是什么《合同法》第71条明确规定：“债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。”法律规定在提前履行对债权人不利时，该权利人有权拒绝，正是法律为保护债权人利益而设置的一项重要措施。
2024-07-09
非法变卖财产认定条件是什么其二，将业已合法持有的他人财物，应当退还而拒不退还，非法据为已有。债权人扣押变卖债务人的财产追索债务的行为，民法理论上称之为自力行为，又称自助行为或自力救助，是指民事权利主体对其享有和行使的民事权利在受到非法损害或妨害时，以其力量加以自我保护的民事行
2024-07-09
保证合同应该有哪些内容保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。保证合同指的是保证人和债权人达成的明确相互权利义务，当债务人不履行债务时，由保证人承担代为履行或连带责任的协议。被合同的有效期限自被担保人与受益人签订的________号合同生效日起至被担保人还清该合同项下的全部货
2024-07-09
律师费可以申报破产债权吗可以进行申报债权。《中华人民共和国企业破产法》第四十四条 人民法院受理破产申请时对债务人享有债权的债权人，依照本法规定的程序行使权利。第四十五条 人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算
2024-07-08
公司合并时债权人享有哪些主要权利依据我国公司法的规定，公司进行合并的时候，公司的债务由合并后的企业承担，债权人的权利包括知情权、异议权、损害的救济请求权等。第一百七十三条 公司合并，应当由合并各方签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人
2024-07-07
有什么情形之一合同权利和义务终止债务已经按照约定履行;债权人免除债务;《合同法》第411条规定，委托人或者受托人死亡、丧失行为能力或者破产的，委托合同终止。当事人约定终止合同的情形，比如当事人订立的附解除条件的合同，当解除条件成就时，债权债务关系消灭，合同终止。解除合同也是合同终止的一
2024-07-07
什么是债权的票据化无论是合同的金钱债权,还是因侵权赔偿、无因管理、不当得利,或因行政行为、司法裁判行为确定的金钱债权,只要债务人不能即时以现金给付,债权人都可要求债务人以票据的形式记载其债务,通过债权票据化使自己的权利得到比还款协议或债务人其他承诺更有效的保障。债权人将票
2024-07-07
高利贷夫妻共同债务如何认定？并不是婚内借的高利贷都是属于夫妻共同债务，主要是要根据高利贷是否用于家庭共同生活及经营。我国婚姻法确定的夫妻共同债务推定原则，规定了债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。也就是说，夫妻关系存续期间，夫妻
2024-07-07
债权人拥有哪些权利依据我国民法通则的规定，债权人享有的权利包括实现债权、转让债权、放弃债权、主张违约赔偿等。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
2024-07-06
借款欠条有效期是多长时间因而其3年的普通诉讼时效从权利人主张权利而义务人拒绝履行义务之日起计算。债权人若一直没有主张权利则适用最长诉讼时效期间，从债权债务关系发生之日起计算20年，超过20年的，人民法院不予保护。
2024-07-06
抗辩权案例分析之先诉抗辩权先诉抗辩权是保护一般担保中担任保证人角色的人的一种保护措施，债权人在对主债务人未进行财产申诉时就要求担保人履行担保责任是，担保人又拒绝的权利。2012年3月10日，王某诉至法院请求判令徐某、薛某偿还借款36万元。先诉抗辩权虽然可以在一定程度上保护保证人的利益
2024-07-04
债的担保是独立的吗担保债权(物权)属于从属权利，从属于主债权债务。其从属性主要表现在七个方面：。担保是为主债权存在或将来存在而存在，其以主债权的成立为前提，若主债权不成立，担保亦不成立。主债权内容发生变更的，担保的权利义务关系亦随之变更。(三)担保人向债权人发出的具有担保
2024-07-03
合同保全证书有什么用所谓合同的保全，是指合同之债的债权人依据法律规定，在债务人不正当处分其权利和财产，危及其债权的实现时，可以对债务人或者第三人的行为行使撤销权或者代位权的债权保障方法。第七十四条 因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请
2024-07-03
代位求偿权的法律特点有哪些代位权与代位追偿权不同。代位追偿权通常是指在连带之债中某一连带债务人向债权人清偿全部债务后，即取代了债权人的位置，享有要求其他负有连带义务的债务人偿还其应当承担的份额的权利。债权人代位权位追偿权是主权利，债权产生的时候，代位追偿权并不同时产生，只有在
2024-07-03
债务的免除会产生什么效果债权人免除部分债务的，免除的部分不必再履行，但尚未免除的部分仍要履行。债权人免除全部债务比如，服装加工部向服装定作人表明不收取服装加工费、免除全部债务的，全部债务不必再履行，合同的权利义务因此终止。
2024-07-02
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
