内部认购犯法吗所谓的“内部认购”是一种非法的行为。这种行为按照房地产管理法、合同法及商品房买卖纠纷的司法解释的规定，签订的内部认购协议属于无效合同，待取得销售许可证之后才能追认其效力。 和前面的“内部认购”相类似，商品房的“开盘价&rd
2023-08-17
民间借贷合同可以适用违约金吗？对于双方当事人约定违约金的，法院在审理中是否应当认定其效力，存在两种相反的观点。持肯定意见的认为，法律并未明确禁止在借贷合同中约定违约金，那么就属于当事人意思自治的范畴，应当承认其法律效力。综上可见，民间借贷是否可以约定违约金，目前的法律和司法解释均
2023-08-02
根据解释的效力不同刑法解释可分为哪些立法解释同被解释的法律一样，具有普遍约束力。司法解释是司法机关适用法律的时候，结合客观实际作出的解释，其运用于审判检察等司法活动的实践中。学理解释是专家学者从法律理论各家学说的角度对法律所作出的解释，没有法律强制力。附加刑也可以独立适用。
2022-11-26
公司法解释四可否适用公司法解释四就公司决议效力、股东知情权、利润分配权、优先购买权和股东代表诉讼等案件适用法律问题作出规定，帮助正确使用《公司法》。第二条，依据公司法第二十二条第二款请求撤销股东会或者股东大会、董事会决议的原告，应当在起诉时具有公司股东资格。作为民事权利
2022-09-14
对发生法律效力的人事争议裁决书要履行吗对发生法律效力的调解书或者裁决书，当事人必须履行。一方当事人逾期不履行的，另一方当事人可以依照国家有关法律法规和最高人民法院相关司法解释的规定申请人民法院执行。对于发生法律效力的劳动争议仲裁裁决书，当事人不得再以仲裁的方式就该争议要求劳动争议仲裁机关
2022-05-06
民间借贷合同中能否约定违约金民间借贷能否约定违约金，对此法律和司法解释均没有明确规定，因此法院处理这类案件时往往存在两种不同的观点。持肯定意见的认为，法律没有明确禁止在借贷中约定违约金，那么这就属于当事人意思自治范围，应当承认其具有法律效力。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方
2022-04-08
商品房买卖合同成立的要件有哪些时下的商品房销售中，流行着一种在正式签订买卖合同之前签订认购书的做法，同时交纳一定数额的认购金或定(订)金。对于认购书的性质问题，依据最高法院司法解释的规定，在具备一定条件的情况下，认购书具有商品房买卖合同的效力，同时，在认购书中应明确所交的认购金是“
2022-03-07
遗嘱生效条件有哪些立法上的这一规定和司法上的这种解释，我们称其为公证遗嘱的效力优先性。所以，自书遗嘱不可以变为公证遗嘱。
2022-02-26
民法典司法担保制度司法解释是什么民法典司法担保制度司法解释为最高人民法院关于适用 《中华人民共和国民法典》有关担保制度的解释，已于2021年1月1日起发生法律效力，对担保的从属性、 保证人范围、保证方式的认定等内容进行了明确。根据关于适用《中华人民共和国民法典》有关担保制度的解释，不可以约
2021-12-30
民法典中长租公寓租赁合同是否有效长租公寓签订的租赁合同，如果当事人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照合同法的有关规定和相关司法解释的规定处理。因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知
2021-12-25
民法典实施后合同法司法解释的效力本法自2021年1月1日起施行。《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国收养法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国侵权责任法》、《中华人民
2021-12-24
民法典生效后合同法司法解释还有效吗民法典生效后，合同法就废止，而基于合同法的司法解释同时废止，不再具有法律效力。所谓合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。
2021-12-22
民法典实施后合同法司法解释的效力民法典实施后，合同法就同时废止，所以合同法司法解释也会废止，不具有法律效力。《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国收养法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国
2021-10-21
立字据主动放弃孩子抚养权有效吗夫妻协议离婚、一方立字据主动放弃孩子抚养权，是无法律效力的。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，应当按照婚姻法及其司法解释有关法律规定，从有利于子
2021-10-19
巨额现金借条的效力如何《民法典》于2021年1月1日生效，届时与《民法典》相冲突的《合同法》的条例废止，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：。如果说借条相对详细，并且当事人智力正常，神智清醒的情况下签订的，法律效力相当于借款合同。第五十六条 无效的合同或者被撤销的合
2020-07-21
不安抗辩权的司法解释以及成立条件不安抗辩权是民法中抗辩权的一种。规定不安抗辩权是为了切实保护当事人的合法权益，防止借合同进行欺诈，促使对方履行义务。不安抗辩权为双务合同的效力表现，其成立须双方当事人因同一双务合同而互负债务，并且该两项债务存在对价关系。不安抗辩权制度保护先给付义务人
2020-07-21
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
