土地转让协议究竟有没有效转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同
2024-08-20
法律是如何规定土地转让合同的效力的《城市房地产管理法》第37条第6项规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。"这种观点认为，上述法律条款是对出让土地使用权转让行为的强制性规定，如果转让方未取得土地使用权证书，则土地使用权不得转让。《合同法》第52条第5项规定：违反法律、行政法规的强制
2023-12-06
土地转让合同效力要如何认定转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同
2023-11-30
修建房屋时需要具备哪些手续才不是违建,才不会被拆违涉及占用农用地的，应依照土地管理法的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。禁止非农人员购买农村土地建房，小产权属非法行为，不得登记发证。六、县国土资源局收取建房费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》;
2019-08-09
承运人在海上货物运输中的定义、义务和责任。承运人需签订运输合同，负责货物从一个港口运至另一个港口，并有权收取运费。交货地点的选择会影响其装货和卸货的义务。此外，由于海上运输的特殊风险，承运人享有免责条款。船长作为现场代表，需了解合同内容并收集现场证据
最新的劳动能力鉴定标准的内容，包括职工工伤与职业病致残等级分级的一至二级标准。详细列举了各项伤残情况的分级依据，如极重度智能损伤、四肢瘫肌力、截瘫肌力、面部重度毁容等。同时，还包括其他职业性疾病和肺部疾患等相关的伤残分级标准。
国有独资企业的组织结构问题，指出国有独资公司需要设立董事会，成员由国有资产监督管理机构委派。国有独资公司的特征包括全部由国家投资、只有一个股东即国家、投资者承担有限责任等。性质上属于有限责任公司，但不设股东会，由董事会行使部分股东大会职权。
公安部门采取技术侦查手段的审批程序和要求。技术侦查的使用主体为公安机关和国家安全机关，适用范围包括危害国家安全、恐怖活动、黑社会性质等严重犯罪案件。技术侦查措施必须严格按照批准的措施种类、适用对象和期限来执行。同时，保密和材料使用限制、相关单位和个人
