房产证有时效吗在中国，土地是国有的，没有私人的土地，国家仅仅是出让了使用权给个人，最长的出让年限是70年(住宅)，一旦超过70年，国家有权收回土地使用权。所以，在中国没有永久的房子的，也就没有永久的房产证。因此，我们只享有一定期限内的所购房产占用土地的使用权。房产证是所
2021-10-23
个人购买公墓使用权多少年墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关，一般为50年或70年。土地使用年限到期后，应按照国家有关法律规定处理，如果土地使用年限延长，其土地上的墓地使用年限应自动延长。按照《公墓管理暂行办法》规定，经营性公墓的护墓费一次性收取最长不得超过20年，这是从保护群
2021-10-22
土地管理法谁开荒谁有使用权土地管理法规定，对于没有确定使用权的荒山、荒地进行开发时，经县级以上人民政府批准，由开发者长期使用。根据政府的相关政策，在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公共利益收回该土地的外，其他
2021-10-21
民法典永久性土地转让合同合法吗土地不能永久性转让，土地转让不得超过承包期。转让期限国合同的重要内容，合同必须具备该内容。合同中未提到这一内容，一般可以认定为是转让方所合法拥有的使用期限。至于你所担心的这个期限届满后的问题，到那时，当然应当依据那时候的法律重新办理使用权手续。前款规
2021-10-21
长时间空置出让土地可以出租其使用权吗第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。第二十条 土地使用权转让应当签订转让合同。第二十一条 土地使用权转让时，土地使用权出让
2020-07-21
房屋产权满后可以自动延期吗根据目前的法律规定，商品房的土地使用权到期后，住宅用地是可以自动续期。《中华人民共和国城市房地产管理法》中的第22条也有规定：在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续
2020-07-21
房地产登记中土地的使用年期集体土地上的转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。(一)延长土地使用权期限。不管是40年
2020-07-21
城市房地产管理法实施细则房地产开发建设规定第二十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。第三十一条房地产开发企业的注册资本与投资总额的比例应当符合国家有关规定。房地产
2020-07-21
无形资产包括哪六个具体内容呢无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。发明者在取得专利权后，在有效期限内将享有专利的独占权。非专利技术没有法律上的有效年限，只有经济上的有效年限。特许权，又称特许经营权、专营权，是指企业在某一地区经营或销售某种特定商品
2020-07-21
土地租赁费计入什么科目土地租金计入“长期待摊费用”科目，按照支付的租金期限摊销。一是土地使用权出租。国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由土地使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁
2020-07-08
征地公告发布后还能想办法多拿些补偿吗依据我国相关法律的规定，征地通过审批后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施，而最终的补偿是以调查为准，被征收人可以与征收部门协商提高补偿数额，然后再签订协议。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。
2020-07-08
拆迁程序违法主要集中在哪些方面《土地管理法》第四十六条规定：“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。”
2020-07-08
危房拆迁的法定程序是什么首先要有国家规定的批准文件还要有拆迁计划和拆迁方案，才能进行房屋拆迁。房屋拆迁需要变更土地使用权的，必须依法取得土地使用权。实施房屋拆迁不得超越经批准的拆迁范围和规定的拆迁期限。第九条当地人民政府可以组织统一拆迁，也可以由拆迁人自行拆迁或者委托拆迁。
2020-07-08
政府拆迁程序中容易出现的问题有哪些国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。《征用土地公告办法》第七条规定：有关市、县人民政府土地行政
2020-07-08
土地使用权出让金未交付如何处理依据我国相关法律的规定，土地使用权受让人未按规定的期限交纳土地出让金的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。第十四条 土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。因此应按转让土地使用权向对方收取的全部价款和价外费用的5
2020-07-08
泰安开发商非法转让、倒卖土地是不是犯罪，能否判刑呢？任何个人、单位非经法定程序不得私下转让、倒卖。转让应当依土地法进行。转让倒卖是指将土地使用权以牟利为目的再转移的行为。未按合同期限开发利用的，不得转让。转让应当经县以上政府土管、房产部门批准并进行变更登记，地上物与土地权不可分割
2020-07-08
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
