市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门负责本行政区域内城市商品房预售管理。这是签订二手房买卖合同最为关键的一点,交易双方常常由于某笔款项的支付条件和支付时间不明而产生纠纷。确定违约责任条款有利于防止违约行为的产生,维护守约方的权益,合同应
2022-09-16
也就是说,过失不存在累犯,累犯的主观方面排除过失。有期徒刑以上包括有期徒刑、无期徒刑、死刑。这里对成立累犯的时间条件没有任何限制,体现了对构成国家安全犯罪的累犯更加从重处罚的精神,构成条件:前罪和后罪必须都是危害国家安全罪。但这并不影响可成立一般累犯
2022-09-15
1、签订劳务合同可以参考签订劳动合同,需要注意的有:单位是否是合法企业;劳动者具体工作;劳动报酬要定清楚,避免口头约定;明确支付方式与支付时间;明确劳动者工作时间与工作条件;社会保险约定;不要签空白合同;避免合同不法内容;其他。
2022-09-15
最低工资指劳动者在法定工作时间提供了正常劳动的前提下,其雇主支付的最低金额的劳动报酬。最低工资不包括加班工资、特殊工作环境、特殊条件下的津贴,最低工资也不包括劳动者保险、福利待遇和各种非货币的收入,最低工资应以法定货币按时支付。各地均有最低工资标准,
2022-09-14
第四百七十九条,承诺是受要约人同意要约的意思表示。任何承诺要生效的,都需要满足承诺必须由受要约人作出、承诺必须是在有效时间内作出和承诺必须与要约的内容完全一致三个条件。
2022-09-13
每个阶段又由于情形不同而规定了不同的合理期间。(一) 法院收到起诉状后,认为符合条件的,7日内立案;认为不符合条件的,7日内裁定不予受理;(二) 法院应在立案之日起5日内将起诉状副本发送被告,被告在收到之日起15日内提出答辩;(四) 法院确定合议庭组成人员后,3日
2022-09-13
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对赔给回迁户住宅
2022-09-09
加班要具备两个条件:完成计件定额任务后;由用人单位安排延长工作时间。用人单位由于生产经营需要延长工作时间必须与工会和劳动者协商,一般每日不得超过1小时。员工双休日出差进行劳动,且用人单位没有安排补休的,则双休日出差属于加班。
2022-09-07
如果是对伤情比较复杂,不具备即时进行鉴定条件的,应当在受委托之日起7日内提出鉴定意见并出具鉴定文书。对影响组织、器官功能或者伤情复杂,一时难以进行鉴定的,待伤情稳定后及时提出鉴定意见,并出具鉴定文书。交通事故伤残指因道路交通事故损伤所致的人体残疾。
2022-09-05
可见向人民法院申请支付令以收回欠款的最大好处就是时间短、见效快。当然若债务方在法定时间内向人民法院提出了书面异议,则必须通过诉讼程序处理。债权人还可在起诉之前或起诉之后,向人民法院申请财产保全,以确保在判决之后能顺利收回应收欠款。
2022-09-03
未对嫌疑人采取强制措施之前,诈骗案件的侦破时间不受限制,且办案机关并没有权利随便抓人,实施强制措施的前提条件是有证据证明存在犯罪事实,不能采取取保候审或监视居住等方法,有可能被判处有期徒刑以上刑罚。《刑法》另有规定的,依照规定。
2022-08-25
劳动关系从用工之日起开始成立,建立劳动关系,应当签订劳动合同的,劳动合同的内容要包括用人单位和劳动者双方的基本信息;劳动合同期限;工作内容和工作地点;工作时间和休息休假;社会保险的缴纳事宜;工资等。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工
2022-08-23
劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内,认为符合受理条件的,应当受理;劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请后,应当在五日内将仲裁申请书副本送达被申请人。对劳动争议仲裁委员会不予受理或者逾期未作出决定的,申请人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。案情
2022-08-18
花呗的额度调整是由系统评估确定的,目前花呗没有任何人工申请提升额度的方法,所以要想提高花呗额度,就需要提升自身条件,当花呗不定期评估时,用户的个人情况达到了提升额度的标准,那么花呗系统就会主动为用户调整额度。
2022-08-15
合同具备一定的要件后,可以产生法律上的效力。约定生效条件的合同自合同条件成就时,合同生效;效力待定的合同经相关人员追认后,合同生效。对于可撤销合同的具体认定和处理情况,应当严格依据上述法律规定的程序来进行合法的处理,特别是对于合同在签订时,应当符合合
2022-08-15
解除劳动合同,不影响竞业限制条款的法律效力,即使用人单位解除劳动合同的条件违反法律规定,劳动者仍应当按照协议约定履行竞业限制的义务,用人单位也有义务按照约定时间和标准向劳动者支付补偿金。
2022-08-12
如何应对家庭暴力问题,介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助,也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时,文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任,公安机关的职责,以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质,借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中,应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件,收条应明确记录收款形式;借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限,一般为不超过20日,并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时,公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
购房定金的退还条件。根据相关法律规定,给付定金方不履约,无权要求返还;收受定金方不履约,应双倍返还。对于商品房销售,符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的,订立合同时应抵作房价款,未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定