住宅初装饰工程质量验收标准是什么第一条 为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。 本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。 第三十一条 住宅
2023-09-20
工程欠款凭证有效力吗工程欠款凭证只要是债务人真实意思的表达就是有效的。支付工程款的付(收)款凭证;当事人对工程量、工程质量共同确认的证据，如工程验收、结算凭证，质检报告等。当然了，建筑工程款被拖欠的，施工方要是想通过法律途径追回欠款的，就必须准备充分的证据资料，否则即便是
2023-09-16
发包人工程质量缺陷应该承担的责任对于发包人来说，要避免承担工程质量缺陷的过错责任，就应依据《解释》的规定，做到确保提供的设计合格、提供的建筑材料、建筑构配件和设备等符合强制性标准、不直接指定分包专业工程、不肢解发包及未经竣工验收不擅自使用工程。发包人不得请求减少工程价款;因工程质量
2023-09-16
电梯安装工程质量保证的措施是什么施工过程中严格按照质量保证体系要求对安装全过程实行有效的质量控制; 严格执行有关施工与验收规范、规程等技术规格，严禁颠倒工序，减少质量通病;对于住宅电梯 全体业主是电梯的产权共有人，物业公司进行管理并承担相应责任。质监部门介绍说，通过对多起电梯安全事故的
2023-09-14
竣工检测单位和检测方案应怎样确认竣工检测单位和检测方案如何确认?竣工检测单位由竣工验收主持单位确定，委托具有相应资质的工程质量检测单位对工程质量进行抽样检测。竣工检测单位须制定竣工检测方案，竣工检测方案经该项目的质量监督机构审核后由项目法人报竣工验收主持单位核定。第十一条按照国务院
2023-09-12
商品房交房验收流程有哪些开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。 以上就是手心律师网小编为您详细介绍的关于“商品房交房验收流程有哪些”的相关
2023-08-28
房屋建筑工程质量保修书发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____签定工程质量保修书。 本工程质星保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件其有效期限至保修期满
2023-08-23
工程质量保修书什么时候提交建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。 为保证XXXX工程在合理期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
2023-08-17
工程质量保修书怎么写根据《建设工程质量管理条例》，第三十九条建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。 另根据住建部、国家工商行政管理局制定的《建设工程施工合同》GF—2013-0201，通用条款15.4.1保修责
2023-08-16
住宅装饰装修验收标准是什么？建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。在我国的建筑工程施工的过程中，在我国的装饰工程完成施工之后，此时是需要对该装修工程进行质量的验收的，只有符合法定的验收标准的，才能拿到工程质量合
2023-06-28
开发商与个人签订的施工承包合同有效吗(一)行为人具有相应的民事行为能力;具有法律效力的施工承包合同需要同时满足以上要求，开发商和个人签订施工承包合同时，在承包合同当中应该约定清楚具体的施工范围，开工时间、竣工时间，对工程质量上的要求，材料设备的供应责任，工程验收，违约责任等基本条款。
2023-06-28
房屋外墙漏水是否可以退房建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，房屋保修期一般自工程竣工验收合格之日起计算。房屋外墙漏水难以通过修复解决的，应予准许解除合同进行退房。(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;房屋维
2022-12-13
收房发现厨房漏水有问题可以拒绝收房吗验收不合格的，不得交付使用。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。第七百九十九条 ，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。也可以
2022-11-05
商品房交付以哪些为准2、开发商应当书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接,购房者进行验收,查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证,开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书,双方签署房屋交接书。
2022-09-26
工程质量责任主体对工程质量负有什么责任建设单位对建设工程的质量全面负责；建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、
2022-08-15
房屋质量安全验收的时候怎么进行2、法律依据：根据《建设工程质量管理条例》第十六条的规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程经验收合格的，方可交付使用。
2022-07-24
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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