用结婚证贷款买房离婚了贷款谁来还用结婚证贷款买房离婚了贷款夫妻双方共同偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。离婚时，房产和贷款应当一并分割。
2024-05-01
离婚房屋增值该怎么处理按照婚姻法及其司法解释的规定，婚前个人财产购买的房屋属于婚前财产。因此，离婚时对于婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。因此，离婚时房屋增值部分分为两部分：共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分。该部分资产作为夫妻双方共同财产予以分割。但是父
2024-04-30
夫妻离婚房子留给孩子如何还贷款首先明确，在离婚双方自愿并在离婚协议中明确约定将房子给孩子的情况下，这个约定是有法律效力的。但这不影响房子分给孩子的事实。如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。但是一般情况，夫妻离婚时都是一方取得房产，给另一方等额的补偿。2 在
2024-04-29
离婚前共同贷款怎么还简单来说，就是如果用于共同生活，双方共同承担。在婚姻纠纷诉讼中，一般都会把夫妻的财产问题解决清楚，人民法院准许原告与被告离婚的时，仅就原告与被告的共有财产的分割和共同债务的承担进行处理。
2024-04-29
父母给孩子购买的房产是否属于夫妻共同财产？离婚时，由双方协商处理，协商不成的，法院一般会判决案涉房屋归不动产登记一方所有，剩余贷款由其独自偿还，并就夫妻共同还贷以及对应的房屋增值部分向另一方支付房屋折价款。也即，若未明确约定赠与一方的，就视为对夫妻双方的赠与，属于双方的夫妻共同财产。婚前一方
2024-04-29
婚前个人财产付首付，与配偶共同还贷，离婚这房子怎么分婚前个人财产付首付，与配偶共同还贷，离婚这房子怎么算啊?我国《婚姻法》也对这种情况有明确规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
2024-04-28
离婚前丈夫贷款是否属于夫妻共同债务对于是否为夫妻的共同债务或者夫或妻一方的债务，婚姻法是这样规定的。婚姻法第十九条规定：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
2024-04-28
夫妻共同财产还贷增值部分计算方法对于一方婚前贷款购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形，离婚时如何计算共同还贷的增值部分，有法官提出了分步计算的方法。离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。综上所述，婚内共同还贷增值部分的计算，各地法院做法不一，计算结果也存在较大差异，主要是
2024-04-26
个人贷款申请是否需要提供结婚证明文件？根据《个人贷款暂行办法》第十一条规定，贷款时需提供一系列材料。未婚人员无需提供结婚证，但需提供夫妻双方身份证、户口本（外地人还需提供暂住证和户口本）。已婚人员则需
2024-04-26
离婚协议达成后是否可撤销双方在离婚时，对房子的归属进行约定，然后取得房产的一方给与另一方补偿，之后剩余的贷款也由取得房产的这一方继续偿还。根据《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错
2024-04-23
婚前贷款是否属于夫妻共同财产？共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。这里讲的“所得”，是指对财产权利的取得，而不要求对财产实际占有，如果一方在婚前获得某项财
2024-04-21
夫妻共同买房购房合同需要注意什么交了首付却办不下来房贷的情况时有发生，究竟如何解决这个问题，一般会在购房合同附件中有体现。如果是由于购房者自己的征信问题而无法贷款的，则由购房者赔偿开发商相应的违约金。另外，如果是恋人或夫妻共同买房，在购房合同上必须同时签上双方的名字。签购房合同的时
2024-04-20
夫妻离婚时，如何合理分割共有房产？婚后配偶一方参与还贷的，在离婚分割财产时，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。
2024-04-20
离婚房产归属问题：如何判定优先权？夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。
2024-04-16
夫妻贷款无法偿还时，银行会起诉谁？如果是夫妻一方所欠银行贷款，而该贷款经查并未用于夫妻共同生活的，另一方可以不承担偿还责任，银行也不可以起诉另一方当事人。第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。第三十六条 夫或者妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的夫妻共同债务承担
2024-04-15
离婚房产：男方和女方，谁有优先权？夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割
2024-04-14
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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