自然灾害导致房屋漏水怎么处理有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。也可能是通管道导致的房顶漏水原因，因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。
2020-05-25
拒绝收房的后果所以在这一段时间里，开发商仍然要对们的房屋负责，万一发生了损毁、灭失的事故，开发商仍然要承担责任。弄不好还会败诉，承担败诉的后果。而最严重的集体拒绝收房，将可能会给开发商带来致命的打击。业主也不能简单的以质量瑕疵为由，拒绝收房，否则视为卖方已经交付。
2020-05-25
购房者能拒绝收房吗双方当事人约定了退房的具体条件，且消费者又能证明该退房条件成立，购房者就可以拒绝收房。根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。购房人要保护自己的合法权利，必须采取合法、有效的途径。可以找相关部门要
2020-05-25
房屋质量发现问题,购房者应该怎么去维护自己的权益则开发商应当承担违约责任，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。“严重影响正常居住使用”一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证购房者人身、财产安全及正常居住使用的情形。
2020-05-25
房屋保修期到底有多长,过了保修期才发现房屋存在质量问题怎么办2、关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法规定规定规定商品房销售管理办法商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定规定》第六条讲明：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。”
2020-05-25
建筑工程房屋质量保修书是怎样的承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，
2020-05-25
房屋保修期是多长时间,房屋的保修期又是如何计算的房屋保修期是指开发商在房子交付使用后，对业主承担房屋保修责任的期限。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。当发现房屋存在质量问题时，已经过了保修期。所以，保修期有多长，从何时算起都是我们首先需要关注的问题。在我们买房时，因为合同遵循双方约定的原
2020-05-25
居住时发现房屋质量问题能否退房谢先生相中了一套商品房，并与开发商签订了房屋买卖合同。合同中明确约定，开发商应当在2016年5月29日前，将取得《商品房竣工验收备案表》的商品房交付刘先生，否则将按逾期时间，分别处理。因种种原因开发商未能按约定时间交房，直到6月18日谢先生才接到入住通知。虽然
2020-05-25
房子存在严重的施工质量问题该如何维护自己的合法权益张某在2015年10月份出资一百五十万元购买了一套120平米的房子，交房后发现房内墙皮脱落，地面裂缝，张某怀疑房子存在严重的施工质量问题。他该如何维护自己的合法权益?可以看出，本案中张某所购房屋出现地面裂缝应该是主体结构出现问题，可要求质监部门作出认定，如果是
2020-05-25
买房应该看清“五证二书”据中消协数据，2014年全年共接到房产及建材类投诉24599件，焦点主要集中在房屋质量问题、合同纠纷、房屋面积欺诈、物业服务纠纷等方面。其中涉及质量问题投诉达491%，占据了投诉数的“半壁江山”。即使不买房的人，对于“五证齐全”也不陌生。需要提醒的是，查看“五证
2020-05-25
买期房都有哪些风险呢,如果遇到了要怎么应对房屋质量问题是期房收房时的主要问题，也是购房者投诉的重灾区。由于购房者在与开发商签订购房协议时，不能看见房屋的实际情况，因此购房者常会因为房屋质量问题和开发商发生纠纷。如果不相等，就要查明原因或请开发商作出解释，必要时要请专业测绘机构进行复测，以避免
2020-05-25
新房购房流程及买房过程中可能遇到的陷阱买新房还是买二手房?此外，通常情况下新房首付比二手房低，首付压力大的购房者，可以优先考虑新房。确定楼盘后，可以根据楼盘均价和家庭可承受的房屋总价来估算该买多大面积的房子。签订《住宅质量保证书》后，开发商需根据相关规定对管道堵塞、地面开裂、电器开关损毁
2020-05-25
购买期房实地探盘需要注意的问题购房者在售楼部了解的配套详情都是经过置业顾问们“加工”后的信息，实地考察的目的也是为了确认这些配套的具体情况，是否真的存在，距离的大致远近等等。如果进去项目发现物料散乱，那么购房者就要注意未来房屋的质量问题了。所以说，实地考察对于期房交易也是非常重要
2020-05-25
顶层漏水可以退房吗如果顶层漏水，严重影响使用可以退房，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，是开发商违约，是可以退房的。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。如果开发商在出
2020-05-25
国家房屋质量标准是怎么规定的
2020-05-25
房屋出现严重的质量问题,房主怎样维权必要时可指明所依据的法律条文，以达成问题的尽快解决。协商和解不成，对购房者来说到消费者协会投诉是最优化的。消协调解的是购房者与房企之间的消费纠纷，主要是购买商品和接受服务时消费者人身财产安全权、知情权、选择权、公平交易权、求偿权、结社权、获知权、尊重
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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