一房二卖情况下房屋所有权归谁第一种情形是其中一方已经办理了房产过户登记或预售登记，对这种情形，依据物权法第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，那么办理了登记的购房人可以取得房屋的所有权。
2025-02-14
委托人可以买卖他人房产吗房屋买卖一般交易主体为购房者和，卖房者;如果交易有一方不能出现，买卖如果想继续进行，一般建议委托他人代为办理，但此时需要办理委托公证的。卖家不能到场，主要指上家或下家无法亲自办理相关房产过户手续，只能委托其他人或中介公司办理相关公证手续。
2025-02-14
婚前协议公证的地点与程序详解曾经发生过这样一个婚前协议案例，女方在婚前签订婚前协议自愿放弃对先生的一切，包含现在(婚前)及(婚后)获得的财产权，甚至包含离婚后要求赡养费的权利。然而，此婚前协议书制定时，纽约州的法律明白规定夫妻之间不能制定合约来免除一方对另一方的生活资助的责任，以避
2025-02-14
离婚协议书包括哪些内容所谓“离婚意思表示”即夫妻双方都同意离婚，且为真实意思表思。子女跟随一方共同生活，另一方应支付抚养费，抚养费的多少由双方协商，但必须明确，抚养子女的一方放弃抚养费的也应当注明。所谓“财产及债务处理”系指夫妻共同财产如何分割的问题，必须明确哪些财产归谁
2025-02-14
夫妻共同债务如何界定,一方的赌债离婚时由谁偿还一方赌博所借的债务，由于该债务未用于夫妻共同生活和家庭生活，属于一方个人不合理的开支，不属于夫妻共同债务的范围，因而应由举债人个人自行承担，配偶另一方不承担偿还责任。一般来说，用于婚后家庭生活而欠的债务则可认为是夫妻共同债务。夫妻共同债务是为维持夫妻
2025-02-14
可撤销合同应注意哪些问题与合同解除不同，《合同法》第96条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、
2025-02-14
车祸致人伤残由谁承担责任机动车与非机动车驾驶人，行人之间发生交通事故的，对超过责任限额的部分，由机动车一方承担责任;但是，有证据证明非机动车驾驶人、行人违反道路交通安全法律、法规，机动车驾驶人已经采取必要处置措施的，机动车一方按照以下规定承担赔偿责任：
2025-02-14
企业法律顾问考试取消了吗取消了就说明国家没有这一方面的考试和资格授予事项了，即企业法律顾问资格考试无法律依据。你可以参加法律职业资格考试啊，通过了可以拿到法律职业资格证书，然后应聘到企业从事企业法务工作。《律师法》规定，律师可以接受聘请担任企业法律顾问的。
2025-02-14
聚众斗殴没动手怎么判如果自己在整个聚众斗殴案件中都没有动手的话，那么这种情况自己要分情形来进行处理，要是自己是属于叫人打架那一方的话，那么自己就需要构成犯罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百九十二条规定，聚众斗殴罪是指为了报复他人、争霸一方或者其他不正当目的，纠集众人成
2025-02-14
上诉不加刑改变罪名能否加重附刑上诉不加刑原则，是指第二审人民法院审判被告人一方上诉的案件，不得以任何理由加重被告人刑罚的一项审判原则。同时，二审法院不能借口事实不清、证据不足而将仅仅是量刑过轻的案件发回重审，指令一审法院加重被告人的刑罚。
2025-02-14
离婚损害赔偿起诉状是如何写的应写明侵害行为的事实和侵害后果的事实。若是姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权受到侵害的，应写明侵权行为的具体情节、后果和影响。在经过小编的详细介绍后，相信此时大家都清楚吧。无可否认现在很多婚姻的破裂都是因为其中一方存在过错，包括出轨、家暴等等。此时另一方
2025-02-14
定金交了没签订车合同怎么办定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。解约定金是以一方解除合同为适用条件。
2025-02-14
离婚后发现婚内妻子出轨还能起诉吗依据我国相关法律的规定，夫妻离婚后，发现一方婚内出轨的，由于双方已经离婚，所以是不能再起诉的，如果有隐藏、转移共同财产等行为的，可以在离婚一年内请求再分割财产。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。离婚时，
2025-02-14
全责方不赔钱交警管吗交通事故中，负有责任的一方不履行赔偿义务的，可以请求交警进行调解。对于交通事故赔偿，交警只具有调解的权限，调解要在双方都同意的情况下进行。交警判定对方全责，但是对方拖着不赔偿，协商不成，只能到法院起诉解决。第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，
2025-02-13
一审终审后法院还会调解吗依据我国民事诉讼法的规定，如果当事人接受一审判决结果的，法院是不会对案件进行调解的，如果不服提起上诉的，此时法院则可以对二审案件进行调解。也就是说，如果当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以依法向上一级人民法院申请再审;当事人一方人
2025-02-13
合同没有履行对方要起诉怎么办应诉，或是跟对方和解，请求原告撤诉。法律依据中华人民共和国合同法第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿
2025-02-13
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
