买方违约买卖合同解除房屋使用费由谁负担买方违约解除买卖合同的，房屋使用费原则上是实际使用人承担的，但买房违约解除合同的，买方需要承担违约责任，给卖方造成损失的，买方需承担赔偿责任。综上所述，关于房屋使用费的负担问题，要根据具体情况分析，如果签完房屋买卖合同以后，在没有办理房产证过户登记之
2023-09-02
贷款还款逾期怎么处理当事人约定解除合同的的条件的，条件成就时，解除权人可以解除合同，合同自通知到达对方时解除。解除合同时，合同尚未履行的，终止履行;已经履行的，可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。法院一般做法是，在公告期满后留足十五天答辩期和提前
2023-09-02
订立的委托合同如何解除因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该的事由以外，应当赔偿损失。委托合同解除的法律规定《民法典》第九百三十三条规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。委托合同的当事人具有任意解除合同的权利。
2023-08-31
当事人如何解除委托合同因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该的事由以外，应当赔偿损失。委托合同解除的法律规定《民法典》第九百三十三条规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。委托合同的当事人具有任意解除合同的权利。委托人除对受托人已履行的部分给付报酬外，对在不可归责
2023-08-30
法律规定委托合同该怎么解除因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该的事由以外，应当赔偿损失。委托合同解除的法律规定《民法典》第九百三十三条规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。委托合同的当事人具有任意解除合同的权利。
2023-08-29
订立了委托合同如何解除因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该的事由以外，应当赔偿损失。委托合同解除的法律规定《民法典》第九百三十三条规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。委托合同的当事人具有任意解除合同的权利。
2023-08-28
房租租赁合同什么情况下是违约的未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。拖欠租金达到一定期限的，出租人得解除合同。在房屋租赁的过程当中，不管是出租
2023-08-27
房屋租赁合同违约如何处理？另一方可以解除合同，也可以要求对方赔偿损失。所以如果在房屋的租赁合同中有一方违约，那么违约的那一方肯定要承担违约责任，如果双方在事先的合同中，就约定的有违约金的赔付，那么当其中一方当事人违约之后，另一方当事人可以要求他按照原合同中的违约金进行赔偿支付
2023-08-22
房地产开发商违约怎么办房地产开发商违约购房者可以选择解除合同，由开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；购房者拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同；开发商拒不履行的，购房者可以请求人民法院强制执行
2023-08-22
新房漏水怎么赔偿新房漏水在要求赔偿时，应当先确认责任人。对于保修期内新房存在质量问题出现漏水，则要求开发商维修并承担实际造成的损失。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
2023-08-21
个人房屋转租需要房东同意吗个人房屋转租需要征得房东的同意。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出
2023-08-21
旅游纠纷赔偿标准2、旅行社未按合同约定完成，应积极采取补救措施，未采取补救措施或采取了仍然无法补救的，应承担赔偿责任； 2、游客未按合同要求支付费用的，旅行社有权解除合同，并要求游客赔偿损失； 4、由于游客过错导致旅行社遭受损失的，游客应承担赔偿责任；
2023-08-20
试用期解除合同赔偿吗１．企业违法解除劳动合同要支付赔偿金，赔偿金数额是经济补偿金的二倍，在试用期，那肯定是不到六个月了，经济补偿为半个月工资，最后赔偿金的数额就是一个月的工资。 第九十一条用人单位招用与其他用人单位尚未解除或者终止劳动合同的劳动者，给其他用人单位造
2023-08-19
签订预售合同可以毁约吗？如果不满足解除的条件而解除合同，视为是解除方违约，要承担违约责任的。预售合同毁约适用定金法则，需要承担起两倍的定金的赔偿责任。签订首房预售合同不可以毁约，守约方要想得到违约金，必须能够证明对方存在不履行，不适当履行或者延迟履行合同义务的情况，这三种情
2023-08-18
单方面解除合同要不要通知对方单方解除合同，应当通知对方。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。赋予了合同一方当事人，在对方违约的情况下，单方解除合同的权利，实践中，一方要解除合同，通常会通过书面的方式告知违约方合同解除，并要求违约方承担违约责任或赔偿损失。
2023-08-15
单方解除合同是否要通知对方单方解除合同，应当通知对方。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。赋予了合同一方当事人，在对方违约的情况下，单方解除合同的权利，实践中，一方要解除合同，通常会通过书面的方式告知违约方合同解除，并要求违约方承担违约责任或赔偿损失。
2023-08-13
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
