如何了解自己的购房能力银行在批准住房贷款前，首先会查询借款人的银行信用情况，如果有多次银行逾期还款的情况，很有可能一票否则，那么购房者只能选择一次性付款购房。这点十分重要，也是绝大部分首次购房者容易忽略的问题。通常情况每月还款额不应超过家庭总收入的50%。明确了自己能承受的
2023-10-22
个人借款协议书样本借款人、保证人、抵押人请认真阅读本合同项下的全部条款，尤其是用黑体字表明的条款，对于不理解的条款，可以向贷款人征询，贷款人将进行解释。借款人、保证人、抵押人一旦签订本合同，即认为借款人、保证人、抵押人已理解并同意本合同的所有条款。实际放款日与到期日以
2023-10-22
结婚前买了一套房,婚后又买的房算第二套房吗婚前我名下有一套房子，婚后夫妻共同名义买了一套，算第二套房吗?如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。
2023-10-21
共同保证人在合同中对保证份额是如何确认的保证责任就是保证人应当承担的法律责任。一个突出的问题就是保证人的保证责任，如银行、信用社等金融机构在贷款时，既追求自身的经济效益，又考虑放贷资金的安全，一般是在有保证人为借款人提供保证时，才与借款人签订合同。按份共同保证的保证人按照保证合同约定的保证
2023-10-21
合同保证金能否在货款中扣除合同法规定，借款的利息不得预先在本金中扣除，所以借款合同约定保证金的，保证金不能在借款中扣除。二是一般保证，即贷款人和保证人约定，在借款人经审判或者仲裁，并就借款人财产强制执行仍不能履行债务时，保证人承担保证责任。动产质押是指借款人或者第三人将其动产
2023-10-21
一般商业贷款怎么处理？借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料：。综上所述，商业贷款基本上要按照银行初审、购买保险、到房管局办理房屋产权过户以及办理抵押登记手续的流程进行办理。
2023-10-20
贷款申请注意事项都有哪几种想要获得安全的贷款，一定要选择正规专业的机构。在贷款时能够从容不迫的直接提出申请，才是最为理想的结局。包括正规的银行、小额贷款公司、典当行、互联网贷款服务平台等，提前了解，将有助于借款人更快作出正确选择。
2023-10-19
为朋友提供虚假抵押担保并没有使用贷款有什么后果编造引进资金、项目等虚假理由的;使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;如果借款人构成犯罪了，帮助的家属可能构成同案犯。还不上有财产就有财产抵债，没有的话，真的构成刑事责任的话就会多判几年。也可以约定承担保证责任的范围、保证期间。
2023-10-18
逾期贷款与不良贷款原因和认定标准不良贷款指非正常贷款或有问题贷款是指借款人未能按原定的贷款协议按时偿还商业银行的贷款本息，或者已有迹象表明借款人不可能按原定的贷款协议按时偿还商业银行的贷款本息而形成的贷款。一般而言，借款人若拖延还本付息达三个月之久，贷款即会被视为不良贷款。逾期贷款
2023-10-17
一分利息算不算高利贷通常说的一分利指的是月息，月息一分不算是高利贷，只要约定的利息不超过银行同期贷款利率的四倍，都是受法律保护的。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息
2023-10-17
贷款合同利息违约金可以同时主张吗依据我国相关的法律规定，如果借款合同违约的，借款人支付违约金已经能够补偿逾期还款而产生的损失，出借人就不能再主张利息。在民间借贷案件中，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以
2023-10-17
民间借贷的诉讼时效是多长时间,借条的有效期是多久民间借贷的，诉讼时效期间为两年，从借条确定的还款之日起计算，没有约定还款日期的，从贷款人要求借款人还款的宽展到期之日起开始计算。处理民间借贷纠纷的方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等种类。这里特别需要推介的是第四种方式：“诉讼”，它特指法定的一种简易程序
2023-10-16
贷款合同借款人可不承担违约责任吗？贷款合同借款人构成违约的，必须承担违约责任。第五百七十八条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。”综上所述，当事人在签订贷款合同时，可以对违约责任进行约定。双方当事人对违约责任有约
2023-10-15
申请个人贷款的注意事项是什么想要获得安全的贷款，一定要选择正规专业的机构。在贷款时能够从容不迫的直接提出申请，才是最为理想的结局。包括正规的银行、小额贷款公司、典当行、互联网贷款服务平台等，提前了解，将有助于借款人更快作出正确选择。
2023-10-15
我国签了借款合同不按时付利息算违约吗？借款合同中，借款人的违约情况是引起纠纷的主要原因，实践中常遇到的借款人违反义务的情况有如下几种：。借款人没有按约定接受借款，应赔偿贷款人因此而造成的损失。借款合同多为有偿合同，借款人有支付利息的义务，如果借款人未按约定支付利息，则构成违约，借款人应承
2023-10-14
根据规定贷款签合同后不放款算违约吗贷款签合同后不放款不算违约，因为借款合同未成立。(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;向银行申请贷款本身就有严格的条件限制，签贷款合同不代表一定会放贷的，不过，贷款人没有任何正当理由，未按照约定的日期提供借款，对于给借款人造成的损失，
2023-10-14
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
