有集体土地使用证房子算谁的宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。有集体土地使用证的房子，不能不能转卖或者出租给其他人来从事不是农业范围的活动。生活在在集体经济组织之中的村民，若是想要建房，土地使用证并非是必须的。与购买
2022-09-09
农村土地卖了合同受法律保护吗农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
2022-09-09
国有土地上30年自建房屋拆迁补偿有哪些（一）被征收房屋价值的补偿；市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。重新安置宅基地，或统一安置村民住宅中心统一修建房屋，补偿重建房屋进行补偿；
2022-09-08
有土地使用证拆迁院子怎么算拆迁补偿由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成，房子每平米补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。房屋是建造在宅基地上的，房屋拆迁也是根据房产证确定的面积来进行补偿，房屋征收部
2022-09-07
农民土地抵押贷款的流程有房产证能够上市交易的大产权房才能办理抵押贷款。农民土地的所有权归政府和村集体所有，农民对土地只有使用权，没有所有权，因此，农民不可用土地作抵押贷款。（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外。（五）依法被查封、扣
2022-09-07
农村有房子再买楼房算不算二套房在农村宅基地上自建的房子，没有商品房产权证，即农村房屋仅具备土地使用权证，没有进行产权登记，无法算作首套房。针对以上规定，东莞部分银行采取了相对灵活的做法，即使有银行贷款记录，只要购房者能向银行证明第一套房产已不在家庭成员名下，同时有证明显示该套房已
2022-09-07
独立户口的农村老人去世后宅基地属于谁第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
2022-09-05
地役权属于不动产物权吗定限物权也称所有权，是完整的物权，权利项下包括占有、使用、受益、处分的权能。他物权又分为用益物权和担保物权。用益物权又包含宅基地使用权、土地承包经营权、建设用地使用权、地役权。第三百七十二条， 地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的
2022-09-03
非村民可以继承宅基地使用权吗宅基地买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续；还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
2022-09-01
农村宅基地使用权可不可以抵押根据我国法律规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。是不可以进行抵押的。(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；(五)依法被查封、扣押、监管的财产；但农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地
2022-09-01
土地为什么不能抵押给个人债务人或第三人能够抵押建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等未被禁止抵押的财产，但土地所有权不能进行抵押。(三)海域使用权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；(五)依法被查封、扣押、监管的财产；(六)法律、行政
2022-08-31
宅基地使用权抵押的条件抵押登记应当以宅基地使用权登记为前提;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；宅基地使用权抵押的条件：抵押登记应当以宅基地使用权登记为前提;只有经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地使用权可以设定抵押权;宅基地使用
2022-08-25
村民要怎样申请使用宅基地农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。村民要申请使用宅基地应当经过相应的审批手续，由土地使用者本
2022-08-25
农村房屋房产证怎么申请首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。农村房屋办理房产证，首先需要满足一定的条件。
2022-08-19
城市人可以去农村买房吗１、城市人不可以去农村买房。去农村买房的买受人必须是本村村民，符合宅基地申请、使用的标准，所出售的房屋必须建造合法，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。３、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。还应到房产管理部门依法办理“房产证
2022-08-18
农村宅基地登记是什么意思每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序才能得到最后的确认和确定。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农
2022-08-17
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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