二套房首付比例标准是多少在同一个城市，已经有了一套房，再想买一套就是买二套房。还有一些买房人，虽然有一套房，但再买房也算买首套房：2016年央行最新规定，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。非一
2020-05-25
套房首付比例是多少在同一个城市，已经有了一套房，再想买一套就是买二套房。还有一些买房人，虽然有一套房，但再买房也算买首套房：2016年央行最新规定，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。非一
2020-05-25
长春有哪些情况算二套房大部分长春商业银行执行的是“认贷”标准，不过长春有少部分银行执行的是“认贷”和申请人“声明”家庭住房情况的双重标准，具体需要看购房者贷款所买住宅的楼盘与之合作的银行是如何规定的，如若合作银行执行“认贷又认房”的标准，则购房者贷款买房都应算作第二套房。
2020-05-25
第一套房卖了再买房算二套房吗目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款纪录，再申请房贷也会被算作二套房。除首付款外，一些楼盘在购房时还要求购房者必须交纳2%的房屋维修资金。如到同一开发商以往开发的项目实地看看
2020-05-25
告诉你什么是“二套房”家住泉州的林小姐上周四第一个打进本报置业课堂热线咨询：曾用公积金贷款买了第一套房，房贷已提前还清。现准备再次购房，属于第二套房吗?家住台江的王女士告诉记者，离异之后，房子分给前夫，自己不得不向银行贷款买房自住，不知这样是不是也要按照“二套房”的政策来
2020-05-25
如何将按揭二手房转让第一种方式是买方一次性付款，还清银行的按揭贷款，终止原借款合同，办理注销抵押登记手续，使得房屋上不存在其他任何权利障碍，然后由二手房所有权人与二手房购买人办理产权过户手续。在一次性付清银行按揭款的情况下，为了防范风险，买方最好与卖方约定直接将买房款支
2020-05-25
买房要小心别陷入误区在如今楼市，永远没有顶和底，很难有人能准确预测未来房价的走势。普通老百姓能够“套”到国家贷款的机会就是房贷了，第一次购房利息又是如此优惠，多余的钱可以拿去做投资，投资所回报的完全可以抵过银行的利息，要不然一直攒钱，等你攒好了，房价又涨了，钱又不够了。
2020-05-25
买房时常见的几个小误区在如今楼市，永远没有顶和底，很难有人能准确预测未来房价的走势。普通老百姓能够“套”到国家贷款的机会就是房贷了，第一次购房利息又是如此优惠，多余的钱可以拿去做投资，投资所回报的完全可以抵过银行的利息，要不然一直攒钱，等你攒好了，房价又涨了，钱又不够了。
2020-05-25
银行贷款买房提前还款可以吗银行加息是借款人提前还贷的动力，如果升息不断，提前还贷可以少付利息，自然是值得的。第二百零八条 借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。
2020-05-25
恋爱时她以他名义买房,离婚时房产该归谁贾某(男)与李某(女)于2011年2月登记结婚，2013年6月经本院调解离婚。婚前，贾某于2009年10月以个人名义与扬州某置业公司签署《商品房买卖合同》，购买商品房一套，房屋总价125万余元，其中首付款65万余元，并由贾某向银行贷款60万元，房屋登记在贾某一人名下。李某认为
2020-05-25
万买房子首付多少有什么条件3三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
2020-05-25
购买教育地产需要注意哪些问题签订购房合同时应该注意些什么?另外，因购买教育地产通常是因子女上学需要，在购房合同中可以注明合同的目的，并约定若因原房主拒绝迁出户口导致新房主无法或延期落户，从而影响子女入学的，买房者有权解除合同。因此，购房者需要贷款购房的，应当先向当地银行了解哪些
2020-05-25
2012年国家司法考试答案【卷三】请将所选答案填涂在答题卡上，勿在卷面上直接作答。1．张某从银行贷得80万元用于购买房屋，并以该房屋设定了抵押。张某尽管生活艰难，仍想方设法还清了银行贷款。A．甲认为，房屋被洪水冲毁属于不可抗力，张某无须履行还款义务。C．丙认为，张某对房屋的毁损没有过错，
2020-05-25
抵押担保合同的效力如何抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。此种情形下，?特别是丙作为抵押人，又作为过错方，即使在追究过错责任时，丙也难以摆脱其应承担的损害赔偿责任。抵押合同,指
2020-05-25
签购房合同前须知哪些事项不少人买房都是需要向银行贷款的，但不排除部分购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷，所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定，购房者个人不仅
2020-05-25
房款交了拿不到房产证如何维权房产证对于房屋的重要性就好像是身份证对于人一样。没证的后果很严重，房子不能买卖，不能向银行贷款，而且落户、孩子入学等等也会受到影响。买房最悲催的无外乎你的钱全交了，到头来却拿不到证， 拿不到房产证如何维权呢？房子被抵押或者查封了的房子无法在房地产交易
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
