目前我国土地征收的法律概况土地征收制度是《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国土地管理法》为社会公共利益所确立的一种基本法律制度。①对土地征收的概念理论界无大的争议，在以前有的称土地征用即国家依照法律规定将土地收为公用。因此我们现在一般认为土地征收是指国家为了社会公共利益的
2020-05-25
租赁集体土地需要政府审批吗《中华人民共和国土地管理法》第2条：国家依法实行集体土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨集体土地使用权的除外；《中华人民共和国土地管理法实施条例》第29条:集体土地有偿使用的方式包括：(一)集体土地使用权出让；(二)集体土地租赁；(三)集体土地使
2020-05-25
购买商品房是否包括土地所有权购买商品房没有包括土地所有权，个人没有土地所有权，可以有土地使用权。商品房买卖中最重要的是两张证，土地证和房产证。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。根据《土地管理法》第八条规
2020-05-25
土地征用补偿法律纠纷的救济程序根据《土地管理法实施条例》第25条的规定，对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。并在安徽省、湖南省和重庆市为全国三个试点地，分别建起了征地补偿安置争议裁决制度。上述土地征用补偿案件正是土地和环境法院内
2020-05-25
佛山市外商投资企业用地管理暂行规定第三条外商投资企业使用土地，实行国有土地使用权有偿有期的使用制度。第八条市、县国土管理部门根据外商投资企业的用地申请，会同城建规划、环保等有关部门进行规划选址。第十五条外商投资企业在签订土地使用权出让合同后，应缴交土地使用权出让金，或按年缴交场地使用
2020-05-25
怎样注册危险品公司危险品公司注册需要满足什么条件呢?危险品公司注册时注意房产证土地性质或用途或房屋类型需为办公、商业或店铺，有消防材料。注册化学品公司要有健全的安全管理制度和岗位安全操作规程;注册危险化学品公司的经营许可证有效期为3年。有效期满后，应当在危险化学品经营许
2020-05-25
什么叫土地使用证该怎么办理根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至
2019-08-09
土地使用制度与土地管理虽然法律规定了征用农村土地是实现公共利益的需要，但并未对可以行使土地征用权的“公共利益”的具体类型和范围予以明确规定，为土地征用权的滥用制造了空间。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的30倍。
2019-08-09
自然资源的无偿使用原则是什么随着社会经济的发展，土地资源、矿产资源、水资源等自然资源的使用和收益问题日益成为现代物权法用益物权制度的重要课题。土地管理法、水法等法律同时规定了自然资源的无偿使用作为有偿使用基本原则的例外。以划拨取得土地使用权为例：土地管理法第五十四条，对划拨土地
2019-08-09
土地承包经营权的行政管理有哪些土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。目前，农村承包合同从签订、履行到解除常处在无人管理的状态。土地承包经营权物权性质一个重要的制芳条件是建立健全土地产权登记制度。在设立、转移或行使土地
2019-08-09
《土地管理法》修订内容有哪些“我们将继续配合有关部门加快推进《土地管理法》修改，统筹推进征地制度改革与集体建设用地使用权流转，以及土地产权、规划、审批、监管等相关土地管理配套制度建设研究，为立法打牢理论实践基础。”国土资源部政策法规司司长王守智对媒体表示。《土地管理法(修订案)》
2019-08-09
单位和个人“假租真征”土地和房屋属于违法行为吗单位和个人“假租真征”土地和房屋是否违法?“假租真征”即表面上看，是以承租的形式，临时占用土地，实质上却是在规避土地用途管理制度、农用地转用的总量控制制度、征地审批程序，从而达到占用农民集体所有的土地来搞非农建设。任何通过“假租真征”的方式占用农村集
2019-08-09
集体土地在法律上有哪些规定在去年年底，国家政策明显偏向农村集体土地，国务院常务会议上，讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。?如何确定集体土地使用权?集体土地是指农民集体所有的土地，也叫做劳动群众集体所有的土地。集体土地是我国
2019-08-09
土地使用证的作用主要有哪些缺少土地使用证，不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。缺少土地使用证，房地产价值将会严重缩水。综上所述，土地使用证是非常重要
2019-08-09
哪些实质性意义是土地利用规划所具有的土地利用规划是土地用途管制的依据，是国家意志的体现。《土地管理法》规定，“国家实行土地用途管制制度”，并规定“国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保
2019-08-09
土地管理理念是如何转变的“区域土地管理”作为一种新型的政府空间治理形态，已经愈发凸显且与土地“行政区行政” 形态一并，成为行政区内外土地问题治理的“双元”模式。区域土地管理与调控中的政府制度创新，首先要突破以单位行政区划的刚性约束和政府统治为要义的行政区行政的缺失，确立区域
2019-08-09
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
