征地拆迁货币补偿的计算公式是什么被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据当地政府国民经济发展水平、当地政府国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整，
2024-11-18
解决宅基地纠纷有哪些步骤协商解决《土地管理法》第16条第1款规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。司法解决《土地管理法》第16条第3款规定：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之
2024-11-18
解决农村土地确权和户口迁出问题的法律指导土地所有权的农民享受独立的土地对农民的权利是一个非常重要的政策,农村土地确权在2018年底将全面完成,现在农民朋友在土地所有权,土地所有权的过程中很多人都遇到这个问题的两种土地所有权:但家庭账户怎么办?土地是孩子们的权利从如何去做的事情中脱离出来?现在有一些农
2024-11-17
土地补偿费和安置补助费的区别是什么土地补偿费是针对土地所有权给予的补偿，因此该项补偿法律规定归集体所有，安置补助费是针对享有土地承包权的农民，该项补偿归土地承包权人。按照我国现行法律规定，征收土地补偿包括青苗、地上物补偿费、土地补偿费、安置补助费和被征地农民的社会保障费用。按照国家政
2024-11-16
土地被征,青苗补偿费该怎么给青苗补偿费是针对青苗所有权人的一项补偿，根据《土地管理法》规定，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。根据《土地管理法实施条例》规定，这笔补偿费属于被征地上青苗的所有权人，应当及时、足额支付给其本人，由其自由支配。如果承包户
2024-11-16
土地确权对城市户口和农村户口有何影响？根据我国《房屋登记办办法》的规定，发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：。其中关于宅基地更名就在规定中有说明。发包方发包“四荒”地，没有召开村民会议，但分别征求了村民意见，没有通过招标、拍卖和公开协商方
2024-11-16
土地不确权会导致政府收回吗？土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。土地承包经营主体是户，在承包期内，按生不补、死不退，原户主已死亡，其承包地由子女耕作的，更换承包土地共有人进行登记。但属于原户主单独居住已死亡的，其承包地应交回集体处理。承包农户家庭成员全部死亡
2024-11-15
政府拆迁程序中容易出现的问题国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。《征用土地公告办法》第七条规定：有关市、县人民政府土地行政
2024-11-14
我国《物权法》中相邻权与地役权的区别和联系一方行使使用权或所有权时，享有要求另一方提供便利或接受限制的权利。相邻权包括土地和地上的建筑物。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。地役权受到损害之后，受害人可以直接提起地役权受损害的请求之诉。相邻关系的产生一般都是无偿的，而地役权的设立一般都是有偿
2024-11-14
划拨土地的房子能否过户？权益和法律问题解析划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照国务院的规定，需报有批准权的人民政府审批。在我区，划拨性土地转让需经市人民政府以及该用户所辖的县级人民政府批准后方能办理房产过户手续。划拨性土地是国家的，国家拥有此土地的所有权和使用权，居民购买的房屋拥有房
2024-11-14
继承划拨土地需要什么条件？符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:. 土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议
2024-11-13
土地确权:没有土地的农民怎么办？现在全国各地都在热火朝天的进行土地确权，目的是为了明晰谁拥有土地使用权，土地所有权肯定是归集体所有，是不可动摇的。随着土地确权的持续进展，有新问题产生了，那就是由于新生儿没有分地，或者土地被征收等等原因，手里已经没有土地了，那该怎么确权，难道和确权就
2024-11-13
一人私自转让土地的费用要均分吗私自转让土地这个费用应当是双方平均分，如果对方不同意自己转让土地的话有可能还要到法院提起诉讼。土地转让是土地所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。在土地私有制条件下，土地买卖、土地出租等属于有偿转让;土地赠与、土地遗赠等属于无偿转让。我国实行社
2024-11-12
土地确权之后,子女可以继承农村的房屋吗？农村人不知道的是，自己的宅基地竟然自己不享有所有权。这主要是因为农村土地的性质是集体所有，农民之所以有宅基地是基于其村集体成员的身份，农民的宅基地都是村集体免费分给农民的，农民享有使用权，那么宅基地上面盖的房子，基于这种特殊的关系，能不能继承呢?哪些
2024-11-12
村委集资房发的绿本是什么村委会集资房发的绿本的全称是房地产所有权证，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住房。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部
2024-11-11
土地转让协议范本是怎样的根据国家相关法律法规，经甲、乙双方协商一致，现就甲方所有集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议：。第二条转让期限：本土地转让期限为永久，土地一经转让，此块土地的所有权益全部转至乙方名下，甲方对此块土地不再享有任何权益，甲方无权干涉乙方使用本土
2024-11-09
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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