大连婚前买的房子婚后算共同财产吗如果夫妻一方在结婚前购买房产，个人支付了首付款并且承担了在银行的所有贷款，另一方对此房屋买卖没有任何经济上的贡献。这种情况下，在婚后的不动产登记中，登记人为首付款支付方。如果后期离婚，该不动产就会被认定为买房人的个人财产，尚未归还的部分贷款为买房人的
2023-03-18
江苏婚前买的房子婚后算共同财产吗如果夫妻一方在结婚前购买房产，个人支付了首付款并且承担了在银行的所有贷款，另一方对此房屋买卖没有任何经济上的贡献。这种情况下，在婚后的不动产登记中，登记人为首付款支付方。如果后期离婚，该不动产就会被认定为买房人的个人财产，尚未归还的部分贷款为买房人的
2023-03-16
南京婚前买的房子婚后算共同财产吗如果夫妻一方在结婚前购买房产，个人支付了首付款并且承担了在银行的所有贷款，另一方对此房屋买卖没有任何经济上的贡献。这种情况下，在婚后的不动产登记中，登记人为首付款支付方。如果后期离婚，该不动产就会被认定为买房人的个人财产，尚未归还的部分贷款为买房人的
2023-03-15
夫妻离婚按揭房子要不要过户手续费？需要办理过户手续费用。离婚房产有贷款想要过户的，一般来讲按揭房必须先付清银行贷款。此外，一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户：一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时，可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材
2022-12-29
离婚按揭的房子怎么过户给另外一方离婚时还在按揭的房子是不能直接过户给另一方的，需要先结清房屋贷款。总的来说，尚未完全取得所有权的房产，可以由双方自行协商相应的分割方案，不过，房子的产权归属最终还是要以房产证的登记为准的，对于银行来讲，一般情况下不会同意贷款还未结清就变更产权人，因为
2022-11-04
民法典婚后房产归属是怎样的2、如果写男方名字，房子的首付部分属于男方个人财产，婚后贷款，男方父母归还的部分属于男方个人财产，男方自己还贷的部分属于父亲共同财产，离婚房子归男方所有，男方要补偿女方婚后还贷部分，和婚后房子升值部分补偿;如果是两个人名字属于夫妻共同财产；
2022-09-26
两个人离婚房子是贷款买的如何办１、两个人离婚房子是贷款买的，可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。根据相关法律规定，财产分割首先应当协议处理，协议不成的，可以起诉。第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子
2022-09-14
房贷还未还清离婚怎么办如果房贷属于夫妻共同债务的，那么由夫妻协商偿还，一般房贷都是由协商取得房子的一方进行偿还，并给予另一方补偿。如果贷款属于夫妻个人债务的，则由房子的购买人承担。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
2022-09-13
贷款如果没还完离婚之后房子是否可以卖离婚房子作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，应在贷款还清、解除抵押状态后办理交易手续。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务
2022-08-26
婚前房子离婚怎样分配(一)婚前取得的房屋，如果是一方个人财产，归个人所有，不进行分割;双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务
2022-08-18
离婚后房贷如何处理１、由夫妻先进行协商处理，协商不成由法院进行判决。夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。但大都数时候，房贷都是由取得房子的那一方偿还。第一千零八十九条 离婚时，夫妻
2022-06-13
房子有贷款离婚应该怎么分房子有贷款离婚时需要根据具体的情况来分割。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，离婚双方必
2022-05-13
房子有贷款离婚怎么分房子有贷款离婚时需要根据具体的情况来分割。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以
2022-05-06
离婚房子有贷款可以离婚吗我国公民依法享有婚姻自由，包括离婚自由。只要一方认为自己和配偶感情破裂，无法继续共同生活的，就可以到其配偶所在的人民法院提出离婚诉讼，离婚与否跟房子是否存在贷款无关，房子的归属问题的处理可以由双方决定。第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关
2022-04-27
离婚时,有房贷的房子如何办１、离婚时，有房贷的房子，如属于夫妻共同财产的，可以由双方当事人自行协商分割，有争议的，人民法院对于尚未取得房屋所有权的财产是不会进行分割的。根据规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登
2022-04-24
离婚时房子怎么分,如何分割离婚房产如果是婚前财产，离婚时仍属于一方所有。如果是婚后财产则按比例分配或按照一定的条件分配。约定应当采用书面形式。一方婚前贷款买房并取得房产证，婚后共同偿还贷款。取得了房产证书，就意味着取得了房屋的所有权，离婚时房产应归属于其中一方。但是夫妻关系存续期间的
2022-04-24
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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