婚后个人财产协议不公证有效吗婚后个人财产协议和婚后财产协议的有效性。即使不公证，只要双方具有完全民事行为能力，协议内容是真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，协议就具有法律效力。公证并非协议生效的必备条件，但可增强协议的公信力和证明力。涉及不动产等特殊财产的处分，可
2025-04-06
债权转让收入用交流转税吗债权转让需要缴税。因此，转让债权的公司如有超出债权的转让所得，应一律并入其收入总额计征企业所得税。所以除非债权转让涉及不动产、股权等财产的转移，否则应不征收印花税。债权转让是一种处分行为，必须符合民事行为的生效条件。德国民法典主张债权原则上可以自由转
2025-01-01
继承房屋的过户流程是什么不动产登记应当由当事人双方共同申请。继承、受遗赠取得不动产权利的；无民事行为能力人、限制民事行为能力人的不动产登记，应当由其监护人代为申请。
2024-03-13
夫妻中一方无民事行为如何进行离婚婚前自己买的房子，没有特殊约定的话，离婚时该房子可以不进行分割，还是归个人所有，如果是婚前贷款买房，婚后共同还贷的，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，可由双方协商分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财
2023-12-17
兄弟之间的财产分割协议有效吗？兄弟财产分割协议书一般是有效的。但必须满足下列生效的条件，才会依法生效：行为人是真实的意思表示;行为人是完全民事行为能力人;内容不违反法律、行政法规的强制性规定等。另外，财产分割协议当中涉及到的不动产的分割条款，要完成过户之后才正式生效。
2023-03-14
不动产买卖合同生效条件是哪些当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;不动产合同内容合法、不得违反法律的强制性规定;不动产买卖关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗。廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，实行零
2022-08-23
自建房是否可以办理不动产登记3、无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。
2022-08-10
遗产仅能留给近亲属吗１、遗产可以留给任何个人或组织。（一）行为人具有相应的民事行为能力；１、个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税，房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20％，但赠与给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人这三种情况免交个人所得税。自然人可以依照民法典
2022-07-24
房屋买卖口头协议有没有效力不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，房屋买卖一定要签订书面协议才有效。房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。无效或被撤销的房屋买卖合同不具有法律效力，当事人有权不予履行。
2022-02-08
不动产买卖主体不同合同生效吗不动产买卖主体不同，如果合同签订时，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，合同就具有法律效力。另外，具备民事权利能力，在房屋买卖合同中，要求出卖人是房屋的所有权人，可以独立跟买受人做买卖交易。所以，虽然未取得另一方配
2021-12-23
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
