城中村改造的拆迁流程是什么样的？对城中村改造范围内的房屋、人口等情况进行调查审核，制订拆迁补偿安置方案并实行三榜公示，由市建委会同市财政局、审计局、国土局、房地产局、规划局、公安局、监察局等部门予以复核确认。城中村改造范围内土地依附的集体债务情况由区审计局审计、市审计局复核，经市政
2023-11-27
贷款房屋离婚前过户吗１、如果产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的，该房屋属于婚前个人财产，按揭贷款为个人债务。 婚后双方按揭贷款购房的，该房屋属于夫妻共同财产，应平均分割，一方留下房屋的，对另一方应折价补偿。 ４、夫妻离异房产分割过户行为，需要缴纳的产权变更费
2023-11-12
离婚后房贷怎么办离婚后房贷怎么办 按照《婚姻法》规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务，应予以共同分担。如果双方经济条件相当，且都同意对房屋竞价，房屋的产权可归出价高的一方。获得产权的一方，补偿给另一方一半的竞价款，并从这一半的
2023-10-17
离婚证丢失了应该如何补办？离婚房产有贷款，在夫妻分割共同财产和共同债务时，将房子的所有权和房贷一并分割；婚前一方首付，婚后双方还贷，产权登记在首付人名下的，由产权所有人偿还，另一方进行补偿；婚前双方首付，婚后双方还贷，由取得房屋所有权一方偿还。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人
2023-10-17
怎么处理拆迁抵押房屋纠纷(一)采用货币补偿的方式操作，应当先由抵押权人和抵押人协商重新设立抵押权或者先偿还债务，使抵押房屋原有的抵押权消失，被拆迁人方能向拆迁人领取补偿金;设立了抵押的房屋，抵押人可以买卖房屋，买卖合同经抵押权人同意的，房屋买卖合同具有法律效力。抵押权人能够证
2023-10-05
夫妻离婚房子谁有优先权未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。如果夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫
2023-06-09
办离婚贷款房屋财产分割的方法是什么？依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据法律上规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2023-01-20
房屋买卖合同毁约怎么办？即双方当事人签订买卖合同后，一方当事人构成违约，另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的违约责任;双方鉴定买卖合同后，一方有违约行为，而合同中约定不明确无法判定违约责任的情形，受害方可以选择更换、退回、另外协商约定或者赔偿等方式来补偿;双方当
2022-11-10
房屋抵押贷款的房子被拆迁了如何办征收个人、单位的房屋及其他不动产应当依法给予拆迁补偿，抵押的房屋被征收拆迁的抵押物灭失，抵押人应当优先以拆迁款对债务进行清偿。对有创业需要的个人或者企业来说，房屋抵押贷款是非常重要的筹资手段。
2022-09-26
婚前房子离婚怎样分配(一)婚前取得的房屋，如果是一方个人财产，归个人所有，不进行分割;双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务
2022-08-18
夫妻离婚,正在按揭中的房屋该如何处理１、夫妻离婚，正在按揭中的房屋可由双方协商处理；不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。２、根据我国法律
2022-05-06
拆迁补偿所得房屋可否抵押依据《民法典》的规定，拆迁赔偿房如果对产权没有异议的，可以办理抵押登记，为债务提供担保。(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;安置房，是政府进行城市道路建设，和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置，所建
2022-01-03
哪种情况有离婚房屋补偿款离婚后房屋补偿款在房产分割时被提出，房产必然要归属一方。根据规定，如双方未能达成协议的，人民法院将产权判决给登记方，登记方根据实际还贷情况对另一方给予离婚后房产补偿款。人民法院判决房产归一方，尚未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支
2020-05-25
离婚时房子有一套还在按揭如何分配因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权，故通常认为此种房屋
2020-05-25
劳动合同的相关内容，包括合同期限、工作内容与要求、工作时间和休息休假、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、社会保险和福利等方面。合同体现了公平公正、协商一致、诚实信用的原则，确保了劳动者的权益和利益。
《民法典》实施后关于彩礼的法律问题。婚前彩礼属于民间习俗，法律未明确归属，但离婚彩礼返还受法律规制。法院将支持在特定情况下返还彩礼，包括双方未办理结婚登记手续、办理结婚登记但未共同生活以及婚前给付导致生活困难等情形。
一份劳动争议仲裁申请书的要点。申请人因在被申请人公司承建的工地上从事防水工作时受伤而请求确认双方存在事实劳动关系，进而要求合法权利的保障。仲裁申请中包括申请人的个人信息、被申请人的信息、风险提示、申请事项、事实与理由及附件等内容。
婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后如何分割?
夫妻婚后共同购买房产，离婚时如何分割的问题。不论房产证上是一方的名字还是双方，均为共同财产，按照房屋目前市场价值计算产值。涉及贷款时，需分清权益和债务部分，由得房方付给未得房方房屋价值的一半。对于不同情况的房产分割，如婚前个人付全款、婚前按揭贷款购房
