房屋中介费一般收取多少？若开发商没有预售许可证,买卖无效,自然不能收取定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方
2024-03-17
股东把股权质押后债务怎么处理股东出质股票的，股东以其出质承担债务，债务人不履行债务的，质权人可以通过转让股权的方式折现偿还债务。质押合同自登记之日起生效。解除股权质押，就是对股权质押的解除。准备好上述手续，便可前往相关部门申请解除股权质押。第四百四十三条 以基金份额、股权出质的
2024-03-17
对方欠我钱不还，还不接电话拉黑我算是违法吗依据我国相关法律的规定，对方欠债不还，并且不接电话，拉黑债权人的，是属于合同违约的违法行为，要承担相应的责任。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。债权人发现债务人屡
2024-03-16
个人还不起债务上黑名单吗依据我国相关法律的规定，如果个人是没有能力偿还债务的，一般是不会上黑名单的，如果是有能力偿还而不履行债务的，法院可以将其列入失信被执行人黑名单。第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依
2024-03-16
连带担保责任的法律规定有哪些连带责任担保较为规范的叫法为连带责任保证，是保证方式的一种，明确约定了给当事人担保的方式，并且有着一定的期限和特征。根据《民法典》第六百八十六条规定，保证分为一般保证和连带责任保证两种方式。在连带责任保证的情况下，一旦主债务人到期不履行主合同债务，债
2024-03-16
保证债务诉讼时效的中断与主债务的清偿本案中，赵某向H农村信用社借款6万元，刘某作为连带责任保证人在借款合同上签字。约定还款期限届满后，赵某未能偿还借款本息，保证人刘某亦未尽保证责任。H信用社起诉刘某偿还借款本息，后撤诉。赵某、刘某仍不履行还款义务，H信用社再次起诉赵某、刘某。法院最终判
2024-03-16
如何计算违约定金的双倍返还违约定金双倍返还的规定如下，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的
2024-03-15
国家农村土地征收补偿标准：专业律师解读和建议根据《民法典》第五百八十七条的规定，合同违约中关于定金赔偿的规定如下：如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致无法实现合同目的，该方无权要求返还定金
2024-03-15
抵押权是否享受优先受偿抵押权是可以享受优先受偿的。抵押权存在于特定财产上的物权。根据《物权法》第179条的规定，抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权
2024-03-14
可以办理股权质押强制执行公证吗(三)债权文书中载明当债务人不履行或者不适当履行义务时，债务人愿意接受强制执行的承诺;前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。申请办理赋予债权文书强制执行效力公证应向当事人所住地或行为发生地的公证处提出申
2024-03-13
遗产继承是否会受到执行的限制？继承的遗产不一定会被执行，如果被继承人生前有债务纠纷的，作为应当被执行的人也就是被继承人死亡，应当用其遗产偿还债务，如果继承人拒不履行被继承人的还债义务的，债权人向人民法院申请执行的，会被执行。作为被执行人的法人或者其他组织终止的，由其权利义务承受人
2024-03-12
强制执行公证是有法院执行吗(一)债权文书具有给付货币、物品、有价证券的内容;(三)债权文书中载明债务人不履行义务或不完全履行义务时，债务人愿意接受依法强制执行的承诺。案件执行完毕后，由人民法院在十五日内将公证卷宗附结案通知退回公证机关。
2024-03-11
借款合同中的违约金赔偿额度是多少？给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。借款合同中是可以约定违约金的，违约定金的赔付标准是两倍，当事人可以约定一方存在违约情形时，支付一定数额的违约金，但是不能超过实际损失的30%，如果超过这个
2024-03-11
预付款违约是否可获赔偿？根据《民法典》第五百八十七条的规定，如果债务人履行债务，定金应该用作价款或者收回。如果给付定金的一方不履行债务或者履行不符合约定，导致无法实现合同目的，无权要求返还
2024-03-11
担保合同中担保公司权利的基本内容担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。担保合同的订立目的是保障所担保的债务履行，保护交
2024-03-10
劳动合同违约定金的退还问题给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金合同从实际交付定金之日起生效。合同违约金数额由双方约定。
2024-03-09
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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