物保的担保的方式物的担保包括移转物的所有权或其他权利的权利移转型的物的担保，和不移转物的所有权或其他权利的限定物权型的物的担保两种形态。为担保债的履行而在一定财产上设定的权利，称为担保物权;在其上设定担保物权的财产称为担保物。留置权是直接基于法律规定的条件而发生的，
2024-04-15
未婚夫妻能否在房产证上同时署名？可以，其实买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证。房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所
2024-04-12
出版社抄袭侵犯什么权赔偿数额还应当包括权利人为制止侵权行为所支付的合理开支。权利人的实际损失或者侵权人的违法所得不能确定的，由人民法院根据侵权行为的情节，判决给予五十万元以下的赔偿。图书侵权主要是侵犯了著作权的复制权、发行权和信息网络传播权。发行权，是以转移所有权的方式
2024-04-09
国有土地所有权概念是什么所谓国有土地所有权是指国家对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。中华人民共和国是国有土地所有权的惟一主体，国务院代表国家对国有土地行使所有权; 国有土地所有权的客体具有广泛性，它包括耕地、林地、草地、山岭、河滩地以及其他土地等;
2024-04-08
没签劳动合同被辞退是否会引发赔偿问题？购房者可根据不同情况退房索赔，包括买卖双方协商一致、开发商擅自变更规划设计、开发商逾期交房超过一定期限、开发商不能取得房屋所有权证书、房屋质量不符合合同约定标准、
2024-04-08
法律对于所有权保留的对抗效力是如何规定的所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。是对生产劳动的目的，对象，手段，方法和结果的支配力量，它是一种财产权,所以又称财产所有权。产权和所有权的区别是：产权是一个较大的概念，产权包括所有权。房地产所有权只是房地产产权中主要的
2024-04-07
做婚前财产公证需要什么手续a、个人的身份证明。如身份证、户口薄。与约定内容有关的财产所有权证明。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公
2024-04-06
商业秘密是一种所有权吗商业秘密权的性质是在商业秘密法律保护中亟待解决的一个关键性问题。商业秘密权或是财产权、人格权、企业权、知识产权，甚至是一种全新的权利类型。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等
2024-04-06
土地使用费就是出让金吗每个地方都有土地出让金标准。土地使用权出让金是土地批租时一次性收取的费用，即为土地有效年限的使用价格，所以也可称之为“地价”。前者包括征地、动迁及为地块直接配套的基础设施费，是对开发投资的一次性补偿，后者为土地资源使用的费用，即“地租”，是土地所有权
2024-04-05
公司法的原则具体是什么公司法的原则包括股东有限责任原则、利益均衡原则、法人所有权原则、自治原则、分权制衡原则、股东股权平等原则以及其他原则。根据中华人民共和国公司法第三条的规定，公司是企
2024-04-05
抵押物被查封是否可再用于抵押？根据《民法典》第三百九十九条的规定，被依法查封、扣押、监管的房产不能作为抵押合同的标的物，也不能设定抵押担保，其抵押权不会生效。但是，已经设立的抵押权不受影响。此外，还有其他财产不得抵押，包括土地所有权、集体所有土地的使用权（除非法律规定可以抵押）、
2024-04-03
哪些财产可以作为质押权的标的动产质押物主要包括：易变现、易保值、易保管，出质人享有的，并且可以流通，转让的所有权或依法处分权；就是以保证金等形式特定化的金钱质押。汇票、本票、存单。国债、金融债券、大企业债券。依法可以质押的具体有现金价值的人寿保险单。依法可以转让的商标专用权、专
2024-04-02
安置房买卖合同的法律规定和注意事项本文主要讨论了未领取权属证书房屋转让的效力问题。首先，要澄明“房地产不得转让”与“房地产不得买卖”之间的区别。《城市房地产管理法》规定，“房地产转让”包括签订合同、付款、房屋交付、过户登记等一系列行为，而“不得转让”仅指无法完成所有权转移的合同履行目
2024-04-01
买卖合同属于工程合同吗依据我国合同法的规定，买卖合同并不属于工程合同，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第一百三十一条 买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2024-03-31
保险合同的变更包括哪些内容?保险合同的变更通常包括合同内容的变更和合同主体的变更。保险合同的转让通常是由保险标的所有权的转移所引起。因此，为了维护保险人的利益，法律规定一般保险合同的转让必须事先征得保险人的书面同意，保险合同方可继续有效，否则，保险合同自保险标的所有权转让之时起
2024-03-30
二手房按揭可以贷款吗买二手房可以通过按揭贷款的方式进行。根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让是指房地产所有权人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转让给他人。根据《民法典》第四百条的规定，设立抵押权的合同必须采用书面形式。抵押合同一般包括被担保债权的种
2024-03-29
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
