一般情况下,办理房屋析产手续的费用是收取房产证印花税5元,不收其它费用。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证,双方或多方签署了合法有效的财产分割协议,再办理析产手续时,除填写《房屋所有权登记申请书》外,还应提交下列证件:
2024-12-15
律师认为通常情况下,要取得“捉奸在床”的证据几乎不可能。所以,诉讼前要收集大量的间接证据,如过错方的手机短信、电话记录、信件等,如果能拍摄音像资料则会更直观认定对方存在婚外情。如果过错方与第三者在外面购房或租房同居,无过错方可以收集房产买卖合同或租房
2024-12-15
不违法,但处于查封状态的房屋无法完成产权转移、变更手续,只有解除查封以后,权利人才可以对其行使所有权。也可能被法院强制执行。离婚房产冻结是如何进行:。而另一方的损失只能向擅自转移房屋一方索赔。这种情况下,要提供的材料有:之一,财产保全申请书。法院如果
2024-12-14
如无特殊情况,一般孕妇提出离婚,孩子出生后归孕妇抚养。根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》的规定,对于子女抚养,应当从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益为原则,结合父母双方的抚养能力和抚养条件来综合判断。离婚
2024-12-14
根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,当有贷款的房子在离婚时属于夫妻共同财产时,应由夫妻共同协商分配。如果协商不成,法院会根据具体情况,按照照顾子女、女方和
2024-12-14
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,离婚时,夫妻的房产可以通过协议分割。如果协议无法达成,个人房产不能分割,共同房产由法院根据财产情况,按照照顾子女、女方和无过
2024-12-14
在离婚案件中,一方当事人存在恶意转移、隐藏、挥霍或处分夫妻共同财产或个人财产,从而产生危机子女抚养、财产分割、共同债务清偿等一系列问题时,在情况紧急、迫在眉睫时,另一方当事人有必要申请诉前财产保全;受理离婚案件的法院,可能因一方当事人的行为或其他
2024-12-14
因为离婚是因为夫妻双方的矛盾,所以在子女探视的时候,获得抚养权的一方极有可能在其中阻挠。为了解决这种情况,我国《婚姻法》第48条规定:“对拒不执行有关抚养费、赡养费、财产分割、遗产继承、探望子女等判决或裁定的,由人民法院依法强制执行。有关个人和单位应负
2024-12-13
根据最高人民法院的意见,对于有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。经法律程序夫妻离异,不与未成年或不能独力生活的子女一起生活的,应负担子女的抚养费。抚养费的变更包括增加、减少和免除三种情况。反之,有给付义务的父方或母方,
2024-12-13
可以拘传,婚姻类案件涉及双方身份关系的变更需要双方出庭。(一)根据民事诉讼法第62条的规定,离婚案件有诉讼代理人的,本人除不能表达意志的以外,仍应出庭;确因特殊情况无法出庭的,必须向人民法院提交书面意见。民事诉讼法第143条规定:“原告经传票传唤,无正当理
2024-12-13
离婚时,房子增值部分属于夫妻共同财产,怎么分割增值部分应当由夫妻协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。(二)生产、经
2024-12-13
根据《婚姻登记条例》和《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》,异地办理离婚证的情况有所不同。协议离婚的情况下,男女双方必须共同到一方当事人常住户
2024-12-13
根据2021年实施的《民法典》第209条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须经过法定登记才能产生效力。对于房屋按揭还未还清的情况,需要携带离婚协议、离婚证、双方身
2024-12-13
共同共有是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利和承担共同的义务。共同共有房产能否拍卖取决于具体情况,如共有人是否同意拍卖等。对于共有房产的拍卖,竞买者可以
2024-12-13
离婚有两种途径,一种是协议离婚,另一种是诉讼离婚。协议离婚是指离婚双方对于离婚、财产分割和子女分配等达成一致没有异议的情况下,共同到一方当事人的常住户口所在地的婚姻
2024-12-13
夫妻共同财产在没有房产证的情况下,可以通过双方协商分割。如果协商不成,可将纠纷诉至法院,但法院无法判决房屋归属,因为双方无法证明所有权。等待拿到房产证后,可以向法院起
2024-12-13
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式,包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准,身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残,享受工伤保险条例规定的待遇,包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时,介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件,包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料,如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中,如发生变更需重新申请许可证,许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围,根据法律规定,年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,年利率超过此范围的利息约定被视为无效,已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定,民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍,超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪,年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。