民法典中小产权房有土地期限吗如果是在国有土地上兴建的，有使用期限；非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。不过，不管小产权房是否属于违章建筑，当前法律上不被认可，所以购房人会拿不到产权证书，将遭受购房损失。请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2021-12-28
民法典中小产权房落户口需要什么手续民法典中小产权房是不能落户口的。因为小产权房是没有产权证的，没有产权证就不能把户口落在房子上，所以不能落户。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。四是使用农村集体用地抵押权实现的时候可以允许。除此以外，都是现行法律不允许的。由于“小产权房”不
2021-12-28
签署买房合同注意事项包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。
2021-12-22
房屋不动产到期可以延期吗按照新颁布的《物权法》规定，住宅的建设用地使用的权期限届满时，会自动的续期。《民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不
2021-10-24
房屋买卖因无法过户办理抵押行吗依据我国相关法律的规定，房屋是可以办理抵押登记的，但申请房屋抵押登记需要具备一定的条件，例如要有房产证等，如果不符合条件不能办理抵押。(一)建设用地使用权;(二)享有建设用地使用权的不动产权属证书;贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清
2020-07-21
常用地产术语大全一房屋产权证书包括：产权类别、产权比例。房产坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面积、使用面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记，并配有房地产测量部门的分户房屋平面图。使用权房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建的住宅，政府以规定的租金标准出租给
2020-07-21
房屋产权满后可以自动延期吗根据目前的法律规定，商品房的土地使用权到期后，住宅用地是可以自动续期。《中华人民共和国城市房地产管理法》中的第22条也有规定：在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续
2020-07-21
小产权房是违章建筑吗,拆迁没有补偿吗小产权房，是指在农村集体建设用地上开发建设的住宅。严格说，小产权房≠违法建筑。小产权房仅仅是不能像商品房那样获得“完整的产权证”，其它手续必须都是合法的。小产权房遇到拆迁很难获得补偿。购买小产权房的风险很多。清理小产权房是个非常复杂的问题。小产权房不
2020-07-21
交土地出让金就是大产权吗依据相关法律的规定，如果土地出让金是由开发商交纳的，并且是申请国有建设用地使用权首次登记的，就是属于大产权。(三)土地出让价款、土地租金、相关税费等缴纳凭证;
2020-07-21
商住房土地使用期到期后如何处理对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房.二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。其中,在商业用地上建住宅用房,是近两年由于严格禁止土地协议出让,实行招拍挂后,导致住宅供应大幅减少,稀缺性增强后,开发商开始采用新的做法，在住宅用地建办公用房,就是购
2020-07-21
房屋确权诉讼都需要哪些资料土地使用权证或合法用地文件;建设工程规划许可证;房屋产权登记申请审批书。第三十三条 基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。
2020-07-21
工业土地分割转让吗建议允许工业用地分割转让。业内表示，这种方法改变了此前该类房屋只能整栋拥有一个产权证的局面，可有效为工厂摊薄土地成本和出让压力，但由于此前各地多年都保持原有制度，短时间内调整较难。随着企业转型，高新技术企业已经不需要太大面积的工厂厂房了，分割后可为其
2020-07-08
工业用地征收的补偿方式有哪几种金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。对于国有土地上房屋的征收补偿问题，法律也有明确
2020-07-08
什么是房产调查房产调查是对房屋产权和用地的认证过程。房地产市场环境调查 房地产市场环境调查主要包括政治法律环境调查、经济环境调查和社区环境调查。房地产市场竞争对手情况调查 房地产市场竞争对手情况调查对于房地产企业制定市场营销策略有着重要的影响。
2020-05-25
签定购房合同口头追认是否有效包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有一个备注页，如果开发商向银行进行了开发贷
2020-05-25
购买的小产权房可以公证吗所谓小产权是国家不认可的，更不能上市交易的，公证处当然不能做这种公证;但可赠与或遗嘱。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》指出，城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或小产权房等违法用地，不得登记发证。购房者最好不要去买小产权房，因为办不了房产证，
2020-05-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
