按揭住房能不能执行财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。第七条规定，对超过被执行人及其家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必需的居
2024-11-10
质押合同需注意哪些内容质押合同是从合同，其效力附属于主合同即债权合同。因此，债权合同中主债权的具体内容直接关系到质押合同所担保的范围，乃至质押权实现的可操作性。第87条 出质人代质权人占有质物的，质押合同不生效;质权人将质物返还于出质人后，以其质权对抗第三人的，人民法院不予支
2024-11-09
抵押质押留置的顺序留置权—登记的抵押权—质押权—未经登记的抵押权。《物权法》第二百三十九条规定“同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。”所以无论抵押权、质押权和留置权的设立时间谁在前，留置权一律优先于抵押权、质押权受偿。值得注意的是，抵押
2024-10-30
质押权消灭原因是什么动产质押的消灭原因主要分为两类：其一，动产质押作为一种担保，是为担保特定的债权而存在的，因而随着其所担保的债权而消灭;其二，动产质押又是设立在质物上的物权，它会随着质物的消灭而消灭。《担保法》第73条规定：“质权因质物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应
2024-10-30
抵押权与质押权并存时的效力还有，抵押设定后，抵押人隐瞒真相为其他债务而设定质押。这样一来，就会出现同一抵押物上既负担了抵押权又负担了质权的情况。但若与质权并存的抵押权已经过法定登记的，那么情况又会不同。此时，抵押权人要优先于质权人受偿。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人
2024-10-05
抵押，质押，留置竞合怎么处理依据物权法和担保法等法律的规定，抵押权、质押权和留置权产生竟合的，留置权大于抵押权和质押权，质押权与抵押权竟合的，抵押权优于质押权。第二百三十九条同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。同一财产抵押权与留置权并存时，留置权
2024-09-29
质押债券是否可以拍卖变卖法院在执行中可以通过变卖、拍卖的方式来处分所质押的股份，并进行所有人的变更登记。质押是一种债权担保形式，法院股权质押拍卖如果当事人将所持有的公司股份向债权人提供质押的，自质押生效之时起，当事人所质押的股份在未经质押权人同意的情况下不得转让。但是，质押
2024-09-23
应收账款质押是否可以对抗优先受偿权应收账款质押的质权人相对于普通债务享有优先受偿权，但对于其他优先受偿权的债权人，能不能对抗要依据具体情况确定。人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同
2024-08-26
名下有房产不抵押可以贷款吗不要房产抵押，一般可以用无抵押贷款的方式申请。住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、
2024-07-31
质押权实现担保物权裁定书的内容申请人×××于××××年××月××日向本院提出实现担保物权的申请。第三百六十三条实现担保物权案件属于海事法院等专门人民法院管辖的，由专门人民法院管辖。第三百八十条适用特别程序、督促程序、公示催告程序、破产程序等非讼程序审理的案件，当事人不得申请再审第
2024-07-10
连续背书的法律后果有哪些如前文所述，连续背书的法律后果就是，“具有权利证明效力”。该权利通常是指票据权利，但不以票据权利为限。有时，连续的背书也能证明依委托收款背书取得票据的持票人所享有的代为收取票据金额的代理权;或依质押背书取得票据的持票人所享有的就该票据的质押权。在此我
2024-06-24
房产股权质押后法院能查封吗可以查封，因为质押不是所有权的转移。人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。
2024-06-21
质押存单是否可以扣划己质押的存单可以被法院划扣。依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第四十条规定：人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。对有产权证照的动产或不动产的查封，应当向有关管理机关发出协助执行通
2024-06-15
质押物孳息清偿债务是如何的依据我国物权法的规定，质押物产生的孳息一般是归质权人所有，但合同有约定的除外，如果想要质押物产生的孳息清偿债务的，质押人与质押权人要在质押合同中约定。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受
2024-06-07
质押权人是否可以使用质押物原则上是不可以使用，但出质人和质押权人在合同中有约定可以使用的除外。该财产称之为质物，提供财产的人称之为出质人，享有质权的人称之为质权人。动产质权是指可移动并因此不损害其效用的物的质权;权利质权是指以可转让的权利为标的物的质权。
2024-06-05
个人申请银行贷款都需要具备哪些条件4、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。
2024-06-04
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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