关于土地使用权的法律中土地转让的规定有什么关于土地使用权的法律中土地转让的规定，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关内容：。土地使用权出让应当签订出让合同。关于土地使用权的法律中土地转让的规定有进行土地使用权出让可以通过四种方式进行，第一种方式是双方进行协议，第二
2023-07-29
买了小产权房如何处理买了小产权房，一般无法办理过户登记，如果存在较大的法律风险，可以协商是否能够解除合同。（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（四）共有房地产，未经
2023-07-28
国有土地使用权交换规定是什么？国有土地使用权交换规定是需要向当地的国土部门提交土地使用权交换的申请。按照我国土地所有权与使用权分离的原则，实行国有土地使用权出让、转让制度。在日常生活当中涉及到国有土地使用这方面的规定，我们国家法律都是有非常清晰明确的说明的，比如说如果双方当事人想
2023-07-25
土地使用权出让与转让的区别有哪些出让条件无限制，签订出让合同，缴出让金，即可办证;转让条件有限制，转让须经申请、审批或补办出让手续，缴纳税费，方可登记过户。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。
2023-07-23
房地产企业的房地产税怎么征收房地产税收不仅能保证国家稳定地组织、积累财政收入，为城市建设积累资金，而且能促进土地资源合理配置，调节土地级差收益，合理调节各方面的经济利益，那么房地产企业的房地产税怎么征收？ 2、从租计征的，以房产租金收入为计税依据。国有土地使用权出让、土地
2023-07-23
土地所有权证的法律规定建设用地使用权的设立原则是符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途等的规定。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。近视用地主要是用于建设建筑物的土地建设，用地一般是国有土地建设用地的，使用权一般是通过出让或者是划拨的方式来获得
2023-07-22
契税及其有关规定契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税实行幅度比例税率，税率幅度为3%～5%.契税的计税依据按照土地、房屋交易的不同情况确定：1. 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。纳税人应当自纳税
2023-07-22
土地使用证有效期多少年？土地使用证有效期在40年至70年之间。土地使用证的年限，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。土地使用年限是指对合法取得的土
2023-07-19
土地使用权抵押登记期限是多久？土地使用权抵押登记期限是可以自主来进行确定，土地使用权抵押期限，应短于土地使用期限减去已使用期限的剩余期限。划拨土地使用权的最高抵押期限应不超过同类用途土地的最高出让期限。在办理土地使用权抵押登记时，可以根据主债权的效力，即主债权的存续期间确定土地抵
2023-07-17
买二手房没有过户土地使用证合理吗？买二手房的时候,如果土地使用证没有过户,应当由双方积极协商向土地管理部门申请对土地使用证进行过户,避免蒙受不必要的损失。(一)因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”;国有出让性质土地，办理该土地证过户即可。
2023-07-14
住宅土地使用权年限是多久？住宅土地使用权年限是70年，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：。划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政
2023-07-13
资产评估中土地使用权出让底价由谁确定？资产评估中土地使用权出让底价由出让方确定，土地使用权出让是国家以土地所有者的身份，将一定地块的国有土地使用权，有期限地让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为。土地使用权出让的法律特征为：。土地使用权出让是有偿、有期限、附条件的土地使
2023-07-11
购买房屋的土地使用权年限是多久？购买房屋的土地使用权年限一般是70年，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：。划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级
2023-07-06
将别人的土地转让是否是非法转让土地使用权？土地管理法规，是指以《土地管理法》为代表的一系列土地管理法规。土地使用权转让应当严格依法进行。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，并依法办理过户登记。总之，土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。非法转
2023-07-04
土地使用权投资契税怎么交？土地使用权与房屋所有权之间相互交换，按照前款征税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。
2023-07-03
土地使用权出让条例规定的年限是多久？土地使用权出让条例规定的年限，是根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：。由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。土地使用权出让的形式有三种，即协议出让、招标出让和拍卖出让。
2023-07-01
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
