房子签合同需要什么《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条， 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十二条 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
2022-09-03
新规土地使用权到期的怎么处理依据我国相关法律的规定，土地使用权出让合同因土地使用权到期而终止，土地使用权出让合同终止的，抵押权就会丧失。
2022-09-02
公寓房到期后续费交多少钱经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
2022-09-01
协议出让国有土地使用权范围如何规定1、协议出让国有土地使用权范围规定是：划拨土地使用权转让申请办理协议出让，经依法批准的；原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让，经依法批准的；供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的
2022-08-30
企业转让土地使用权需要缴纳什么税按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税；按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使
2022-08-30
房屋土地证到期后应该怎么办住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。住宅建设用地使用权期限届满的
2022-08-30
用于出租的土地使用权的条件《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十九条，土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。
2022-08-29
二手房产权年限该怎么计算(二)工业用地五十年;所谓权限到期是指土地使用权到期，既七十年、五十年、四十年。根据相关法律规定，商品房的土地使用权到期后，住宅用地是可以自动续期。在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。
2022-08-25
工业用地可以买卖吗工业用地只能过买卖土地使用权，不能买卖土地所有权，城镇土地所有权归国家所有。买卖工业用地使用权时，应当注意土地使用权的剩余年限。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
2022-08-20
土地出让金征收标准是什么以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
2022-08-19
只有集体土地证的房子可以买吗买卖房屋需要提供身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、土地使用证书、完税凭证等材料，只有集体土地证的房屋存在没有产权证明的障碍。(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(三)依法收回土地使用权的;综上所述住宅方面的集体土地证，其实就
2022-08-18
房屋产权70年到期怎么办（一）居住用地七十年。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
2022-08-15
土地使用权获取方式土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让应当依照规定办理过户登记。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资
2022-08-12
企业购买土地使用权的方式有什么出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权。无偿收回划拨土地使用权的，其地上建筑物和其他附着物归国家所有，但应根据实际情况给予适当补偿。
2022-08-02
划拨土地使用权被收回的情形有哪些对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回，并可依照本条便的规定予以出让。无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。
2022-08-01
谁来承担二手房的土地出让金所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建房土地以划拨方式取得的，土地出让金已提前交付;所售房屋使用的土地以出让方式取得的，交易房屋时需要向国家支付土地出让金。第八条，土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权以下简称土地使用权在一定年限内出让给土地使用
2022-07-29
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
