合伙人之子签字转让合伙财产是否有效在处分合伙共有财产中，合伙人之一的丁因有其成年子女的参与，一方面可以推定该参与是受其委托的，另一方面可以认定该参与行为构成表见代理，故该转让协议合法有效。而对于合伙财产中知识产权、土地使用权等出资形式，曾经存在过疑虑，有学者提出“准共有”的概念，以解
2023-11-14
土地使用证的基本概念是怎样的土地使用证土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定
2023-11-10
土地使用权与土地占有权有什么区别?土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。土地使用权也是一种物权，所以土地使用权可以自由买卖、继承和抵押，也可以设定租赁权，来租赁土地使用权。土地使用权是受到法律保护的，任何人无论以何种方式取得土地使用权都必须得
2023-10-16
买的地皮是永久的吗买的地皮不是永久的，买的只是使用权而已,除非中国是资本主义国家,这样才会允许土地买卖。而且买的使用权70年50年40年不等。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。宅基地
2023-10-02
土地所有者土地使用权出让合法吗众所众知，土地使用权和土地所有权是我们生活中经常接触的两个概念。想必很多人想要了解，土地所有者土地使用权出让合法吗？ 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让须符
2023-09-15
土地占有权是土地所有权吗?土地占有权与土地所有权两者的性质不同，概念不同。土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据法律，土地的所有权归国家和集体所有。
2023-09-10
土地使用类型土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的
2023-08-20
土地使用权划拨和出让有什么区别土地使用权是可以划拨和出让的，划拨和出让不是一个概念，是要区别开来的的，相信很多人还不知道怎么区分，不要着急。 划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批
2023-08-16
土地租赁权和使用权的区别包括什么？在国有土地租赁和土地使用权出租的概念中，都采用了租赁、租金这样的词语，使人容易混淆，实质上国有土地租赁和国有土地使用权出租之间存在以下主要区别：。国有土地租赁属于土地一级市场;国有土地使用权出租属于土地二级或者三级市场。国有土地租赁，承租人取得承租土
2023-07-18
建筑物的物权原始取得和初始取得的区别是什么？没有初始取得的法律概念。房地产初始登记：指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。继受取得是指以他人的权利及意思为依据取得物权的行为。
2023-06-19
房地产开发用地概念和类型房地产开发用地是指房地产开发商在房地产开发过程中所需要使用的土地，具体而言，就是对依法取得的国有土地使用权进行投资开发建设基础设施和房屋的国有土地。主要类型有国有土地使用权划拨、出让、转让、租赁、地下空间利用等。（一）国有土地使用权划拨国有土地使用权
2020-07-21
出让土地使用权转让的概念及条件是什么《城市房地产转让管理规定》第10条又将上述条件重复规定，这使得出让的国有土地使用权转让的法律条件有了明确的法律依据，凡是未交纳全部土地使用权出让金、未取得土地使用权证书、未达到法定投资条件的土地使用权的转让均认为无效，将发生转让合同无效的法律后果。
2020-07-08
商业土地转让是什么国有土地使用权取得中，经常有些单位和个人弄不清综合用地的概念，错误的认为“综合用地”就是可以用做任何用途的国有土地，即可作为商业用地，也可以作为工业、仓储用地或者是居民住宅用地。这种把“综合用地”当做“万能土地”来理解的认识是错误的。把综合用地当做商
2020-07-08
划拨用地的范围划拨土地是无偿取得土地使用权的，国家对于划拨土地的使用范围是作出了明确的限定。这一规定是迄今为止在立法层面上对土地使用权划拨这一概念所作的最权威的定义。《中华人民共和国土地管理法》第五十四条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定，下列建设
2020-05-25
土地划拨的条件根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。这一规定是迄今为止在立法层面上对土地使用权划拨这一概念所作的最权威的定义。
2020-05-25
我国农地所有权、使用权、承包经营权的概念土地所有人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益的权利。土地所有权内容包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能，同时对土地所有者及其代表行使权利有三条重要的限制：。土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
