个人出租非住房应缴纳的税费个人出租非住房应缴纳的税费和出租住房的优惠政策。个人出租非住房需要缴纳房产税、营业税、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税和印花税。而出租住房则享受优惠，包括房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税和印花税的减免。
2025-06-12
土地拍卖费用的缴纳房产税、城镇土地使用税、营业税等相关费用的缴纳规定。个人出租房屋需按不同税种缴纳费用，包括房产税年税率为1.2%、城镇土地使用税按土地等级税额计算、营业税为租金收入的5%，以及个人所得税按月租金收入计算等。同时，还提到了关于教育费附加和印花税的相关规
2025-06-12
租用民房办企业遇动迁法律如何规定租用民房办企业遇到动迁时的法律问题。租赁厂房的承租人在面对拆迁时并非被拆迁人，主要涉及到补偿问题。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，合法经营的企业有权获得停产停业损失和搬迁费用等补偿。同时，出租人在房屋租赁中具有多项义务，包括保持租赁物符合约定用
2025-06-08
土地租赁合同因征用终止的法律处理方式土地租赁合同因征用终止的法律处理方式。承租人因土地征收可获得经济补偿，包括青苗、地上附着物等费用。安置补助费需专款专用，支付对象视安置情况而定。合法的土地租赁需先行征用转为国有土地，并签订租赁合同，办理相关手续。擅自出租集体土地的行为无效，需按法定程
2025-05-26
房屋租赁出租人应交验的相关证件房屋租赁时出租人需要交验的相关证件。出租人必须提供房地产权证或房屋所有权证、土地使用证、身份证明等。对于特殊情况，如共有房屋的出租、代理人出租房屋、房屋产权人已去世等，还需提供其他相关证明。同时，文章也提到了房屋租赁承租人应交验的相关证件，以及房屋租
2025-05-25
土地出租了，青苗费补偿给谁土地出租时青苗费补偿的归属问题。根据相关规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，而青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。同时，对于安置补助费的使用和监督也有详细规定。被征地人可以在当地自然资源主管部门查询青苗和地上附着物补偿
2025-05-23
租赁合同租赁合同的签订及注意事项。合同涉及甲方出租方和乙方承租方的信息、风险提示、租赁场地及用途、租赁期限、租金及付款方式等内容。合同中明确了租赁场地位于某餐厅内的便利店，租赁期限、租金及支付方式，并提醒双方在签订合同时需注意产权证上的土地和房屋用途，以及商
2025-05-22
房产税个人出租房屋的房产税问题。个人拥有房屋产权并出租时，需要按出租房屋的房产原值扣除一定比例后的余值缴纳房产税，并需缴纳城镇土地使用税。此外，个人出租房屋还需要缴纳营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税和个人所得税等税费。对于私有房产主将房屋出租给个
2025-05-21
土地使用权出让的法律规定土地使用权出让的法律规定，包括哪些主体可以参与、集体土地所有权转让的限制等。同时，文章还介绍了集体土地使用权的内容，重点分析了宅基地使用权和企业建设用地使用权的出租问题。对于宅基地使用权，法律允许农民出租住宅和宅基地使用权；而对于企业建设用地使用权的
2025-05-21
农村土地承包经营权的流转方式农村土地承包经营权的流转方式。主要包括转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承等方式。承包方可以根据自身情况和需求选择适合的流转方式。另外，还阐述了通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地承包经营权的流转方式，以及承包方在选择流转方式时的自主决定权。
2025-05-10
土地承包后的转包权利《中华人民共和国农村土地承包法》中关于土地承包后的转包权利。承包人有权通过转包、出租、互换和转让等方式将土地经营权转让给他人，但需遵循法律规定。转包不需发包方许可，但合同需备案；出租需向发包方备案；互换涉及修改原有土地承包合同；转让须经发包方同意，并
2025-05-09
关于对外商投资企业土地使用权的暂行规定关于对外商投资企业土地使用权的规定。其中涵盖了适用范围、有偿有期使用制度、申请使用土地的程序、土地成片开发经营、土地使用权出让合同、出租合同等内容。同时，详细说明了与外商投资企业签订土地使用合同时的各种要求和注意事项，包括用地规模、年限、用途等，并规
2025-05-06
土地管理法中关于宅基地的规定《中华人民共和国土地管理法》中关于宅基地的规定。其中，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不能超过规定的标准。宅基地的买卖需遵循法律，出卖或出租后不得再申请。征收土地时，应给予农民公平合理的补偿，包括土地补偿费、安置费等，并纳入社会保障体系。农用地
2025-04-29
房屋拆迁租房人有补偿吗?房屋拆迁中租房人补偿的问题，指出租房人在特定情况下可能获得补偿，但需要根据具体情况分析。同时，探讨了村委会拆迁协议的有效性问题，指出需要考虑多方面因素。另外，农村拆迁赔付标准因地域、房屋性质、土地用途等因素而异。
2025-04-25
房屋出租有没有年限限制房屋租赁的年限限制问题，依据相关法律法规，租赁期限最长不得超过二十年。同时，文章还涉及了租农村土地建房是否违法以及租赁房屋涨价后的应对措施。在租赁房屋时，双方应明确约定租赁期限，不得超过法律规定的最长期限。对于农村土地建房需经政府允许，城市地皮需购买
2025-04-08
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
