以土地使用权投资,涉及何种税及会计应如何处理我公司想以土地使用权对另一公司进行投资，该土地成本目前在我公司“开发成本”科目中记录，以该块土地进行投资，请问涉及何种税及会计应如何处理?在这种情形下，企业将土地用于向外投资，主要涉及的税种如下：。土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。《契税暂
2020-05-25
17年之前土地使用年限是多久,如何进行计算的土地使用年限是从土地出让的时候开始算的，而不是建设动工或交房算的。这个期限是国家出让土地时设的，开发商没权力更改这个的。现在还没有出台关于这个年限到期，该如何处置的政策。土地使用权年期是指土地交易中契约约定的土地使用权年限。r——土地还原率;案例3：若
2019-08-09
土地被滥用的原因是什么目前，我国农村建设用地粗放利用严重，合理开发利用的潜力很大。我国曾长期实行计划经济体制，投资主体是各级政府，投资意识和行为脱离企业经营规律和市场需求，往往在争项目、要投资、占土地上下功夫。可以说，计划经济体制和粗放经济增长方式，对我国土地利用的影响是
2019-08-09
合肥市集体土地上房屋征收与补偿有哪些暂行办法第三条市国土资源行政主管部门会同市城乡建设行政主管部门负责集体土地上房屋征收与补偿的管理和监督工作。区人民政府组织本级有关部门和乡镇人民政府、街道办事处、开发区社区管理委员会，具体实施辖区内集体土地上房屋征收与补偿工作。房屋征收决定前，区人民政府应当
2019-08-09
土地还未依法征收就被出让了,有什么救济措施呢在征地拆迁过程中，很多被拆迁人在房屋还未依法征收的情况下，就发现土地已经被出让卖给开发商了。出现了这种情况，我们又该怎么办呢?首先应当明确，在土地未依法征收完成、地上还有建筑物的情况下，土地是不能依法挂牌出让的。依据《闲置土地处置办法》及《国土资源部
2019-08-09
什么是非法转让土地非法转让出让土地主要是指行为人在以出让方式取得土地使用权后，未按照出让合同的约定对土地进行投资开发即将土地使用权转让的行为。不进行任何投资开发即加价转让，是典型的炒卖土地行为，属于非法转让、出让土地的行为。划拨土地，是指国家给用地单位无偿提供的土地。
2019-08-09
开发商强行征地归哪个部门管如果开发商强行征收国有土地的，征地管理的部门是市、县级人民政府的土地管理部门，如果违法暴力征地的，会对开发商进行处罚。第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工
2019-08-09
签订商铺买卖合同要注意哪些事项购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照，包括是否抵押、是否受司法限制等，在签订商铺买卖合同时注意：。看是否确实为商用，并在合同中注明;
2019-08-09
签订商铺买卖合同需要注意哪些问题购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照，包括是否抵押、是否受司法限制等，在签订商铺买卖合同时注意：。看是否确实为商用，并在合同中注明;
2019-08-09
商铺有70年产权的吗有些人说商铺产权年限40年，也有人说商铺产权年限50年，这两种说法谁更可信呢?按照我过相关法律规定，纯商铺的土地使用权期限是40年，商住综合的是50年。目前市场上买卖的商铺，由于土地性质的不同其使用年限有所不同。住宅的合同上写的是70年产权。对于开发商所说的商
2019-08-09
暂不能开发土地的缴纳城镇土地使用税是怎么样的房地产开发企业如何处理暂不能开发土地的城镇土地使用税事项?近期，某地税局接到某房产开发公司退还已经缴纳的城镇土地使用税申请。甲公司现以未实际取得交付土地，且未实际使用为理由，提出原申报的城镇土地使用税属于误缴，申请退还已经缴纳的城镇土地使用税及滞纳金6
2019-08-09
闲置土地认定标准有哪些呢下面我们就从四个方面来看。该《办法》规定，闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。
2019-08-09
房屋所在土地的使用年限比如下面九个错误观念，你买房的时候有被误导过吗?很多人获取购买房屋信息的渠道，来源于楼盘的各种广告。殊不知房地产广告，是开发商雇佣写手炮制的“美好愿望”，这个愿望能不能实现，最主要的是，取决于开发商的实力和良心。解决之道：购房前请认真了解一下，请记得
2019-08-09
土地租赁可以转让吗承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记。承租人转让 土地租赁合同 的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由
2019-08-09
土地开发整理专项规划是什么土地开发整理专项规划是和村庄和集镇规划、城市总体规划、土地利用年度规划一起包括在农村土地利用专项规划里的。编制土地开发整理规划有助于国家宏观政策的贯彻落实，明确土地开发整理的方向和重点，便于组织土地开发整理活动，有利于引导和规范地方土地开发整理工作，
2019-08-09
集体土地承包期限《农村土地承包法》第二十条规定：耕地的承包期为三十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。有关政策也指出，土地承包再延长三十年不变，营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长。土地承包期限的
2019-08-09
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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