土地流转合同怎么填(一)双方的基本信息；(二)流转土地的四至、坐落、面积、质量等级；(三)流转的期限和起止日期；(六)合同到期后地上附着物及相关设施的处理；(三)流入土地超过当地规定标准的，需提供农业经营能力等证明，项目可行性报告，以及有权批准机构准予流转交易的证明；(四)农村土
2019-08-09
探析土地承包经营权流转纠纷1998年8月，原告陈*堂通过二轮承包取得本村学校后和中路北6条两处土地的承包经营权。2005年，由于国家对农业税收政策的调整，原告陈*堂要求收回土地自己种植，经多次与被告协商未果，遂诉至法院，要求收回土地，由自己承包经营。江苏省盐城市中级人民法院经审理认为，农
2019-08-09
流转了土地种粮补贴该归谁谁种粮，补贴就归谁。针对土地流转后的收益问题，《农村土地承包经营权流转管理办法》第七条规定,农村土地承包经营权流转收益归承包方所有,任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。另外财政部、农业部最新公布的《关于调整完善农业三项补贴政策的指导意见》决定，自2015年
2019-08-09
土地补贴下发了吗按照规定，“农业支持保护补贴”分夏-粮、秋粮两次进行。夏-粮每年4月1日公示，5月底兑付完毕;秋粮每年8月1日公示，9月底兑现完毕。土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。按照我国现行法律规定，征收土地补偿包括青苗、地上物补
2019-08-09
被企业征了地的土地怎么确权农村集体土地是不得用于农业生产的，如果农村集体土地临时被企业征用的，并不影响农民对土地进行确权。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土
2019-08-09
以租代征土地合法吗“以租代征”就是指通常情况下，如果需要进行农用地转用的，需依法经过土地征收程序，并办妥农用地转用相关审批手续，而“以租代征”则是规避了法定的征收转用程序，以签订“租赁”合同的方式从农民手中获取土地，并直接将农用地投入市场作为非农业用地使用。这里征收方
2019-08-09
农转非不一定放弃土地农民申请宅基地的条件北京将取消农业户口和非农业户口性质区分，统一登记为居民户口。9月19日，北京市关于《进一步推进户籍制度改革的实施意见》正式出台。目前，我国已有30省取消农业户口。(四)农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村
2019-08-09
征用土地的补偿费包括哪些及怎样计算对于被征用土地的补偿项目及计算方式，在《土地管理法》及《土地管理法实施条例》中有法定标准，但实际操作中应结合当政府的实施办法来确定。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。土
2019-08-09
个人承包土地法是怎样的第一条 为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据宪法，制定本法。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土
2019-08-09
土地改革新政策现在各地农村都在开展土地的整治工作，严格控制农村耕地红线，确保农村耕地的地力，《土地管理法》第三十六条规定：非农业建设必须要节约使用土地，不得占用耕地;如果农民将耕地另作他用土地将会被收回。同时在《刑法》第三百四十二条规定：违法土地管理法规，造成耕地
2019-08-09
国家免征土地使用税的情况有哪些(一)按照《土地使用税暂行条例》和国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。农业企业无偿使用免税单位的土地，应当照征土地使用税。对公租房建设期间用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税。对营利性
2019-08-09
法律规定农村自留地归属于谁自留地、自留山和自留草场均属于集体所有，其成员只有使用权，不得出租、转让或买卖，也不得擅自用于建房等非农业生产用途。自留地生产的产品归农民自己支配，国家不征农业税。自留畜也归牧民所有和支配，在各地规定的免征点以内不征税、不派购。
2019-08-09
农业税土地使用税税率分别是多少以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米06元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。
2019-08-09
易县的集体土地使用证能否转让《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。”根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体
2019-08-09
宁夏减免土地使用税手续如何办理房产税、城镇土地使用税减免税办理由房屋或土地所属地税务机关办理，纳税人提出减免税申请，属地税务机关按照《税收减免管理办法》规定，为纳税人办理备案类或核准类减免税手续，并出具相应减免税文书。农业企业无偿使用免税单位的土地，应当照征土地使用税。
2019-08-09
集体土地使用证能办车贷吗集体土地使用证不能能办车贷。集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业
2019-08-09
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
哺乳期内调岗的合法性问题。用人单位在调岗时需与员工商量并得到同意，遵守《女职工劳动保护特别规定》，不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降低工资、辞退或解除合同。女职工不同意调岗时，应继续执行原岗位。调岗需符合生产经营需要、工资水平相当、无侮辱性和惩罚性，不
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
