土地承包合同的期限有多长我国《农村土地承包法》第21条有规定承包的期限：“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30-50年。林地的承包期为30-70年。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”这一法律规定做出这种区分，主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别，更有
2020-05-25
征地拆迁补偿协议是否需要交印花税征地拆迁补偿协议不用交印花税。拆迁补偿合同拆迁补偿协议是否需交印花税，要根据具体的法律规定来确定，未被列举的一律不征税。根据《印花税暂行条例》的规定，只对列举出来的凭证征税，即印花税的征税对象采取的是正列举的方式。印花税属于列举性质的凭证税，凡列举的
2020-05-25
划拨土地的房子可以交易吗划拨土地的房子可以购买。订购书或者认购书在法律性质上属于预约合同,双方有义务信守,否则要适用定金罚则。如果是预售,认购人应当查证预售方的商品房预售许可证以及营业执照等相关资料,预售人应当以书面形式向预购人明示下列事项: 双方应在预售合同签订30日内持该合同项
2020-05-25
拆迁协议中应该包括哪些内容拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。房屋拆迁过程中，拆迁人和被拆迁人之间签订的拆迁补偿安置协议，法律性质上属于民事合同范畴，应遵循《民法通则》和《合同法》的相关规定。
2020-05-25
土地承包经营权主要内容是什么承包方除享有法定权利外，在不违反法律、行政法规和社会公共利益的前提下，根据各类承包合同性质和各地具体情况，还可以依法约定承包方享有的权利。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第49条“以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包
2020-05-25
人身保险合同的特点有哪些①人身保险合同的保险金额，由投保人根据被保险人对人身保险的需要和投保人的缴费能力，在法律允许范围与条件下，与保险人协商确定；②人身保险合同保险金的给付属定额给付性质；第四十六条 被保险人因第三者的行为而发生死亡、伤残或者疾病等保险事故的，保险人向被保
2019-08-09
人身保险合同的特征及主要条款有哪些①人身保险合同的保险金额，由投保人根据被保险人对人身保险的需要和投保人的缴费能力，在法律允许范围与条件下，与保险人协商确定；②人身保险合同保险金的给付属定额给付性质。(二)投保人、被保险人的姓名或者名称、住所，以及人身保险的受益人的姓名或者名称、住所；
2019-08-09
保险合同的法律特征是什么保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。它具有一般合同的特征与独有的特征：。⒈保险合同是双方或者多方的当事人意思表示一致的法律行为。当事人在订立保险合同时其合同内容及程序均必须合法，才能得到国家法律的保护。但是保险合同这种双务合同性质与一
2019-08-09
什么是保险合同成立的必要条件保险合同属法律行为分类上的双方行为，相对立的双方意思表示趋于一致而成立的法律行为，民法上有关法律行为的一般规定，尤其是意思表示及合同的规定也适用于此。在保险合同的性质中已论及保险合同应为不要式合同，即诺成合同。保险合同虽然是不要式合同，但在缔结的过程
2019-08-09
财产保险合同的种类有哪些财产保险合同的分类，目前尚未有严格的规定和标准。一般来说，是按照实行形式、保险种类及保险标的种类来区分的。关于所称"保险事故"是指发生于保险合同责任范围内的事故。所谓强制保险是以国家法律形式实施的，这种保险的特点是具有广泛性的。按保险的性质分析，前三种
2019-08-09
保险合同免责条款的法律性质是什么《保险法》第17条第2款规定“对保险合同中免除保险人责任的条款，保险人在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的提示，并对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明;未作提示或者明确说明的，该条款不产生效力。”并未
2019-08-09
保险受益权的法律性质在实践中，由于人身保险合同存续期间某些情形发生变动，投保人或被保险人有可能希望变更他们所最初指定的保险受益人。当然，是否保留指定变更权是投保人或被保险人的自由，如果他们在指定受益人时声明放弃指定变更权，保险受益人的权利也就确定下来，未经受益人同意，投
2019-08-09
小产权房拆迁怎么赔偿小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护;开发建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房;而因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房产价值影响很大;若遇国家拆迁，很难得到相应的拆迁补偿。乡
2019-08-09
土地使用权两人签协议管用吗根据我国法律来看这是不行的，因为我国的土地性质室国有以及农村集体组织所有，因此转让土地使用权需要签订专门的转让合同，也需要办理土地使用权变更登记，如果是国有土地，没有经过政府同意双方签订的协议是无效的。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实
2019-08-09
新房土地使用年限40年到期怎么办对于许多购买40年土地权房的市民而言，最为担心的问题就是自己购买的权房子土地使用年限到期以后房子是不是就不属于自己的了，如果土地年限使用到期了应该怎么办?如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付
2019-08-09
商铺有70年产权的吗有些人说商铺产权年限40年，也有人说商铺产权年限50年，这两种说法谁更可信呢?按照我过相关法律规定，纯商铺的土地使用权期限是40年，商住综合的是50年。目前市场上买卖的商铺，由于土地性质的不同其使用年限有所不同。住宅的合同上写的是70年产权。对于开发商所说的商
2019-08-09
举报投诉的受理程序，包括接受举报投诉、审查受理或立案登记、分流处理、调查处理、跟踪答复和结案归档等环节。对于不同类型的投诉，如举报类案件、劳动争议类案件和综合类案件等，有不同的处理方式。同时，对违反劳动保障法律的行为进行调查处理，并在规定期限内完成结
工厂的规章制度，包括厂纪厂规和考勤管理与加班工作政策。规章制度包括遵守国家法令法规、公司规章制度、保持公共卫生环境等。考勤管理实行打卡制度，规定作息时间，加班工资按国家规定支付。同时，对请假、旷工等情况也做出了明确规定。
中国外国人与中国人结婚的婚姻记录查询及相关流程和注意事项。根据中国的相关法律原则，中国驻外使馆一般不受理华侨与外国人之间的结婚登记申请，但在一定条件下可以为华侨办理结婚登记。中国公民的婚姻事实在国内没有记录，除非在驻外使领馆登记备案。涉外婚姻的流程和
法律对于遗失物品不归还和拾得遗失物的处理规则。所有权人有权追回遗失物，拾得人应当返还给权利人并支付必要费用。如果遗失物无人认领，归国家所有。拾得人侵占遗失物则需承担法律责任。同时，对物权法相关规定进行了详细解读。
