签订购房合同时必须注意哪些要点开发商是否具备“五证”，这是买房的必要前提。如果“五证”不齐的项目，那么就不具备合法销售的资格。此时，即使买卖方所签订了买房协议，那也是无效的协议。很多开发商用于签订购房合同的文本或形式不规范，这样购房者在后期遇到问题时，很可能就无法解决。购房合同中
2024-12-25
公司法律事务2、根据具体经营业务需要，起草或填制重要合同文本，审查合同条款，排除法律障碍，最大限度的反映公司的经营意志，降低和避免法律风险3、及时解决合同履行过程中出现的争议，做好合同变更、补充或解除手续
2024-12-25
工程款结算纠纷如何正确处理工程款结算纠纷是属于合同纠纷的一种，可以由双方当事人协商解决发，如果协商不成的可以申请仲裁或者向人民提起诉讼。第六十八条在工程发包与承包中索贿、受贿、行贿，构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，分别处以罚款，没收贿赂的财物，对直接负责的主管人员
2024-12-25
跨国合同纠纷怎么解决依据我国合同法的规定，涉外合同产生纠纷的，可以选择处理合同争议所适用的法律，涉外合同的当事人没有选择的，适用与合同有最密切联系的国家的法律。在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人
2024-12-25
租房合同纠纷怎么解决租房合同纠纷可通过协商、民事诉讼或仲裁解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条，人民法院受理公民、法人、其他组织之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。根据《中华人民共和国仲裁法》第四条，当事人应自愿达成仲裁协议才能采用仲裁方式解决纠纷。若无协议
2024-12-25
研究报告订购合同本协议是甲方与乙方之间的合作协议。甲方向乙方订购研究报告服务，包括纸介版、电子版或纸介版+电子版。甲方将通过银行转账支付报告费用，乙方将在收到款项后将报告送达甲方办公地，并在一定时间内发送电子版到甲方邮箱。乙方保证报告中的数据来源真实客观，负责解决印
2024-12-25
农户撂荒土地被发包方收回能否要回一是《土地管理法》第三十七条规定：“承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。”《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》和《国务院办公厅关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通
2024-12-24
刑事案件是否可以通过私了方式解决？根据中华人民共和国民法典第一百八十八条的规定，借款追诉时效期限为三年。如果借款合同上明确约定了还款期限，则借款人在还款期限之日起三年内可以主张权利。如果借款合同没有
2024-12-24
租赁合同纠纷起诉状样式及要点解决房屋买卖纠纷的方法主要有三种：一是通过协商解决，各方自行协商解决纠纷；二是向行政机关投诉，行政机关根据职权处理纠纷；三是通过仲裁或诉讼程序解决。根据《民事诉讼法》规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。如果书写起诉状有困难，可
2024-12-24
房屋买卖合同：买方违约是否可撤销合同？物流行业在国家层面没有明确的投诉部门，因为物流涉及的领域较多，包括运输、工商、税务等。一般来说，如果遇到物流问题，除非涉及高价值货物可以选择诉讼，一般问题可以通过直接打电话投诉解决。大多数物流企业都有客服电话，只要坚持投诉，通常能得到满意的结果。物流
2024-12-23
购房定金合同纠纷该如何处理例如：没有经济适用房购买资格的购买未满五的经济适用房协议应属无效协议，因为经济适用房是保障性住房，是解决住房困难问题人的住房问题，是有资格准入性质，特别是未满五年的经济适用房只能卖给有经济适用房购买资格的人;
2024-12-22
工厂拆迁怎么补偿员工吗？工厂拆迁时，征收方需要对员工进行补偿。员工应提前三十天收到书面通知，或额外支付一个月的工资，才能解除合同。经济补偿按员工在该单位工作的工龄计算，每满一年支付一个月工资，不满一年但超过六个月支付一年工资，不满六个月通常支付半个月工资。房屋拆迁争议的解决
2024-12-22
保险公司人员骗保可以报警吗保险公司人员骗保报警一般作用不大，建议先协商退保或法院申请解除合同。投诉保险公司或业务员可能会迫使对方解决问题。保险诈骗罪的认定与行为人是否向保险公司索赔有关。保险公司人员骗保可以报警，但协商处理可能更有效。
2024-12-22
车用香水产品销售代理合同协议甲、乙双方就车用香水产品经销事宜，经过充分协商，达成如下协议，以资双方共同遵守执行。甲方将产品销售给乙方，并授权乙方为_________地区独家代理商。如因甲方产品质量问题，由甲方负责调换或协调解决。
2024-12-21
司法实践中有哪些疑难问题司法解释仅对黑白合同的工程款的结算依据问题作出统一规定，这对黑白合同在司法实践中的主要矛盾已经开出了最有用的药方，有助于此类疑难案件的切实解决。在工程款拖欠的案件中，另一个重大争议是垫资承包工程的合法性问题。司法实践中，各地、各级人民法院在此类案件处
2024-12-20
最新临时工协议书范本根据中华人民共和国劳动法，临时工与用人单位需签订临时工协议书。协议书包括合同期限、乙方工作内容、甲方的权利与义务、乙方的权利与义务、聘用合同的变更、解除、终止、违反合同的责任和争议解决等内容。甲方负责乙方的日常人事管理，支付乙方工资等；乙方需接受甲方
2024-12-20
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
