虚假签名担保合同的效力依据担保法的规定，假签字是属于欺诈的行为，假签名的担保合同是不具有法律效力的，担保合同无效。主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任;担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的1/3。担保人在担保合同
2024-02-24
房产抵押合同法律指导与常见问题解答第二条 本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。第三条 甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。第六条 抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。第十一条 处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方。
2024-02-16
如何才能够避免定金陷阱到目前为止，涉及到定金的法律规定有：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定
2024-02-09
让担保人强行担保犯法吗担保法第三条 担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。《民法通则》是确认担保合同无效的萤要法律依据。我国《民法通则》第58条规定下列民事行为无效：。无民事行为能力人实施的;限制民事行为能力人依法不能独立实施的;一方以欺诈胁迫的手段或者乘人之危，
2024-02-07
债务担保人是否有权签署借条和法律效力借条是由借款人向出借人出具的，证明债权债务关系成立的凭证。而担保人不是债权提供担保的人，而是债务担保人，所以担保人打借条，涉及到担保债务的，只要债权人同意且不是欺诈、胁迫或其他非法行为的话一般是合法的。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有
2024-02-07
企业借款担保合同无效的法律后果有哪些担保合同无效时，只能产生缔约过失责任，责任范围的确定取决于人因担保合同无效所造成的损失、担保人和债权人对无效合同的过错程度等因素。该种担保人承担连带赔偿责任的情形，主要是指债务人与担保人违反法律禁止性或强制性规定以及恶意串通欺骗债权人而缔结担保合同的
2024-02-05
有关物权法的基本法律知识（三）如果土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。因此主债权债务合同无效，担保合同无效，除非法律另有规定的除外。但是，担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
2024-02-01
主合同无效担保合同的效力探究根据2021年实施的《民法典》第三百八十八条规定，担保合同属于主债权债务合同的从合同。如果主合同无效，那么担保合同也无效，除非法律另有规定。担保合同被确认无效后，债务人
2024-01-27
何种情况下担保无效？法律专家解析根据《中华人民共和国民法典》的规定，担保合同在以下情况下将被视为无效：1、担保合同的主合同无效；2、担保的主体不适格；3、担保合同涉及无效民事法律行为；4、以禁止流通物
2024-01-18
民间借贷纠纷庭审前的流程详解委托代理人向法庭陈述自己的身份及代理权限。包括由地方政府批准开办的小额贷款公司、担保公司等的放贷行为也属于民间借贷。但是，根据《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，下列五种情形民间借贷合同应认定为无效，不受法律保护：。民间借贷指的是相对于国
2024-01-14
企业借款担保合同无效应承担的法律后果无论主合同的无效应归责于债权人还是债务人，还是双方都有过错，也无论无效的结果导致的是返还原物，还是赔偿损失，担保人无过错的，担保人都不应承担赔偿责任。担保人明知主合同无效而仍然为其提供担保的，因担保人的无效担保行为造成主合同债权人经济损失的，担保人承
2024-01-05
关于民事上保证的效力的解析根据我国《担保法》第6条的规定，保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。由此可见，人保需要签订保证合同。由上面的法律规定可见，主合同无效，担保合同无效。第二十二条保证期间，债权人依法将主债权转让给第
2024-01-04
是否可以提供担保以确保合同履行依据我国相关法律的规定，合同一方当事人为了保障对方履行合同，可以在合同中约定对方提供担保，例如交纳履约保证金、提供抵押物等。第五条 担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过
2024-01-02
担保合同无效的责任规定的法律解读担保合同无效后，各方的责任如下：如果主合同无效，担保合同也无效，除非另有约定。如果担保合同被确认无效，债务人、担保人、债权人有过错的，应根据各自的过错承担相应的民事
2023-12-31
质押物虚假时合同有效吗以虚假的出质物签订质押合同的，是属于欺诈的行为，签订的质押合同是无效的，出质人要承担法律责任。质押担保的范围，是指出质人所承担的质押担保责任的范围。质押担保的范围包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。
2023-12-29
欺骗取得的合同是否有效依据我国相关法律的规定，通过欺骗取得的合同是无效的，因合同无效取得的财产要返还，造成合同无效的过错方要承担赔偿责任。该条关于担保合同被确认无效后的法律后果与民法通则第六十一条以及合同法第五十八条的规定的精神是一致的。因此，从担保法司法解释的规定看，担
2023-12-28
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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