如果是善意第三人,可以通过打官司解决。抵押权人,是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式
2024-07-11
赠与合同以使赠与财产的权利归于受赠人为直接目的,赠与人的主要义务是依照合同约定的期限、地点、方式、标准将标的物转移给受赠人。赠与的财产贪污需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。赠与合同中,一般不要求赠与人承担瑕疵担保义务。由于赠与合同为单务无偿合同
2024-07-09
国际保理业务,又称保付代理业务,是指出口商以挂账、承兑交单等方式销售货物时,保理商买进出口商的应收账款,并向其提供资金融通、进口商资信评估、销售账户管理、信用风险担保、账款催收等一系列服务的综合金融服务方式。根据保理业务中涉及保理商的多少及保理商之间
2024-07-07
股份转让协议的注意事项包括明晰股权结构、进行资产评估、确定转让总价款、出让方和受让方的保证、确定转让条件、确定转让数量和交割日、确定转让价值、设定付款方式和时间
2024-07-07
《担保法》对普通债权出质的方式与生效要件亦未予明确,所以债权质押的方式可由当事人双方自由约定。由此可见,证券债权质押以向质权人移交权利凭证的占有作为公示方式。普通债权质押由于缺乏对其质权的公示方式,质权不应当具有对抗第三人的效力。
2024-07-05
取保候审的方式有两种:一种是提出保证人担保,被取保候审人要提出一个符合条件的保证人,保证人要承担法律规定的义务;另一种是提供保证金,被取保候审人交纳一定数额的现金作
2024-07-04
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。第一百一十七条定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同,收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理,适用《中华
2024-06-30
甲乙双方为保护各方合法权益,本着诚实信用,互惠互利原则,经协商一致,就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保,具体内容如下:。第四条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房
2024-06-30
连带担保责任一般不是夫妻共同债务,保证作为担保的一种,其是夫或妻一方以其个人信用对外从事民事行为,系基于特定人身关系的信用保证,一般情况下配偶方受益的可能性较低。另外,根据夫妻共同债务的定义,担保的债务并非是为了满足夫妻共同生活的需要,明显为债务人能
2024-06-30
担保物权的设立,是为了保证主债务的履行,使得债权人对于担保财产享有优先受偿权,所以它是对主债权效力的加强和补充。担保物权以支配担保物的价值为内容,属于物权的一种,与一般物权具有同一性。担保物权设定后,担保价格上涨,债务人就无权要求减少担保物;反之,担
2024-06-28
《物权法》与现有《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国担保法若干问题的解释》相比,主要有以下规定:。《物权法》第181条规定了一种新型的抵押方式即“浮动抵押”。通过上面的相关知识,我们可以知道:物权法中对担保物权有有着各个方面的规定,对于我们来说了
2024-06-28
船舶保险是由被保险人购买的,而被保险人包括船舶所有人,光船租赁的承租人、船舶抵押人等。第一百四十八条 在光船租赁期间,承租人应当按照合同约定的船舶价值,以出租人同意的保险方式为船舶进行保险,并负担保险费用。根据法律规定,被保险人应在保险事故发生之日起
2024-06-28
根据《民法典》的规定,购房者和开发商可以在签订合同时约定定金作为债权的担保。如果购房者没有签订合同但已经交了首付款,并且开发商没有违约或采取不当行为,购房者要求退
2024-06-28
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。《民法典》第587条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。届时与《民法典》相冲突的条例废止
2024-06-26
违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家将其作为合同担保的措施之一,有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。法定违约金是
2024-06-25
保外就医是一种监外执行的方式,程序一般包括监区讨论、狱政科审查、初审同意和病残鉴定。罪犯的疾病鉴定由监狱安排罪犯前往指定医院进行。在呈报保外就医前,监狱需要征求罪犯家属所在地公安机关的意见,并要求有担保人。一旦罪犯获得保外决定,监狱将通知担保人,担保
2024-06-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式,包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准,身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残,享受工伤保险条例规定的待遇,包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时,介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系,被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊,未办理结婚登记的,应当补办登记。自特定日期起,符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围,根据法律规定,年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,年利率超过此范围的利息约定被视为无效,已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定,民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍,超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪,年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。