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物权法中对担保物权有何规定

时间:2024-06-28 浏览:46次 来源:由手心律师网整理
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在我们的日常生活之中我们对于担保一词已经并不陌生,对于担保来说,也是对他人的一种承诺或者说是信任。那么对于担保物权《物权法》又有什么相关规定呢?以下就是手心律师网小编为您编写的有关于“物权法中对担保物权有何规定”的相关法律知识,欢迎您阅读。

《物权法》对担保物权的规定

1. 扩大了抵押物范围和质押权利种类

根据《物权法》第180条的规定,抵押物范围扩大包括了生产设备、原材料、半成品、产品和正在建造的建筑物、船舶、航空器等。此外,根据第223条的规定,质押权利范围增加了可转让的基金份额、应收账款和可以转让的其他知识产权中的财产权。这些改变体现了物尽其用的原则,有利于提高企业财产的利用效率,并推动银行拓展业务领域。

2. 规定了动产浮动抵押制度

《物权法》第181条规定了一种新型的抵押方式,即浮动抵押。浮动抵押是指抵押人以其现有的和将来所有的财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权以抵押人尚存的财产优先受偿。根据该条规定,企业、个体工商户、农户可以将现有的以及将有的动产抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。

3. 规定了物权登记部门

《物权法》在不动产领域规定了不动产统一登记制度。根据该法第10条第2款的规定,国家对不动产实行统一登记制度,登记机构的范围、登记机构和登记办法由法律、行政法规规定。不动产统一登记制度能够改变常见的“房地分家”的局面,真正贯彻“房随地走、地随房走”的法律原则,并实现登记信息集中化,有利于查阅和办理交易,提高交易效率。

4. 改变了担保权的行使方式

《物权法》第179条明确规定,在债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时,债权人可以依法实现抵押权。根据该法第195条的规定,抵押权人可以直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产,而无须先进行诉讼程序。这样简化了司法救济途径,方便了商业银行,节约了抵押权实现的费用和时间。

5. 赋予了担保权人在物的担保和人的担保上的选择权

《物权法》规定,当同一债务既有人的担保,又有物的担保时,债权人在实现担保权时有选择权。根据约定的机制来处理人保与物保并存的问题,并且如有约定则必须按照约定实现债权。未约定或约定不明的情况下,债务人自己提供物的担保应先执行,同时担保人提供物的担保的,债权人可以自主选择。通过以上规定,我们可以了解到,《物权法》对担保物权有着各个方面的规定,了解相关的担保物权知识对我们是非常实用的。

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