房屋抵押权终止的情形有哪些具体有五种房屋抵押权终止的情形，房屋抵押权终止，抵押双方的相关权利义务就会自动终止。当然，该解释仅规定2年的期间，对抵押权人的保护是不利的。可见，房屋抵押权的实现方式不仅限于拍卖一种，也包括通过协商折价或变卖等方式。抵押权人的被担保的债权因处分抵押房
2024-01-14
债务担保凭证的风险有哪些许多CDO的案子所收购的产来源已不限于单一国家的贷款或债券，而将触角伸到了海外，甚至新兴市场的债权，这些外国债权的加入，带来额外的风险，此一风险即为。通常一牵涉到其它国家，资产证券化的商品所得到评等就不会超过该国的主权评等，而其解决方式即是取得一个第三
2024-01-13
质押抵押扣押的区别质押是指以动产、权利为质押物进行出质为债务进行担保，抵押是指不动物作为抵押物为债务担保，而扣押不属于担保的方式。第三十三条 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权
2024-01-13
独立担保合同的分类独立担保是指担保人对受益人作出的保证当受益人提交符合承保书条款规定的见单索款请求或附有其他单据文件的索款请求时,即向其支付一定金额的独立承诺。被保证的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;保证的方式;保证担保的范围;保证的期间;双方认为需要约定的其他事项
2024-01-13
房产抵押担保合同解读与意义抵押担保是一种债权担保方式，最高额抵押担保有一定的范围。房产抵押担保合同需要注意一些事项。本文提供了一份房产抵押担保合同范本，包括抵押担保的债权、抵押物、抵押担保的范围、抵押期间的要求等内容。合同签订后，乙方需向甲方提供房地产权证书和土地使用权证号，
2024-01-12
实现担保物权的申请费申请实现担保物权程序是新修订的《中华人民共和国民事诉讼法》所设定的一项新的法律制度，但规范该制度的法律条文过于原则，对申请的条件、主体及审查(审理)方式未能明确规定。而申请担保物权案明显具有民事权益性质，其性质明显与修订之前的《中华人民共和国民事诉讼法
2024-01-10
房产抵押合同范本有哪些内容房产抵押合同范本的内容主要包括：当事人的基本情况，抵押人与抵押权人的基本信息；合同标的，即房屋的抵押权；房屋本身所承担的其他权利；担保的金额、期限等基本信息；履行期限、地点和方式等；违约责任的种类；解决争议的办法。房屋抵押合同范本具体内容包括抵押权人
2024-01-10
交通事故人身赔偿协议如何签交通事故人身赔偿协议是一种友好协商处理交通事故的方式。签订协议书时需要注意以下问题：1.如果赔偿期限、费用给付年限超过规定，赔偿权利人可以向法院起诉请求继续给付相关费用，法院应予受理。2.赔偿义务人请求以定期金方式给付相关费用时，应提供相应担保。已发
2024-01-09
解除担保合同协议书方式依据《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。主合同当事人协商一致解除主债权债务合同，同时约定债务人无需因解除该合同承担任何民事责任，而导致担保合同解除。从合同当事人协商一致解除担保合同。依据合同法及其司法解释规定，担保人依照约定或法定
2024-01-08
债务担保凭证的风险概述许多CDO的案子所收购的产来源已不限于单一国家的贷款或债券，而将触角伸到了海外，甚至新兴市场的债权，这些外国债权的加入，带来额外的风险，此一风险即为。通常一牵涉到其它国家，资产证券化的商品所得到评等就不会超过该国的主权评等，而其解决方式即是取得一个第三
2024-01-06
公积金提前还款是否需要缴纳违约金？公积金提前还款不要交违约金。公积金贷款的还款方式为自由还款模式，提前还款是无任何违约金的。住房公积金账户上的金额不足以还清贷款可携带现金或银联卡进行转账还款。如原贷款担保方式选择为”抵押 保险“并且抵押登记已完成和选择为”非抵押 保险“的借款人欲申请提
2024-01-06
借款不还：先起诉借款人还是先起诉担保人？借款不还的先起诉借款人后起诉担保人可以，如果是连带责任保证人，则债权人可以请求债务人偿还债务，也可以请求保证人承担保证责任，如果是一般保证人，则其享有先诉抗辩权。保证的方式包括一般保证和连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约
2024-01-05
主债权债务变动时的保证责任承担方式保证合同具有从属性，主债权转让的，保证人在原保证担保的范围内对受让人继续承担担保责任。但下列两种情况，主债权转让，保证人不再承担保证责任：保证人与债权人约定仅对特定的债权人承担保证责任的。保证期间，债权人许可债务人转让部分债务未经保证人书面同意的，保
2024-01-04
股权质押在法律上是否被视为一种有效的担保方式？依据担保法的规定，股权质押是属于权利质押的范围，权利质押是担保法规定的担保方式之一，所以是可以对债务进行保证的。出质人转让股票所得的价款应当向质权人提前清偿所担保的债权或者向与质权人约定的第三人提存。以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有
2024-01-04
商业承兑汇票的背书及其法律影响背书是一种票据行为，是票据权利转移的重要方式。商业汇票均可以背书转让，背书人以背书转让汇票后，即承担保证其后手付款的责任。
2024-01-02
建工程抵押房的含义及相关法律解释在建工程抵押房，是指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。同时，正在建造的在建工程抵押，还必须取得建设工程施工许可证。在建工程存在烂尾和完工后成
2023-12-31
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
