房屋预售合同解除,谁来偿还银行贷款根据最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条规定，房屋预售合同如果解除了，应由开发商来偿还银行贷款。因为商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和
2024-05-22
涉外合同：从一则涉外案例看我国法院涉外民事案件的管辖2004年8月31日，江苏省海安县法院审结一起谎称公证须担保套取500万韩元引发的返还财产纠纷案，经调解，被告赵某同意将韩元转换成人民币分期归还原告丰某。同月，丰某交付赵某500万韩元及其它相关费用。 这是一例典型的涉外民事合同纠纷案件。涉外民事案件是指含
2024-05-18
一起保险合同纠纷案的代理词投保座位数以保险车辆的核定载客数为限。1，原被告之间的保险合同已经成立，且合法有效。被告向原告出具了保险单、收费发票，双方保险合同关系依法成立，被告应当按合同约定为原告投保的车辆承担保险责任。保险合同纠纷案件，被告主张不承担保险责任的抗辩理由主要是免
2024-03-20
担保合同因主合同无效而失效本文介绍了一起保证合同纠纷案件的审判结果。案件中，两个合伙人在散伙后未进行账目清算，其中一位合伙人为另一位合伙人提供了担保，并约定了还款期限和金额。到期后，合伙人未
2024-01-19
保证人可以以恶意窜通起诉吗日前，平谷区法院审理了一起合同纠纷案。担保人平谷某公司因事前不知道借款合同的双方当事人有恶意串通骗取担保的行为，故被法院判决其签订的担保合同无效，从而免除了自己的担保责任。借款人辩称其资金紧张无力归还借款本息，担保人辩称，其不知借款合同的双方当事人在
2023-11-19
法律规定合同纠纷案怎么结案？法律规定合同纠纷案应当根据案件的审理情况，由人民法院作出裁判后结案。买卖合同纠纷案未结案，原告可以依法向人民法院申请保全或者先予执行。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
2023-05-26
法院审理保证合同纠纷案件时对哪些事实要查明一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保
2022-04-12
最高法院关于商品房买卖合同的司法解释全文解读为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。第八条有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能
2022-04-01
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合
2020-07-21
借款(抵押)合同纠纷案例法院认为，原告增加诉讼请求已超过原、被告双方协商确定的举证期限，不予受理原告的追加请求，但由于原、被告双方均认可借款合同的债务人是陈X而非郝XX，法院认为在抵押担保借款合同案件中，借款合同纠纷是审理从合同纠纷案件的必要共同诉讼，债务人应当作为被告参加诉
2020-07-21
富利达益物权抵押合同纠纷案原告交通银行哈尔滨分行**支行因与被告**江省哈尔滨市富利达公共设施有限公司发生用益物权抵押合同纠纷，向黑龙江省高级人民法院提起诉讼。原告诉称：被告向我行借款人民币610万元和美元100万元，以其对**达地下商贸城享有的管理权和出租权作为借款抵押担保。**达公司未
2020-07-21
一起抵押借款合同纠纷案
2020-07-21
购房定金何时可退《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事
2020-05-25
合同纠纷案中能否将合同一方当事人的配偶列为共同被告《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》《担保法》有效时期为2020年12月31日止，届时与《民法典》相冲突的条款时效，相关的司法解释同时时效，由新颁布的司法解释替换。由此不难看出在处理合同纠纷案时，一般不应将签约一方当事人的配偶列为被告。
2020-05-25
金融机构借款合同纠纷案件如何举证2、以抵押方式提供担保的，应提交抵押合同、抵押物的权属证明、抵押物登记情况的证据；以保证方式提供担保的，应提交保证合同或保证函等证据；以质押方式提供担保的，应提交质押合同、质押动产或质押权利凭证交付的证据，以依法应进行出质登记的财产权利出质的，还应提
2020-05-25
借款担保合同纠纷案上诉人四川泰来装饰工程有限公司、四川泰来房屋开发有限公司、四川泰来娱乐有限责任公司因与被上诉人中国**资产管理公司成都办事处借款担保合同纠纷一案，不服四川省高级人民法院川民初字第17号民事判决，向本院提起上诉。本案现已审理终结。
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
