地役权制度的内容包括什么第一百五十六条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。根据《物权法》第一百五十七条设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。第一百六十一条地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物
2024-10-10
承包期内土地承包经营权的继承问题探讨根据《农村土地承包法》的规定，承包期内的土地承包经营权不能继承，因为它不被视为遗产。然而，对于承包的林地来说，继承人可以在承包期内继续承包。根据法律第三十一条的规定
2024-10-10
违建大棚房可以被强拆吗大棚房指的是以建设农业大棚为名，实际进行非农业建设，属于违法建筑，对于违法的大棚房是可以强制拆除的，并且不用进行补偿。这一类主要针对的是在土地流转的转让方承包期到期了，需要重新转让的，需要拆除土地上的大棚房。
2024-10-09
沧州市农村承包土地法的内容是什么农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第四条 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承
2024-10-08
土地租赁合同是否适用专属管辖农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。排除效力是指排除当事人以协议选择管辖法院的权力。牵连管辖又称合并管辖，是指对某一案件有管辖权的法院，因另一案件与该案件存在牵连关系，而对
2024-10-08
土地承包期限是多少年我国土地承包期限根据不同类型的土地而有所不同。耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。根据《农村土地承包法》规定，发包方和
2024-10-07
土地流转的合法程序有哪些土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。土地承包经营权依法转让后，原承包人即退出承包关系，受让方与发包方形成新的承包关系，土地承包经营权的权利主体发生变更，受让方成为新的土地承包经营权人，有权享有该部分土地补偿费。
2024-10-06
土地撂荒被收走是否还可以要回自己外出打工土地撂荒，被村集体收走;或者觉得种地效益太低，就让土地撂荒了，现在村里要把土地收走，应该怎么办呢?根据现行法规以及政策，要尊重和保障外出务工农民的土地承包权和经营自主权，发包方无权以承包方弃耕撂荒为由收回承包地，法律法规政策依据如下：。这样
2024-10-06
非法转让土地获取拆迁补偿款如何处理依据我国相关法律的规定，非法转让土地取得拆迁补偿款的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得，并且对违法人员给予行政处分。转让的合同内容虽无改变，但是变更了承包人，终结了原承包人与发包人的权利义务关系，确立了受让人与发包人的权利义务关系。
2024-10-06
婚前按揭买房离婚时房产处理方式根据中华人民共和国民法典第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产可以由双方协议处理，如果协议无法达成，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法保护。根据这一法律依据
2024-10-06
私人土地转让协议书范本包括哪些条款甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。甲方应于年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。赔
2024-10-05
土地承包有哪些常见问题二轮土地承包时，发包方将张某两亩承包地写入李某承包合同，县政府颁发了土地承包经营权证，纠纷如何处理?发包方未将承包地另行发包，承包方请求返还承包地的，应予支持;二是如果承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。
2024-10-05
特许经营权能否抵押担保特许经营权是属于经营的权利，并不属于财产，所以特许经营权是不能抵押为债务担保的。(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使
2024-10-05
农村土地承包期限的法律规定根据《农村土地承包法》，农村土地的承包期限根据不同类型的土地而定。耕地的承包期限为30年，草地为30-50年，林地为30-70年，特殊林木林地的承包期限可以延长。在承包期间，
2024-10-05
农民集体所有的土地可由哪些主体承包经营？根据《土地管理法》第14、15条的相关规定，下列主体可承包农民集体所有的土地：本集体经济组织的成员可以承包经营农民集体所有的土地，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。本集体经济组织以外的单位或者个人，经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同
2024-10-04
租用土地种植果树，征收时的补偿问题租的土地种植果树,征收土地时果树补偿属于承租人。征地拆迁中，土地补偿费归土地的所有人或承包经营权人、青苗补偿费归农作物的所有人所有。根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助
2024-10-04
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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