婚后房产的单方证明《民法典》生效后的婚后房产单方证明规定。要证明房产权属于一方个人所有，需办理个人房产证并登记在名下，然后进行住房产权公证。根据《民法典》和《婚姻法》的规定，夫妻可以对婚前及婚后财产进行约定，包括各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应以
2025-07-27
北京市住房市场的房地产权属形态介绍北京市住房市场中的房地产权属形态，包括商品房、小产权房、已购公房、经济适用房、直管公房、自管公房、使用权房和二手房等。文章详细描述了各类房产的定义、产权特点、交易规则及市场情况。
2025-07-25
申诉与其法律意义申诉的法律意义及其在房屋权属登记中的应用。市房管局在办理房屋权属登记时需遵守法律，履行审查职责。案例分析中，董某隐瞒一审判决内容与耿某签订房屋买卖合同，导致市房管局错误办理产权转移登记。房产证是法律凭证，当事人可通过行政诉讼撤销违法颁发的房产证，保护
2025-07-23
如何办理房产证补办手续如何办理房产证补办手续的流程、所需材料以及补办费用。首先，产权人需要书面申请并刊登遗失声明。然后，携带相关材料前往原发证机关领取新的房产证。补办过程中需要提交包括补证申请表、身份证复印件、权属证明等在内的多种材料。最后，还需要支付包括档案查询费、登报
2025-07-23
出名人将房产转卖,借名人能否追回房屋名人将房产转卖、借名人能否追回房屋的问题。《物权法》规定，房屋权属以登记为准，出名人将房屋转卖后，买受人可获得产权，借名人无法追回。同时，文章列举了不能转让的房产情况，包括未达到特定条件的房地产、受司法机关和行政机关限制的房地产等。最新资讯介绍了《中
2025-07-17
房产拍卖及相关法律问题解析房产拍卖及相关法律问题。讨论了无产权证房能否拍卖的问题，指出未领取权属证书的房子虽不得直接转让，但可通过公开拍卖进行交易。同时，购买无产权证房需谨慎，注意竞拍成功后所缴纳费用需咨询拍卖行。购买房产拍卖需注意风险提示、现场勘查等事项。
2025-07-05
房产反担保抵押登记手续的法律要求房产反担保抵押登记手续的法律要求。涉及抵押物登记手续、登记材料、登记部门、反担保抵押率等法律规定。房地产抵押权登记属于房屋他项权利登记的一种形式，应注意权属清楚、产权来源资料齐全。抵押当事人应共同申请他项权利登记，且共有的房地产抵押应事先征得其他共有
2025-06-30
被法院保全的房产的确权问题（《物权法》于2020年12月31日失效）被法院保全的房产的确权问题。在保全期间，房产不得办理抵押、转让等权属变更手续。解除保全后，房屋产权可过户。登记申请需符合法律、行政法规规定，存在权属争议等情形的不予登记。最新资讯显示，不动产实行统一登记制度，由不动产所在地的登记机构办理。
2025-06-29
二手房买卖适用于物权法吗？物权法对于二手房买卖的适用性，包括物权登记效力、不动产登记簿的效力和管理机构以及不动产权属证书的重要性。文章还详细描述了二手房买卖的交易流程，包括产权调查、准备过户材料、办理过户、办理税费减免及缴税、取得房产证以及物业交割等步骤。
2025-06-27
房屋买卖合同中的过户义务房屋买卖合同中的过户义务和相关流程。根据法律规定，卖方需协助购房者办理过户登记。申请过户需提交不动产权属证书、买卖合同等材料，并遵循一定的流程，包括签订买卖合同、登记填写表格、提交材料和缴纳税费、等待领取新的房产证等步骤。
2025-06-01
房产协议书的有效编写范本及要点甲、乙双方作为夫妻在财产归属方面的协议内容。文章详细列出了婚内现有财产的约定、婚姻存续期间财产权属的约定、个人财产处理的约定、共同财产处分的约定、涉及一方企业投资的约定、婚姻存续期间现有债务的约定以及婚姻存续期间产生的其他债务的约定等要点。双方在签订
2025-05-29
一、房屋权属判决的执行程序房屋权属判决的执行程序和房产纠纷的产生原因。执行程序包括申请执行的期限和条件，强调法律文书必须生效并具有可执行内容。房产纠纷涉及产权证书、房屋买卖、优先购买权、租赁、抵押典当、相邻关系和拆迁等方面，产生的纠纷需依法解决。
2025-05-24
伯伯的房屋产权赠与侄子文书的撰写赠与房产的相关事宜。甲方将其名下的房屋赠与乙方，包括房屋的具体情况、房款和税费的支付、房屋权属保证、房产的限制、不可撤销性、过户手续协助、过户时间和相关手续等内容。双方在履行合同中如发生争议，应通过协商解决，若协商不成，则提交北京仲裁委员会仲裁。
2025-05-23
房产拆迁补偿问题：无产权房补偿方式房产拆迁中无产权房补偿问题。这类住房因只有使用权，在拆迁时不一定会获得补偿。拆迁安置房的过户流程及所需材料复杂，包括房产证办理及过户手续等。过户时需缴纳契税、交易费、测绘费、权属登记费等费用。卖房人还需缴纳营业税和个人所得税等。建议在拆迁安置房过户时
2025-05-23
无产权证房子能买吗无产权证房子的购买问题。建议避免购买未取得合法产权的房产，因为我国实行严格的房屋所有权登记发证制度，未登记获得权属证书的房产转让行为被禁止。对于通过银行按揭购买房产，购房者只拥有部分产权。解决撤迁房产权纠纷的方式包括协商、调解和法律程序。在购买房产时
2025-04-08
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
