无房产证房屋买卖合同能公证吗依据我国相关法律的规定，没有房产证的房屋进行交易时，是可以办理公证的，公证的内容只能是对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。②每项主要义务均应有违约责任一一对应。③违约责任承担方
2024-05-25
口头合同的优点是什么口头形式的合同是指当事人以直接对话的方式或者以通讯设备如电话交谈订立合同。凡当事人无约定或法律未规定特定形式的合同，均可以采取口头形式。但反而言之，只要有证据表明口头合同的成立，双方均应严格履行，不履行或不完全履行口头合同，同样要承担违约责任。答复一
2024-05-24
指定管辖的规定是什么有些上级法院将某些经济合同纠纷案件在没有特殊原因和管辖困难的情况下任意指定合同签订地和履行地以外的法院管辖是不对的。指定管辖的实质，是法律赋予上级人民法院在特殊情况下有权变更和确定案件管辖法院，以适应审判实践的需要，保证案件及时正确地裁判。也就是说上
2024-05-24
贷款合同纠纷还不上怎么处理依据我国相关法律的规定，借款人借款后还不上款的，会造成债务违约，债权人可以向法院起诉债务人，或者双方协商分期还款。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。暂时无力偿还的， 经债权人同意或者人民法院裁决，
2024-05-24
合同被收回还有效力吗依据我国合同法的规定，合同如果是依法成立的，合同被收回的，也是具有法律效力的，合同的当事人需要履行合同。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;第七十
2024-05-23
根据民法的规定民法的抗辩权包括哪些民法中所有的抗辩权的种类不是单一，有好多种，分类比较详细，有顺序抗辩权，也有先履抗辩权，但是也不止这两种，无论是哪种抗辩权，都是需要按照法律规定，依法行使的。在合同履行中，当事人可享有同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。不安抗辩权的行使分为两个
2024-05-23
房子保全期间可以签租房合同吗依据我国相关法律的规定，房屋在保全期间是可以出租的，但要出租人要向承租人说明房屋保全的情况，并且承租人不得对抗法院执行措施。在破产案件中，对于破产企业以其所有的房屋建筑物或者土地对外签订的租赁合同在破产宣告时尚未履行完毕的，在破产财产处理过程中，一般
2024-05-23
民警怎样处理旅游纠纷(一)认为旅游经营者不履行合同或协议的;(二)认为旅游经营者没有提供价质相符的旅游服务的;(三)认为旅游经营者故意或过失造成投诉者人身伤害的;根据我国法律规定和旅游纠纷实际情况，处理旅游纠纷有协商、调解、仲裁和诉讼四种方式。因此，有关旅游者投诉的受理、处理等
2024-05-22
处理大连欠款人无力偿还债务的法律建议可以等到有能力偿还时执行。可见，协议管辖约定地点也仅限于双方当事人的住所地或者合同的签约地、履行地、标的物所在地。合同的一方当事人与并购方的合同纠纷应适用原告就被告的原则确定管辖;属专属管辖的，则适用专属管辖条款。
2024-05-22
单方面终止合同的法律赔偿问题根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》，当一方未支付金钱债务或不履行合同义务时，另一方有权要求其支付相应款项。如果一方违约导致对方损失，赔偿金额应相当于因违约所造
2024-05-22
开发商违约延办产权证是否应承担责任？开发商因自身原因违约延迟办理产权证，根据《民法典》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，开发商应承担违约责任。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任
2024-05-22
居间合同成立后对方违约的法律处理如果合同签订以后，双方在履行过程当中，一方不履行或者是不完全履行合同违约了，那么另一方也就是守约方有权按照合同的约定，向违约方主张违约金。如果违约金约定的过少，不足以弥补守约方的损失的，还要承担赔偿守约方损失的责任。综上所述，合同签订后，就意味着双方
2024-05-21
不发工资能劳动仲裁吗依据我国相关法律的规定，因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议，是可以申请劳动仲裁解决的。(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳
2024-05-20
劳动纠纷处理的相关程序有哪些劳动争议，是指劳动关系的当事人之间因执行劳动法律、法规和履行劳动合同而发生的纠纷，即劳动者与所在单位之间因劳动关系中的权利义务而发生的纠纷。
2024-05-20
如何计算迟延履行判决期间的利息迟延履行，是指被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。合同当事人的履行违反了履行期限的规定。履行迟延在广义上包括给付迟延和受领迟延，狭义上是指债务人的给付迟延。迟延履行期间开始前的一般债务
2024-05-19
买卖合同中是否存在连带责任依据我国相关法律的规定，买卖合同纠纷一般是不适用连带责任的，但如果买卖合同有担保人的，担保人对买卖合同担保的债务承担连带责任。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没
2024-05-19
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
