是否可以以“情势变更”原则主张解除合同或修改合同？是可以的，此次疫情导致的实际情况的变化属于情势变更，但需要证明不属于商业风险且导致继续履行合同对一方当事人显失公平。
2020-07-21
因为疫情能否退租，并解除租赁合同？需要和房东协商解决。法律讲究公平原则，根据以往法院判决可知，一般是免除承租人部分租金，或双方各承担一半租金。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
2020-07-21
提存的条件及效力是如何的提存的前提是债务人无法向债权人清偿。因此，凡因债权人一方的原因致使债务人无法清偿的事实，均为提存的合法原因。依《合同法》第101条规定，有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：。提存证书具有受领证书同等的法律效力。提存标的物原则上是债务
2020-07-21
合同终止不影响合同中的哪些条款依据我国相关法律的规定，合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况;而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。合同终止只是使合同关系向将来消
2020-07-21
合同已过履行期限能否解除能，合同约定的履行期限届满之后，如果超过两年仍然未履行，并且没有证据证明当事人在两年期限内主张过权利的，则超过诉讼时效，合同权利不再受法律保护。情势变更原则实质上是诚实信用原则在合同履行中的具体运用，其目的在于消除合同因情势变更所产生的不公平后果。因
2020-07-21
双方不履行合同多久失效按现行法律规定，并没有明文规定合同生效多少日未履行，即为无效合同。合同约定的履行期限届满之后，如果超过两年仍然未履行，并且没有证据证明当事人在两年期限内主张过权利的，则超过诉讼时效，合同权利不再受法律保护。情势变更原则实质上是诚实信用原则在合同履行中
2020-07-21
工程名称变更合同应如何处理工程名称变更的，并不影响合同的义务，合同的当事人要合同的约定全面履行合同的义务。例如，基于情事变更原则而变更合同，不存在损害赔偿;因重大误解而成立的合同予以变更，在相对人遭受损失的情况下，误解人应赔偿相对人的损失。合同生效后，当事人不得因姓名、名称的
2020-07-21
买卖合同违约我们该如何处理合同有约定违约责任的，依据合同约定内容来履行违约赔偿责任。在合同法实务中，确定合同违约责任采取无过错责任原则，只要查明当事人确没有履行合同的事实，只要排除了不可抗力的外在原因，即可认定当事人的违约成立。根据合同法第107条的规定，当事人一方不履行合同义
2020-07-21
土地租赁权是否可以强制执行依据我国相关法律的规定，因土租赁权产生纠纷的，向人法院提起诉讼后，被执行人不履行法院生效判决书的，可以向法院申请强制执行。情事变更原则是解除土地使用权租赁合同的一个法定原因。土地使用权租赁合同的解除使基于原合同发生的债权债务关系消灭。
2020-07-21
旅游定金合同纠纷处理原则有哪些《担保法》规定，定金合同自从实际交付定金之日起生效。主合同成立与否，定金合同均有效。凡当事人在合同中明确约定给付定金的，在实际交付定金后，如一方不履行合同除有关法定免责的情况外，即应对其适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错导致合同不能履行的，除该
2020-07-21
旅游合同中有哪些免责范围我国《合同法》第一百一十七条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。作为一般法理原则，不可抗力作为免责条款具有强制性，当事人不得约定将不可抗力排除。
2020-07-21
婚姻能否作为赠与合同条件依据我国相关法律的规定，婚姻自由是我国婚姻的基本原则，如果约定结婚或者离婚作为赠与条件的，赠与合同违反法律规定，合同是无效的。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。即它是合同中的任意条款而非法定条
2020-07-21
合同内服务到期没履行怎么办合同在服务期内，一方当一只没有履行合同的，要承担违约责任，包括继续履行合同、赔偿损失等。合同履行期限是指债务人履行合同义务和债权人接受履行行为的时间。这也是合同履行原则中诚实信用原则的体现。在履行期限届满后履行合同为迟延履行，当事人应当承担迟延履行责
2020-07-21
情势变更是否属于合同免责原因因情势变更继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同，法院解除合同的，能免除当事人责任。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
2020-07-21
合同的履行原则合同的履行原则如下：全面履行的原则。双方当事人在合同履行中要相互配合协作，以利合同更好地履行。《合同法》规定，当事人应当根据合同的性质、目的和交易习惯履行义务。在订立合同时，由于当事人的疏忽，有的问题没有约定或者约定不明，应以公平合理的原则，采取补救
2020-07-21
合同书的内容都全面应怎么履行合同的内容全面的，合同依法成立后，当事人就要按合同的约定全面履行合同规定的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式、结算方式等。合同履行与抗辩中，最易产生纠纷
2020-07-21
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
